경상남도 김해시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 김해시 삼계동	60	▼ -16	2억 4,335만	9,500만~5억 5,000만	79.0%	20.4 보통	중형 78%	46.7%	+13.2%	+9.6%
가격대9,500만~5억 5,000만 전세가율79.0% PM2.520.4 보통 주력면적중형 78% 상승비율46.7% 거래전년비+13.2% 가격전년비+9.6%
2	경상남도 김해시 외동	50	▲ +1	1억 4,797만	6,350만~3억 6,500만	84.9%	20.4 보통	소형 74%	50.0%	+42.9%	+3.0%
가격대6,350만~3억 6,500만 전세가율84.9% PM2.520.4 보통 주력면적소형 74% 상승비율50.0% 거래전년비+42.9% 가격전년비+3.0%
3	경상남도 김해시 율하동	45	▲ +6	3억 4,471만	2억 5,900만~5억 3,000만	85.9%	17.6 보통	중형 80%	23.1%	+21.6%	-2.8%
가격대2억 5,900만~5억 3,000만 전세가율85.9% PM2.517.6 보통 주력면적중형 80% 상승비율23.1% 거래전년비+21.6% 가격전년비-2.8%
4	경상남도 김해시 부곡동	43	▼ -2	1억 8,116만	7,500만~3억 1,500만	85.0%	17.6 보통	중형 70%	45.8%	+38.7%	+17.9%
가격대7,500만~3억 1,500만 전세가율85.0% PM2.517.6 보통 주력면적중형 70% 상승비율45.8% 거래전년비+38.7% 가격전년비+17.9%
5	경상남도 김해시 진영읍	39	▼ -18	1억 5,088만	3,000만~3억 7,800만	84.0%	18.5 보통	중형 62%	66.7%	+2.6%	-10.7%
가격대3,000만~3억 7,800만 전세가율84.0% PM2.518.5 보통 주력면적중형 62% 상승비율66.7% 거래전년비+2.6% 가격전년비-10.7%
6	경상남도 김해시 관동동	38	▼ -6	2억 3,834만	1억 500만~3억 6,300만	86.9%	17.6 보통	중형 66%	47.6%	+15.2%	-2.2%
가격대1억 500만~3억 6,300만 전세가율86.9% PM2.517.6 보통 주력면적중형 66% 상승비율47.6% 거래전년비+15.2% 가격전년비-2.2%
7	경상남도 김해시 삼문동	37	▼ -4	1억 7,454만	7,500만~3억 800만	82.3%	17.6 보통	소형 59%	70.6%	+19.4%	-10.6%
가격대7,500만~3억 800만 전세가율82.3% PM2.517.6 보통 주력면적소형 59% 상승비율70.6% 거래전년비+19.4% 가격전년비-10.6%
8	경상남도 김해시 장유동	33	▲ +1	4억 1,545만	3억~4억 9,500만	75.4%	17.6 보통	중형 82%	63.2%	+73.7%	-1.6%
가격대3억~4억 9,500만 전세가율75.4% PM2.517.6 보통 주력면적중형 82% 상승비율63.2% 거래전년비+73.7% 가격전년비-1.6%
9	경상남도 김해시 구산동	30	▼ -8	1억 8,288만	6,250만~4억 9,000만	85.0%	20.4 보통	소형 80%	52.9%	+20.0%	-12.7%
가격대6,250만~4억 9,000만 전세가율85.0% PM2.520.4 보통 주력면적소형 80% 상승비율52.9% 거래전년비+20.0% 가격전년비-12.7%
10	경상남도 김해시 주촌면	26	▼ -4	2억 8,490만	2억 1,900만~4억	73.5%	18.7 보통	중형 69%	33.3%	+44.4%	-11.5%
가격대2억 1,900만~4억 전세가율73.5% PM2.518.7 보통 주력면적중형 69% 상승비율33.3% 거래전년비+44.4% 가격전년비-11.5%
11	경상남도 김해시 내동	23	▼ -1	2억 8,630만	9,400만~8억 2,000만	77.7%	20.4 보통	중형 52%	50.0%	+43.8%	+26.0%
가격대9,400만~8억 2,000만 전세가율77.7% PM2.520.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비+43.8% 가격전년비+26.0%
12	경상남도 김해시 대청동	17	▲ +4	2억 819만	1억 100만~4억 500만	84.6%	17.6 보통	중형 47%	44.4%	+88.9%	+21.2%
가격대1억 100만~4억 500만 전세가율84.6% PM2.517.6 보통 주력면적중형 47% 상승비율44.4% 거래전년비+88.9% 가격전년비+21.2%
13	경상남도 김해시 무계동	17	▼ -4	2억 1,505만	8,700만~3억 6,000만	83.8%	17.6 보통	소형 59%	44.4%	+21.4%	+14.1%
가격대8,700만~3억 6,000만 전세가율83.8% PM2.517.6 보통 주력면적소형 59% 상승비율44.4% 거래전년비+21.4% 가격전년비+14.1%
14	경상남도 김해시 어방동	15	▼ -6	1억 1,182만	3,000만~3억 4,800만	95.8%	14.9 좋음	소형 60%	—	+50.0%	+5.8%
가격대3,000만~3억 4,800만 전세가율95.8% PM2.514.9 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비+5.8%
15	경상남도 김해시 신문동	14	▼ -8	2억 8,858만	1억 9,400만~4억 5,000만	83.5%	17.6 보통	중형 71%	60.0%	+16.7%	+28.3%
가격대1억 9,400만~4억 5,000만 전세가율83.5% PM2.517.6 보통 주력면적중형 71% 상승비율60.0% 거래전년비+16.7% 가격전년비+28.3%
16	경상남도 김해시 부원동	9	▼ -1	2억 8,538만	1억 5,800만~5억 4,100만	71.5%	20.4 보통	중형 100%	80.0%	+200.0%	-12.0%
가격대1억 5,800만~5억 4,100만 전세가율71.5% PM2.520.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율80.0% 거래전년비+200.0% 가격전년비-12.0%
17	경상남도 김해시 삼정동	7	▲ +2	1억 2,392만	5,700만~2억 1,300만	—	20.4 보통	중형 71%	—	+75.0%	-0.4%
가격대5,700만~2억 1,300만 전세가율— PM2.520.4 보통 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비+75.0% 가격전년비-0.4%
18	경상남도 김해시 안동	7	▼ -4	1억 8,950만	8,200만~3억 3,000만	—	14.9 좋음	중형 57%	—	+40.0%	+33.7%
가격대8,200만~3억 3,000만 전세가율— PM2.514.9 좋음 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비+40.0% 가격전년비+33.7%
19	경상남도 김해시 삼방동	7	▼ -5	9,238만	6,450만~1억 1,000만	—	14.9 좋음	소형 86%	80.0%	-22.2%	-18.7%
가격대6,450만~1억 1,000만 전세가율— PM2.514.9 좋음 주력면적소형 86% 상승비율80.0% 거래전년비-22.2% 가격전년비-18.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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