경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 76건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 삼계동 전월보다 30건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 3,750만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	76	▲ +30	2억 2,250만	6,000만~4억 3,400만	80.1%	20.3 보통	중형 72%	47.4%	42건 → 76건	211건 중 211건
전월비▲ +30 가격대6,000만~4억 3,400만 전세가율80.1% PM2.520.3 보통 주력면적중형 72% 상승비율47.4% 거래전년비42건 → 76건 등기 마침211건 중 211건
2	경상남도 김해시 진영읍	57	▲ +5	2억 1,300만	4,300만~3억 9,000만	83.9%	18.5 보통	중형 77%	48.2%	49건 → 57건	174건 중 174건
전월비▲ +5 가격대4,300만~3억 9,000만 전세가율83.9% PM2.518.5 보통 주력면적중형 77% 상승비율48.2% 거래전년비49건 → 57건 등기 마침174건 중 174건
3	경상남도 김해시 외동	49	▲ +10	1억 4,000만	6,500만~3억 4,500만	86.6%	20.3 보통	소형 69%	46.9%	33건 → 49건	152건 중 152건
전월비▲ +10 가격대6,500만~3억 4,500만 전세가율86.6% PM2.520.3 보통 주력면적소형 69% 상승비율46.9% 거래전년비33건 → 49건 등기 마침152건 중 152건
4	경상남도 김해시 부곡동	45	▲ +20	1억 4,200만	7,200만~2억 8,000만	88.4%	16.9 보통	중형 71%	66.7%	33건 → 45건	133건 중 133건
전월비▲ +20 가격대7,200만~2억 8,000만 전세가율88.4% PM2.516.9 보통 주력면적중형 71% 상승비율66.7% 거래전년비33건 → 45건 등기 마침133건 중 133건
5	경상남도 김해시 관동동	44	▲ +5	2억 6,250만	1억 1,000만~3억 7,900만	85.1%	16.9 보통	중형 75%	40.9%	22건 → 44건	106건 중 106건
전월비▲ +5 가격대1억 1,000만~3억 7,900만 전세가율85.1% PM2.516.9 보통 주력면적중형 75% 상승비율40.9% 거래전년비22건 → 44건 등기 마침106건 중 106건
6	경상남도 김해시 삼문동	41	▲ +14	2억 3,000만	8,600만~3억 1,600만	81.3%	16.9 보통	중형 54%	43.9%	33건 → 41건	106건 중 106건
전월비▲ +14 가격대8,600만~3억 1,600만 전세가율81.3% PM2.516.9 보통 주력면적중형 54% 상승비율43.9% 거래전년비33건 → 41건 등기 마침106건 중 106건
7	경상남도 김해시 율하동	39	▼ -1	3억 7,500만	2억 5,100만~5억 6,300만	81.5%	16.9 보통	중형 67%	53.8%	33건 → 39건	82건 중 82건
전월비▼ -1 가격대2억 5,100만~5억 6,300만 전세가율81.5% PM2.516.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율53.8% 거래전년비33건 → 39건 등기 마침82건 중 82건
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8	경상남도 김해시 구산동	38	0	1억 5,900만	6,000만~10억	82.2%	20.3 보통	소형 58%	59.5%	25건 → 38건	98건 중 98건
전월비0 가격대6,000만~10억 전세가율82.2% PM2.520.3 보통 주력면적소형 58% 상승비율59.5% 거래전년비25건 → 38건 등기 마침98건 중 98건
9	경상남도 김해시 장유동	32	▲ +12	4억 3,750만	2억 8,300만~6억 5,000만	74.0%	16.9 보통	중형 72%	43.8%	27건 → 32건	64건 중 64건
전월비▲ +12 가격대2억 8,300만~6억 5,000만 전세가율74.0% PM2.516.9 보통 주력면적중형 72% 상승비율43.8% 거래전년비27건 → 32건 등기 마침64건 중 64건
10	경상남도 김해시 주촌면	30	▼ -2	3억 2,000만	2억 2,900만~5억 4,500만	68.0%	18.1 보통	중형 77%	53.3%	18건 → 30건	68건 중 68건
전월비▼ -2 가격대2억 2,900만~5억 4,500만 전세가율68.0% PM2.518.1 보통 주력면적중형 77% 상승비율53.3% 거래전년비18건 → 30건 등기 마침68건 중 68건
11	경상남도 김해시 내동	24	▲ +4	2억 4,850만	1억~8억 7,500만	75.4%	20.3 보통	중형 38%	41.7%	30건 → 24건	69건 중 69건
