대구광역시 수성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 129건

거래량 최다 증가 대구광역시 수성구 범어동 전월보다 32건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범어동 11억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 수성구 범어동	129	▲ +32	11억	2억 500만~21억	48.3%	5.9 좋음	중형 67%	62.2%	66건 → 129건	194건 중 194건
전월비▲ +32 가격대2억 500만~21억 전세가율48.3% PM2.55.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율62.2% 거래전년비66건 → 129건 등기 마침194건 중 194건
2	대구광역시 수성구 만촌동	47	▲ +3	4억 5,500만	1억 7,500만~16억	59.5%	5.9 좋음	중형 64%	53.3%	31건 → 47건	75건 중 75건
전월비▲ +3 가격대1억 7,500만~16억 전세가율59.5% PM2.55.9 좋음 주력면적중형 64% 상승비율53.3% 거래전년비31건 → 47건 등기 마침75건 중 75건
3	대구광역시 수성구 황금동	37	▲ +4	5억 9,900만	2억~36억 5,000만	55.1%	5.9 좋음	중형 81%	54.1%	26건 → 37건	74건 중 74건
전월비▲ +4 가격대2억~36억 5,000만 전세가율55.1% PM2.55.9 좋음 주력면적중형 81% 상승비율54.1% 거래전년비26건 → 37건 등기 마침74건 중 74건
4	대구광역시 수성구 신매동	34	▲ +14	3억 1,250만	8,900만~9억	70.8%	4.0 좋음	중형 56%	38.2%	23건 → 34건	84건 중 84건
전월비▲ +14 가격대8,900만~9억 전세가율70.8% PM2.54.0 좋음 주력면적중형 56% 상승비율38.2% 거래전년비23건 → 34건 등기 마침84건 중 84건
5	대구광역시 수성구 지산동	22	▲ +2	2억 6,000만	9,500만~6억 8,400만	73.6%	7.8 좋음	소형 55%	31.8%	24건 → 22건	66건 중 66건
전월비▲ +2 가격대9,500만~6억 8,400만 전세가율73.6% PM2.57.8 좋음 주력면적소형 55% 상승비율31.8% 거래전년비24건 → 22건 등기 마침66건 중 66건
6	대구광역시 수성구 시지동	21	▲ +6	5억 900만	9,400만~8억 3,500만	59.9%	4.0 좋음	중형 43%	55.0%	12건 → 21건	35건 중 35건
전월비▲ +6 가격대9,400만~8억 3,500만 전세가율59.9% PM2.54.0 좋음 주력면적중형 43% 상승비율55.0% 거래전년비12건 → 21건 등기 마침35건 중 35건
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7	대구광역시 수성구 수성동1가	20	▲ +2	5억 5,750만	2억 3,500만~11억 500만	62.4%	8.6 좋음	중형 60%	65.0%	9건 → 20건	39건 중 39건
전월비▲ +2 가격대2억 3,500만~11억 500만 전세가율62.4% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율65.0% 거래전년비9건 → 20건 등기 마침39건 중 39건
8	대구광역시 수성구 사월동	20	▲ +3	2억 6,250만	1억 3,000만~4억 8,000만	74.5%	4.0 좋음	중형 60%	30.0%	13건 → 20건	32건 중 32건
전월비▲ +3 가격대1억 3,000만~4억 8,000만 전세가율74.5% PM2.54.0 좋음 주력면적중형 60% 상승비율30.0% 거래전년비13건 → 20건 등기 마침32건 중 32건
9	대구광역시 수성구 범물동	20	▲ +5	2억 5,400만	7,500만~4억 6,500만	74.7%	7.8 좋음	중형 55%	60.0%	25건 → 20건	67건 중 67건
전월비▲ +5 가격대7,500만~4억 6,500만 전세가율74.7% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 55% 상승비율60.0% 거래전년비25건 → 20건 등기 마침67건 중 67건
10	대구광역시 수성구 매호동	16	▲ +5	1억 6,300만	8,980만~3억 4,000만	76.0%	9.5 좋음	소형 81%	53.3%	16건 → 16건	42건 중 42건
전월비▲ +5 가격대8,980만~3억 4,000만 전세가율76.0% PM2.59.5 좋음 주력면적소형 81% 상승비율53.3% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침42건 중 42건
11	대구광역시 수성구 중동	16	▲ +5	5억 9,850만	2억 6,000만~8억 8,000만	58.8%	8.6 좋음	중형 94%	53.3%	16건 → 16건	45건 중 45건
전월비▲ +5 가격대2억 6,000만~8억 8,000만 전세가율58.8% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 94% 상승비율53.3% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침45건 중 45건
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12	대구광역시 수성구 수성동4가	15	▲ +2	4억 2,700만	2억 2,000만~7억 8,800만	72.6%	5.9 좋음	중형 53%	53.3%	15건 → 15건	44건 중 44건
전월비▲ +2 가격대2억 2,000만~7억 8,800만 전세가율72.6% PM2.55.9 좋음 주력면적중형 53% 상승비율53.3% 거래전년비15건 → 15건 등기 마침44건 중 44건
13	대구광역시 수성구 파동	13	▲ +3	2억 7,000만	1억 4,200만~5억 5,000만	62.9%	7.8 좋음	중형 62%	72.7%	8건 → 13건	30건 중 29건
전월비▲ +3 가격대1억 4,200만~5억 5,000만 전세가율62.9% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율72.7% 거래전년비8건 → 13건 등기 마침30건 중 29건
14	대구광역시 수성구 두산동	10	▼ -8	10억 6,500만	5억 7,000만~12억 6,000만	보류	7.8 좋음	대형 80%	60.0%	8건 → 10건	17건 중 17건
전월비▼ -8 가격대5억 7,000만~12억 6,000만 전세가율보류 PM2.57.8 좋음 주력면적대형 80% 상승비율60.0% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침17건 중 17건
15	대구광역시 수성구 노변동	9	▲ +5	4억 6,500만	2억 7,300만~6억 7,000만	56.8%	4.0 좋음	소형 56%	77.8%	5건 → 9건	11건 중 11건
전월비▲ +5 가격대2억 7,300만~6억 7,000만 전세가율56.8% PM2.54.0 좋음 주력면적소형 56% 상승비율77.8% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침11건 중 11건
16	대구광역시 수성구 상동	5	▼ -3	5억 8,000만	1억 2,500만~8억 7,000만	보류	7.8 좋음	소형 40%	보류	2건 → 5건	12건 중 12건
전월비▼ -3 가격대1억 2,500만~8억 7,000만 전세가율보류 PM2.57.8 좋음 주력면적소형 40% 상승비율보류 거래전년비2건 → 5건 등기 마침12건 중 12건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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