대구광역시 수성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 126건

거래량 최다 증가 대구광역시 수성구 만촌동 전월보다 5건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 10억 1,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 수성구 범어동	126	▼ -3	9억 9,250만	1억 4,750만~20억	49.0%	8.2 좋음	중형 67%	54.0%	66건 → 126건	247건 중 246건
전월비▼ -3 가격대1억 4,750만~20억 전세가율49.0% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율54.0% 거래전년비66건 → 126건 등기 마침247건 중 246건
2	대구광역시 수성구 만촌동	52	▲ +5	4억 8,300만	1억 6,800만~11억 9,000만	59.9%	8.2 좋음	중형 56%	51.0%	45건 → 52건	97건 중 97건
전월비▲ +5 가격대1억 6,800만~11억 9,000만 전세가율59.9% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 56% 상승비율51.0% 거래전년비45건 → 52건 등기 마침97건 중 97건
3	대구광역시 수성구 황금동	38	▲ +1	6억 4,650만	3억~14억 1,000만	55.2%	8.2 좋음	중형 61%	37.8%	35건 → 38건	86건 중 85건
전월비▲ +1 가격대3억~14억 1,000만 전세가율55.2% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 61% 상승비율37.8% 거래전년비35건 → 38건 등기 마침86건 중 85건
4	대구광역시 수성구 신매동	26	▼ -8	2억 6,750만	1억 1,500만~4억 7,000만	74.4%	6.3 좋음	소형 46%	42.3%	26건 → 26건	81건 중 81건
전월비▼ -8 가격대1억 1,500만~4억 7,000만 전세가율74.4% PM2.56.3 좋음 주력면적소형 46% 상승비율42.3% 거래전년비26건 → 26건 등기 마침81건 중 81건
5	대구광역시 수성구 범물동	22	▲ +2	2억 150만	1억 2,000만~6억 3,000만	72.2%	7.7 좋음	중형 64%	54.5%	22건 → 22건	73건 중 73건
전월비▲ +2 가격대1억 2,000만~6억 3,000만 전세가율72.2% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 64% 상승비율54.5% 거래전년비22건 → 22건 등기 마침73건 중 73건
6	대구광역시 수성구 지산동	22	0	2억 7,150만	1억 1,800만~9억	70.1%	7.7 좋음	중형 55%	54.5%	24건 → 22건	68건 중 68건
전월비0 가격대1억 1,800만~9억 전세가율70.1% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 55% 상승비율54.5% 거래전년비24건 → 22건 등기 마침68건 중 68건
광고
7	대구광역시 수성구 수성동1가	18	▼ -2	5억 2,250만	1억 650만~7억 9,200만	61.2%	9.2 좋음	중형 61%	38.9%	21건 → 18건	39건 중 39건
전월비▼ -2 가격대1억 650만~7억 9,200만 전세가율61.2% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 61% 상승비율38.9% 거래전년비21건 → 18건 등기 마침39건 중 39건
8	대구광역시 수성구 매호동	14	▼ -2	1억 6,500만	8,100만~3억 1,000만	74.9%	10.3 좋음	소형 79%	35.7%	12건 → 14건	46건 중 46건
전월비▼ -2 가격대8,100만~3억 1,000만 전세가율74.9% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 79% 상승비율35.7% 거래전년비12건 → 14건 등기 마침46건 중 46건
9	대구광역시 수성구 두산동	13	▲ +3	7억 4,000만	5억 8,600만~17억 2,000만	보류	7.7 좋음	대형 62%	38.5%	6건 → 13건	23건 중 23건
전월비▲ +3 가격대5억 8,600만~17억 2,000만 전세가율보류 PM2.57.7 좋음 주력면적대형 62% 상승비율38.5% 거래전년비6건 → 13건 등기 마침23건 중 23건
10	대구광역시 수성구 수성동4가	12	▼ -3	4억 5,250만	2억 2,000만~12억 4,000만	68.2%	8.2 좋음	중형 42%	58.3%	8건 → 12건	49건 중 49건
전월비▼ -3 가격대2억 2,000만~12억 4,000만 전세가율68.2% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 42% 상승비율58.3% 거래전년비8건 → 12건 등기 마침49건 중 49건
11	대구광역시 수성구 중동	12	▼ -4	5억 9,250만	2억 500만~6억 8,500만	59.4%	9.2 좋음	중형 92%	41.7%	19건 → 12건	46건 중 46건
전월비▼ -4 가격대2억 500만~6억 8,500만 전세가율59.4% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 92% 상승비율41.7% 거래전년비19건 → 12건 등기 마침46건 중 46건
12	대구광역시 수성구 시지동	11	▼ -10	1억 9,000만	1억 500만~5억 6,700만	65.4%	6.3 좋음	소형 55%	45.5%	18건 → 11건	45건 중 45건
전월비▼ -10 가격대1억 500만~5억 6,700만 전세가율65.4% PM2.56.3 좋음 주력면적소형 55% 상승비율45.5% 거래전년비18건 → 11건 등기 마침45건 중 45건
광고
13	대구광역시 수성구 파동	11	▼ -2	2억	1억 5,000만~5억 2,750만	61.8%	7.7 좋음	중형 82%	11.1%	8건 → 11건	35건 중 35건
전월비▼ -2 가격대1억 5,000만~5억 2,750만 전세가율61.8% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 82% 상승비율11.1% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침35건 중 35건
14	대구광역시 수성구 사월동	10	▼ -10	3억 400만	1억 2,900만~4억 1,500만	76.9%	6.3 좋음	중형 40%	50.0%	13건 → 10건	35건 중 35건
전월비▼ -10 가격대1억 2,900만~4억 1,500만 전세가율76.9% PM2.56.3 좋음 주력면적중형 40% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 10건 등기 마침35건 중 35건
15	대구광역시 수성구 욱수동	7	▲ +3	3억 4,300만	2억 8,000만~4억 1,300만	보류	6.3 좋음	중형 86%	71.4%	6건 → 7건	7건 중 7건
전월비▲ +3 가격대2억 8,000만~4억 1,300만 전세가율보류 PM2.56.3 좋음 주력면적중형 86% 상승비율71.4% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침7건 중 7건
16	대구광역시 수성구 수성동3가	6	▲ +3	10억 1,000만	9억 2,000만~15억 5,000만	보류	8.2 좋음	대형 100%	33.3%	7건 → 6건	15건 중 15건
전월비▲ +3 가격대9억 2,000만~15억 5,000만 전세가율보류 PM2.58.2 좋음 주력면적대형 100% 상승비율33.3% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침15건 중 15건
17	대구광역시 수성구 노변동	6	▼ -3	4억 5,750만	4억 1,000만~5억 2,000만	보류	6.3 좋음	소형 67%	50.0%	4건 → 6건	20건 중 20건
전월비▼ -3 가격대4억 1,000만~5억 2,000만 전세가율보류 PM2.56.3 좋음 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침20건 중 20건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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