대구광역시 수성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 194건

거래량 최다 증가 대구광역시 수성구 범어동 전월보다 68건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 11억 200만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 수성구 범어동	194	▲ +68	9억 4,250만	1억 9,200만~24억	48.0%	22.6 보통	중형 73%	53.4%	60건 → 194건	303건 중 301건
전월비▲ +68 가격대1억 9,200만~24억 전세가율48.0% PM2.522.6 보통 주력면적중형 73% 상승비율53.4% 거래전년비60건 → 194건 등기 마침303건 중 301건
2	대구광역시 수성구 만촌동	64	▲ +12	6억 2,750만	1억 8,500만~16억	60.2%	22.6 보통	중형 77%	58.7%	26건 → 64건	118건 중 118건
전월비▲ +12 가격대1억 8,500만~16억 전세가율60.2% PM2.522.6 보통 주력면적중형 77% 상승비율58.7% 거래전년비26건 → 64건 등기 마침118건 중 118건
3	대구광역시 수성구 황금동	48	▲ +10	7억 3,000만	3억 9,000만~14억 2,000만	56.4%	22.6 보통	중형 75%	55.3%	20건 → 48건	104건 중 103건
전월비▲ +10 가격대3억 9,000만~14억 2,000만 전세가율56.4% PM2.522.6 보통 주력면적중형 75% 상승비율55.3% 거래전년비20건 → 48건 등기 마침104건 중 103건
4	대구광역시 수성구 신매동	32	▲ +6	3억 1,400만	1억 3,000만~8억	74.2%	20.8 보통	중형 41%	46.7%	18건 → 32건	82건 중 82건
전월비▲ +6 가격대1억 3,000만~8억 전세가율74.2% PM2.520.8 보통 주력면적중형 41% 상승비율46.7% 거래전년비18건 → 32건 등기 마침82건 중 82건
5	대구광역시 수성구 지산동	30	▲ +8	2억 900만	9,000만~6억 5,000만	73.7%	15.8 보통	소형 50%	36.7%	17건 → 30건	70건 중 70건
전월비▲ +8 가격대9,000만~6억 5,000만 전세가율73.7% PM2.515.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율36.7% 거래전년비17건 → 30건 등기 마침70건 중 70건
6	대구광역시 수성구 시지동	26	▲ +15	4억 375만	1억 4,600만~8억 500만	69.5%	20.8 보통	중형 58%	56.0%	13건 → 26건	55건 중 55건
전월비▲ +15 가격대1억 4,600만~8억 500만 전세가율69.5% PM2.520.8 보통 주력면적중형 58% 상승비율56.0% 거래전년비13건 → 26건 등기 마침55건 중 55건
광고
7	대구광역시 수성구 수성동1가	24	▲ +6	5억 5,400만	2억 1,800만~8억 8,000만	62.0%	21.0 보통	중형 63%	50.0%	17건 → 24건	44건 중 44건
전월비▲ +6 가격대2억 1,800만~8억 8,000만 전세가율62.0% PM2.521.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 24건 등기 마침44건 중 44건
8	대구광역시 수성구 범물동	22	0	1억 9,650만	7,950만~6억 3,594만	73.4%	15.8 보통	중형 50%	42.9%	20건 → 22건	66건 중 66건
전월비0 가격대7,950만~6억 3,594만 전세가율73.4% PM2.515.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율42.9% 거래전년비20건 → 22건 등기 마침66건 중 66건
9	대구광역시 수성구 매호동	19	▲ +5	2억 2,000만	1억 200만~3억 7,500만	76.3%	22.2 보통	중형 58%	68.4%	10건 → 19건	54건 중 54건
전월비▲ +5 가격대1억 200만~3억 7,500만 전세가율76.3% PM2.522.2 보통 주력면적중형 58% 상승비율68.4% 거래전년비10건 → 19건 등기 마침54건 중 54건
10	대구광역시 수성구 파동	18	▲ +7	3억 5,400만	1억 8,000만~6억 8,500만	62.9%	15.8 보통	중형 72%	56.3%	11건 → 18건	31건 중 31건
전월비▲ +7 가격대1억 8,000만~6억 8,500만 전세가율62.9% PM2.515.8 보통 주력면적중형 72% 상승비율56.3% 거래전년비11건 → 18건 등기 마침31건 중 31건
11	대구광역시 수성구 사월동	17	▲ +7	3억 5,500만	1억 2,900만~5억 800만	76.7%	20.8 보통	중형 59%	70.6%	11건 → 17건	34건 중 34건
전월비▲ +7 가격대1억 2,900만~5억 800만 전세가율76.7% PM2.520.8 보통 주력면적중형 59% 상승비율70.6% 거래전년비11건 → 17건 등기 마침34건 중 34건
12	대구광역시 수성구 수성동4가	16	▲ +4	4억 5,500만	1억 6,900만~7억 9,000만	72.1%	22.6 보통	중형 38%	40.0%	11건 → 16건	48건 중 48건
전월비▲ +4 가격대1억 6,900만~7억 9,000만 전세가율72.1% PM2.522.6 보통 주력면적중형 38% 상승비율40.0% 거래전년비11건 → 16건 등기 마침48건 중 48건
광고
13	대구광역시 수성구 노변동	15	▲ +9	4억 1,000만	3억 7,500만~6억 4,000만	61.2%	20.8 보통	중형 80%	40.0%	5건 → 15건	25건 중 25건
전월비▲ +9 가격대3억 7,500만~6억 4,000만 전세가율61.2% PM2.520.8 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 15건 등기 마침25건 중 25건
14	대구광역시 수성구 중동	13	▲ +1	5억 9,900만	2억~9억 5,500만	62.2%	21.0 보통	중형 92%	53.8%	11건 → 13건	42건 중 42건
전월비▲ +1 가격대2억~9억 5,500만 전세가율62.2% PM2.521.0 보통 주력면적중형 92% 상승비율53.8% 거래전년비11건 → 13건 등기 마침42건 중 42건
15	대구광역시 수성구 수성동3가	8	▲ +2	11억 200만	10억 500만~17억 5,000만	58.4%	22.6 보통	대형 100%	62.5%	5건 → 8건	18건 중 18건
전월비▲ +2 가격대10억 500만~17억 5,000만 전세가율58.4% PM2.522.6 보통 주력면적대형 100% 상승비율62.5% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침18건 중 18건
16	대구광역시 수성구 두산동	6	▼ -7	7억 3,550만	5억 8,500만~12억 5,500만	보류	15.8 보통	대형 67%	33.3%	9건 → 6건	27건 중 27건
전월비▼ -7 가격대5억 8,500만~12억 5,500만 전세가율보류 PM2.515.8 보통 주력면적대형 67% 상승비율33.3% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침27건 중 27건
17	대구광역시 수성구 상동	6	▲ +2	6억 7,850만	5억 3,000만~7억 2,000만	보류	15.8 보통	대형 83%	66.7%	7건 → 6건	14건 중 14건
전월비▲ +2 가격대5억 3,000만~7억 2,000만 전세가율보류 PM2.515.8 보통 주력면적대형 83% 상승비율66.7% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침14건 중 14건
18	대구광역시 수성구 욱수동	6	▼ -1	3억 7,000만	2억 7,000만~4억 2,500만	보류	20.8 보통	중형 83%	33.3%	3건 → 6건	7건 중 7건
전월비▼ -1 가격대2억 7,000만~4억 2,500만 전세가율보류 PM2.520.8 보통 주력면적중형 83% 상승비율33.3% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침7건 중 7건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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