경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 진영읍 52건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 진영읍 전월보다 17건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 4,200만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 진영읍	52	▲ +17	1억 8,900만	5,700만~3억 3,700만	87.2%	9.9 좋음	중형 71%	49.0%	56건 → 52건	206건 중 205건
전월비▲ +17 가격대5,700만~3억 3,700만 전세가율87.2% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율49.0% 거래전년비56건 → 52건 등기 마침206건 중 205건
2	경상남도 김해시 삼계동	46	▼ -22	2억 2,500만	9,000만~5억 1,800만	80.9%	11.2 좋음	중형 76%	41.3%	64건 → 46건	211건 중 211건
전월비▼ -22 가격대9,000만~5억 1,800만 전세가율80.9% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 76% 상승비율41.3% 거래전년비64건 → 46건 등기 마침211건 중 211건
3	경상남도 김해시 율하동	40	▲ +5	3억 5,550만	2억 7,000만~4억 8,400만	80.7%	10.1 좋음	중형 83%	60.0%	23건 → 40건	105건 중 105건
전월비▲ +5 가격대2억 7,000만~4억 8,400만 전세가율80.7% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 83% 상승비율60.0% 거래전년비23건 → 40건 등기 마침105건 중 105건
4	경상남도 김해시 외동	39	▼ -18	1억 4,650만	8,450만~3억 7,000만	85.4%	11.2 좋음	소형 72%	38.5%	39건 → 39건	189건 중 188건
전월비▼ -18 가격대8,450만~3억 7,000만 전세가율85.4% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 72% 상승비율38.5% 거래전년비39건 → 39건 등기 마침189건 중 188건
5	경상남도 김해시 관동동	39	▲ +10	2억 2,300만	1억 1,500만~4억	83.4%	10.1 좋음	중형 59%	53.8%	50건 → 39건	117건 중 116건
전월비▲ +10 가격대1억 1,500만~4억 전세가율83.4% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 59% 상승비율53.8% 거래전년비50건 → 39건 등기 마침117건 중 116건
6	경상남도 김해시 구산동	38	▲ +3	1억 6,550만	6,500만~4억 5,000만	84.0%	11.2 좋음	소형 53%	52.6%	25건 → 38건	105건 중 105건
전월비▲ +3 가격대6,500만~4억 5,000만 전세가율84.0% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 53% 상승비율52.6% 거래전년비25건 → 38건 등기 마침105건 중 105건
7	경상남도 김해시 주촌면	32	▲ +7	3억 2,750만	2억 2,200만~4억 2,000만	67.9%	10.1 좋음	중형 72%	59.4%	26건 → 32건	68건 중 68건
전월비▲ +7 가격대2억 2,200만~4억 2,000만 전세가율67.9% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 72% 상승비율59.4% 거래전년비26건 → 32건 등기 마침68건 중 68건
8	경상남도 김해시 신문동	30	▲ +3	3억 1,800만	1억 7,800만~4억 9,800만	71.5%	10.1 좋음	중형 77%	60.0%	14건 → 30건	177건 중 175건
전월비▲ +3 가격대1억 7,800만~4억 9,800만 전세가율71.5% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 77% 상승비율60.0% 거래전년비14건 → 30건 등기 마침177건 중 175건
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9	경상남도 김해시 어방동	27	▲ +2	1억 1,700만	6,500만~2억 6,800만	보류	7.8 좋음	중형 59%	44.0%	12건 → 27건	48건 중 48건
전월비▲ +2 가격대6,500만~2억 6,800만 전세가율보류 PM2.57.8 좋음 주력면적중형 59% 상승비율44.0% 거래전년비12건 → 27건 등기 마침48건 중 48건
10	경상남도 김해시 삼문동	27	▼ -16	2억 500만	7,500만~3억 6,500만	79.3%	10.1 좋음	중형 56%	44.4%	46건 → 27건	121건 중 120건
전월비▼ -16 가격대7,500만~3억 6,500만 전세가율79.3% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율44.4% 거래전년비46건 → 27건 등기 마침121건 중 120건
11	경상남도 김해시 부곡동	25	▼ -3	1억 3,200만	7,400만~2억 9,300만	93.8%	10.1 좋음	중형 68%	52.0%	40건 → 25건	147건 중 147건