전월비▲ +4 가격대1억~8억 7,500만 전세가율75.4% PM2.520.3 보통 주력면적중형 38% 상승비율41.7% 거래전년비30건 → 24건 등기 마침69건 중 69건
12	경상남도 김해시 신문동	23	▼ -7	3억 6,000만	9,500만~4억 9,000만	75.5%	16.9 보통	중형 83%	65.2%	16건 → 23건	144건 중 143건
전월비▼ -7 가격대9,500만~4억 9,000만 전세가율75.5% PM2.516.9 보통 주력면적중형 83% 상승비율65.2% 거래전년비16건 → 23건 등기 마침144건 중 143건
13	경상남도 김해시 어방동	21	▼ -6	1억	6,500만~2억 3,300만	보류	14.7 좋음	소형 48%	35.0%	15건 → 21건	39건 중 39건
전월비▼ -6 가격대6,500만~2억 3,300만 전세가율보류 PM2.514.7 좋음 주력면적소형 48% 상승비율35.0% 거래전년비15건 → 21건 등기 마침39건 중 39건
14	경상남도 김해시 무계동	21	▼ -2	1억 3,100만	8,500만~3억 5,800만	80.1%	16.9 보통	소형 76%	57.1%	15건 → 21건	57건 중 57건
전월비▼ -2 가격대8,500만~3억 5,800만 전세가율80.1% PM2.516.9 보통 주력면적소형 76% 상승비율57.1% 거래전년비15건 → 21건 등기 마침57건 중 57건
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15	경상남도 김해시 대청동	12	▼ -7	1억 4,900만	1억 1,530만~1억 8,450만	91.8%	16.9 보통	중형 83%	50.0%	20건 → 12건	45건 중 44건
전월비▼ -7 가격대1억 1,530만~1억 8,450만 전세가율91.8% PM2.516.9 보통 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비20건 → 12건 등기 마침45건 중 44건
16	경상남도 김해시 삼방동	12	▼ -3	9,500만	6,050만~1억 6,000만	보류	14.7 좋음	중형 58%	30.0%	7건 → 12건	31건 중 31건
전월비▼ -3 가격대6,050만~1억 6,000만 전세가율보류 PM2.514.7 좋음 주력면적중형 58% 상승비율30.0% 거래전년비7건 → 12건 등기 마침31건 중 31건
17	경상남도 김해시 안동	11	▲ +3	1억 7,000만	1억 300만~4억 8,900만	보류	14.7 좋음	소형 55%	27.3%	8건 → 11건	26건 중 26건
전월비▲ +3 가격대1억 300만~4억 8,900만 전세가율보류 PM2.514.7 좋음 주력면적소형 55% 상승비율27.3% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침26건 중 26건
18	경상남도 김해시 부원동	10	▲ +5	4억 1,700만	5,800만~7억 2,500만	66.8%	20.3 보통	중형 60%	11.1%	2건 → 10건	20건 중 20건
전월비▲ +5 가격대5,800만~7억 2,500만 전세가율66.8% PM2.520.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율11.1% 거래전년비2건 → 10건 등기 마침20건 중 20건
19	경상남도 김해시 봉황동	9	▲ +4	3억 7,900만	6,300만~10억	77.6%	20.3 보통	중형 56%	33.3%	6건 → 9건	19건 중 19건
전월비▲ +4 가격대6,300만~10억 전세가율77.6% PM2.520.3 보통 주력면적중형 56% 상승비율33.3% 거래전년비6건 → 9건 등기 마침19건 중 19건
20	경상남도 김해시 지내동	6	▲ +5	1억 7,150만	1억 3,900만~2억 1,000만	보류	14.7 좋음	중형 83%	60.0%	5건 → 6건	20건 중 20건
전월비▲ +5 가격대1억 3,900만~2억 1,000만 전세가율보류 PM2.514.7 좋음 주력면적중형 83% 상승비율60.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침20건 중 20건
21	경상남도 김해시 삼정동	5	▼ -2	1억 3,500만	2,700만~1억 8,200만	보류	20.3 보통	중형 100%	보류	1건 → 5건	18건 중 18건
전월비▼ -2 가격대2,700만~1억 8,200만 전세가율보류 PM2.520.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율보류 거래전년비1건 → 5건 등기 마침18건 중 18건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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