경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 60건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 율하동 전월보다 6건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 2,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	60	▼ -16	2억 3,000만	9,500만~5억 5,000만	82.0%	20.4 보통	중형 78%	45.0%	53건 → 60건	205건 중 205건
전월비▼ -16 가격대9,500만~5억 5,000만 전세가율82.0% PM2.520.4 보통 주력면적중형 78% 상승비율45.0% 거래전년비53건 → 60건 등기 마침205건 중 205건
2	경상남도 김해시 외동	50	▲ +1	1억 3,700만	6,350만~3억 6,500만	87.8%	20.4 보통	소형 74%	46.0%	35건 → 50건	163건 중 163건
전월비▲ +1 가격대6,350만~3억 6,500만 전세가율87.8% PM2.520.4 보통 주력면적소형 74% 상승비율46.0% 거래전년비35건 → 50건 등기 마침163건 중 163건
3	경상남도 김해시 율하동	45	▲ +6	3억 5,800만	2억 5,900만~5억 3,000만	82.3%	17.6 보통	중형 80%	46.7%	37건 → 45건	88건 중 88건
전월비▲ +6 가격대2억 5,900만~5억 3,000만 전세가율82.3% PM2.517.6 보통 주력면적중형 80% 상승비율46.7% 거래전년비37건 → 45건 등기 마침88건 중 88건
4	경상남도 김해시 부곡동	43	▼ -2	1억 5,700만	7,500만~3억 1,500만	87.9%	17.6 보통	중형 70%	46.5%	31건 → 43건	126건 중 126건
전월비▼ -2 가격대7,500만~3억 1,500만 전세가율87.9% PM2.517.6 보통 주력면적중형 70% 상승비율46.5% 거래전년비31건 → 43건 등기 마침126건 중 126건
5	경상남도 김해시 진영읍	39	▼ -18	1억 6,500만	3,000만~3억 7,800만	84.4%	18.5 보통	중형 62%	56.4%	38건 → 39건	143건 중 143건
전월비▼ -18 가격대3,000만~3억 7,800만 전세가율84.4% PM2.518.5 보통 주력면적중형 62% 상승비율56.4% 거래전년비38건 → 39건 등기 마침143건 중 143건
6	경상남도 김해시 관동동	38	▼ -6	2억 7,000만	1억 500만~3억 6,300만	84.7%	17.6 보통	중형 66%	42.1%	33건 → 38건	106건 중 106건
전월비▼ -6 가격대1억 500만~3억 6,300만 전세가율84.7% PM2.517.6 보통 주력면적중형 66% 상승비율42.1% 거래전년비33건 → 38건 등기 마침106건 중 106건
7	경상남도 김해시 삼문동	37	▼ -4	1억 4,500만	7,500만~3억 800만	85.4%	17.6 보통	소형 59%	54.1%	31건 → 37건	108건 중 108건
전월비▼ -4 가격대7,500만~3억 800만 전세가율85.4% PM2.517.6 보통 주력면적소형 59% 상승비율54.1% 거래전년비31건 → 37건 등기 마침108건 중 108건
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8	경상남도 김해시 장유동	33	▲ +1	4억 2,800만	3억~4억 9,500만	75.4%	17.6 보통	중형 82%	60.6%	19건 → 33건	70건 중 70건
전월비▲ +1 가격대3억~4억 9,500만 전세가율75.4% PM2.517.6 보통 주력면적중형 82% 상승비율60.6% 거래전년비19건 → 33건 등기 마침70건 중 70건
9	경상남도 김해시 구산동	30	▼ -8	1억 4,300만	6,250만~4억 9,000만	82.8%	20.4 보통	소형 80%	56.7%	25건 → 30건	92건 중 92건
전월비▼ -8 가격대6,250만~4억 9,000만 전세가율82.8% PM2.520.4 보통 주력면적소형 80% 상승비율56.7% 거래전년비25건 → 30건 등기 마침92건 중 92건
10	경상남도 김해시 주촌면	26	▼ -4	3억 500만	2억 1,900만~4억	69.8%	18.7 보통	중형 69%	38.5%	18건 → 26건	71건 중 70건