전월비▼ -3 가격대7,400만~2억 9,300만 전세가율93.8% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 68% 상승비율52.0% 거래전년비40건 → 25건 등기 마침147건 중 147건
12	경상남도 김해시 무계동	23	▲ +8	1억 2,300만	8,400만~3억 3,800만	80.6%	10.1 좋음	소형 70%	52.2%	18건 → 23건	60건 중 60건
전월비▲ +8 가격대8,400만~3억 3,800만 전세가율80.6% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 70% 상승비율52.2% 거래전년비18건 → 23건 등기 마침60건 중 60건
13	경상남도 김해시 장유동	20	▼ -19	4억 4,200만	3억~5억 2,400만	71.8%	10.1 좋음	중형 70%	45.0%	29건 → 20건	75건 중 75건
전월비▼ -19 가격대3억~5억 2,400만 전세가율71.8% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 70% 상승비율45.0% 거래전년비29건 → 20건 등기 마침75건 중 75건
14	경상남도 김해시 내동	20	▲ +1	3억 2,400만	1억 6,500만~11억 2,000만	75.9%	11.2 좋음	중형 50%	45.0%	26건 → 20건	62건 중 62건
전월비▲ +1 가격대1억 6,500만~11억 2,000만 전세가율75.9% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율45.0% 거래전년비26건 → 20건 등기 마침62건 중 62건
15	경상남도 김해시 대청동	19	▲ +2	1억 4,700만	1억 1,500만~4억 500만	90.0%	10.1 좋음	중형 47%	52.6%	16건 → 19건	44건 중 43건
전월비▲ +2 가격대1억 1,500만~4억 500만 전세가율90.0% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 47% 상승비율52.6% 거래전년비16건 → 19건 등기 마침44건 중 43건
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16	경상남도 김해시 삼방동	15	▲ +3	8,700만	5,600만~2억 6,000만	보류	7.8 좋음	중형 67%	33.3%	6건 → 15건	29건 중 29건
전월비▲ +3 가격대5,600만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.57.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비6건 → 15건 등기 마침29건 중 29건
17	경상남도 김해시 안동	8	▼ -5	2억 9,900만	4,300만~4억 4,500만	보류	7.8 좋음	소형 75%	62.5%	1건 → 8건	20건 중 20건
전월비▼ -5 가격대4,300만~4억 4,500만 전세가율보류 PM2.57.8 좋음 주력면적소형 75% 상승비율62.5% 거래전년비1건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
18	경상남도 김해시 삼정동	7	▲ +5	1억 2,000만	8,900만~1억 8,200만	보류	11.2 좋음	중형 86%	보류	11건 → 7건	15건 중 15건
전월비▲ +5 가격대8,900만~1억 8,200만 전세가율보류 PM2.511.2 좋음 주력면적중형 86% 상승비율보류 거래전년비11건 → 7건 등기 마침15건 중 15건
19	경상남도 김해시 동상동	6	▲ +3	1억 8,750만	8,500만~2억 3,500만	보류	11.2 좋음	중형 83%	60.0%	5건 → 6건	15건 중 15건
전월비▲ +3 가격대8,500만~2억 3,500만 전세가율보류 PM2.511.2 좋음 주력면적중형 83% 상승비율60.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침15건 중 15건
20	경상남도 김해시 내덕동	6	▼ -3	2억 1,750만	1억 6,700만~3억 7,773만	77.8%	10.1 좋음	중형 83%	50.0%	4건 → 6건	16건 중 16건
전월비▼ -3 가격대1억 6,700만~3억 7,773만 전세가율77.8% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침16건 중 16건
21	경상남도 김해시 부원동	5	0	4억 1,000만	3억 8,500만~5억 5,000만	65.0%	11.2 좋음	중형 100%	60.0%	4건 → 5건	17건 중 17건
전월비0 가격대3억 8,500만~5억 5,000만 전세가율65.0% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침17건 중 17건
22	경상남도 김해시 봉황동	5	▼ -2	4억 500만	2억 9,800만~4억 2,500만	72.6%	11.2 좋음	중형 80%	80.0%	5건 → 5건	21건 중 21건
전월비▼ -2 가격대2억 9,800만~4억 2,500만 전세가율72.6% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 80% 상승비율80.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침21건 중 21건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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