전월비▼ -4 가격대2억 1,900만~4억 전세가율69.8% PM2.518.7 보통 주력면적중형 69% 상승비율38.5% 거래전년비18건 → 26건 등기 마침71건 중 70건
11	경상남도 김해시 내동	23	▼ -1	2억 5,000만	9,400만~8억 2,000만	76.8%	20.4 보통	중형 52%	50.0%	16건 → 23건	72건 중 71건
전월비▼ -1 가격대9,400만~8억 2,000만 전세가율76.8% PM2.520.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 23건 등기 마침72건 중 71건
12	경상남도 김해시 무계동	18	▼ -3	1억 2,900만	8,700만~3억 6,000만	79.8%	17.6 보통	소형 56%	55.6%	14건 → 18건	57건 중 57건
전월비▼ -3 가격대8,700만~3억 6,000만 전세가율79.8% PM2.517.6 보통 주력면적소형 56% 상승비율55.6% 거래전년비14건 → 18건 등기 마침57건 중 57건
13	경상남도 김해시 대청동	17	▲ +5	1억 4,800만	1억 100만~4억 500만	85.7%	17.6 보통	중형 47%	41.2%	9건 → 17건	45건 중 45건
전월비▲ +5 가격대1억 100만~4억 500만 전세가율85.7% PM2.517.6 보통 주력면적중형 47% 상승비율41.2% 거래전년비9건 → 17건 등기 마침45건 중 45건
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14	경상남도 김해시 어방동	15	▼ -6	9,000만	3,000만~3억 4,800만	101.4%	14.9 좋음	소형 60%	64.3%	10건 → 15건	42건 중 42건
전월비▼ -6 가격대3,000만~3억 4,800만 전세가율101.4% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 60% 상승비율64.3% 거래전년비10건 → 15건 등기 마침42건 중 42건
15	경상남도 김해시 신문동	14	▼ -9	3억 1,250만	1억 9,400만~4억 5,000만	76.1%	17.6 보통	중형 71%	50.0%	12건 → 14건	124건 중 122건
전월비▼ -9 가격대1억 9,400만~4억 5,000만 전세가율76.1% PM2.517.6 보통 주력면적중형 71% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 14건 등기 마침124건 중 122건
16	경상남도 김해시 부원동	9	▼ -1	4억 750만	1억 5,800만~5억 4,100만	65.5%	20.4 보통	중형 100%	62.5%	3건 → 9건	16건 중 16건
전월비▼ -1 가격대1억 5,800만~5억 4,100만 전세가율65.5% PM2.520.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율62.5% 거래전년비3건 → 9건 등기 마침16건 중 16건
17	경상남도 김해시 삼정동	7	▲ +2	1억 3,200만	5,700만~2억 1,300만	보류	20.4 보통	중형 71%	40.0%	4건 → 7건	22건 중 22건
전월비▲ +2 가격대5,700만~2억 1,300만 전세가율보류 PM2.520.4 보통 주력면적중형 71% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침22건 중 22건
18	경상남도 김해시 삼방동	7	▼ -5	7,500만	6,450만~1억 1,000만	보류	14.9 좋음	소형 86%	83.3%	9건 → 7건	35건 중 35건
전월비▼ -5 가격대6,450만~1억 1,000만 전세가율보류 PM2.514.9 좋음 주력면적소형 86% 상승비율83.3% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침35건 중 35건
19	경상남도 김해시 안동	7	▼ -4	1억 3,000만	8,200만~3억 3,000만	보류	14.9 좋음	중형 57%	42.9%	5건 → 7건	25건 중 25건
전월비▼ -4 가격대8,200만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.514.9 좋음 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침25건 중 25건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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