대구광역시 수성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 135건

거래량 최다 증가 대구광역시 수성구 중동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 10억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 수성구 범어동	135	▼ -59	9억 3,400만	1억 500만~25억	48.3%	20.8 보통	중형 66%	58.2%	42건 → 135건	331건 중 328건
전월비▼ -59 가격대1억 500만~25억 전세가율48.3% PM2.520.8 보통 주력면적중형 66% 상승비율58.2% 거래전년비42건 → 135건 등기 마침331건 중 328건
2	대구광역시 수성구 만촌동	61	▼ -3	5억 3,250만	2억 900만~15억 1,500만	60.9%	20.8 보통	중형 57%	49.2%	19건 → 61건	119건 중 119건
전월비▼ -3 가격대2억 900만~15억 1,500만 전세가율60.9% PM2.520.8 보통 주력면적중형 57% 상승비율49.2% 거래전년비19건 → 61건 등기 마침119건 중 119건
3	대구광역시 수성구 황금동	41	▼ -7	7억 7,800만	2억 7,800만~14억 2,000만	56.5%	20.8 보통	중형 76%	50.0%	19건 → 41건	109건 중 108건
전월비▼ -7 가격대2억 7,800만~14억 2,000만 전세가율56.5% PM2.520.8 보통 주력면적중형 76% 상승비율50.0% 거래전년비19건 → 41건 등기 마침109건 중 108건
4	대구광역시 수성구 신매동	29	▼ -3	3억 300만	1억 4,000만~6억 8,800만	71.5%	19.6 보통	중형 48%	41.4%	24건 → 29건	68건 중 68건
전월비▼ -3 가격대1억 4,000만~6억 8,800만 전세가율71.5% PM2.519.6 보통 주력면적중형 48% 상승비율41.4% 거래전년비24건 → 29건 등기 마침68건 중 68건
5	대구광역시 수성구 지산동	26	▼ -4	2억 1,500만	9,500만~6억 1,000만	76.1%	19.2 보통	중형 46%	20.8%	8건 → 26건	82건 중 82건
전월비▼ -4 가격대9,500만~6억 1,000만 전세가율76.1% PM2.519.2 보통 주력면적중형 46% 상승비율20.8% 거래전년비8건 → 26건 등기 마침82건 중 82건
6	대구광역시 수성구 중동	24	▲ +11	6억 1,250만	1억 8,000만~8억 300만	59.9%	19.6 보통	중형 100%	62.5%	9건 → 24건	34건 중 34건
전월비▲ +11 가격대1억 8,000만~8억 300만 전세가율59.9% PM2.519.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율62.5% 거래전년비9건 → 24건 등기 마침34건 중 34건
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7	대구광역시 수성구 수성동1가	21	▼ -3	3억 5,200만	9,300만~9억 4,500만	58.2%	19.6 보통	소형 43%	50.0%	12건 → 21건	41건 중 41건
전월비▼ -3 가격대9,300만~9억 4,500만 전세가율58.2% PM2.519.6 보통 주력면적소형 43% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 21건 등기 마침41건 중 41건
8	대구광역시 수성구 범물동	20	▼ -2	3억 3,750만	1억 7,000만~5억 4,000만	75.6%	19.2 보통	중형 70%	42.1%	16건 → 20건	65건 중 65건
전월비▼ -2 가격대1억 7,000만~5억 4,000만 전세가율75.6% PM2.519.2 보통 주력면적중형 70% 상승비율42.1% 거래전년비16건 → 20건 등기 마침65건 중 65건
9	대구광역시 수성구 시지동	20	▼ -6	3억 7,585만	1억 2,800만~8억 1,000만	70.2%	19.6 보통	중형 60%	60.0%	12건 → 20건	61건 중 61건
전월비▼ -6 가격대1억 2,800만~8억 1,000만 전세가율70.2% PM2.519.6 보통 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비12건 → 20건 등기 마침61건 중 61건
10	대구광역시 수성구 파동	18	0	3억 6,000만	1억 6,000만~6억 4,000만	62.0%	19.2 보통	중형 67%	37.5%	7건 → 18건	34건 중 34건
전월비0 가격대1억 6,000만~6억 4,000만 전세가율62.0% PM2.519.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율37.5% 거래전년비7건 → 18건 등기 마침34건 중 34건
11	대구광역시 수성구 수성동4가	13	▼ -3	4억 1,000만	1억 3,700만~8억	69.4%	20.8 보통	중형 46%	61.5%	13건 → 13건	41건 중 41건
전월비▼ -3 가격대1억 3,700만~8억 전세가율69.4% PM2.520.8 보통 주력면적중형 46% 상승비율61.5% 거래전년비13건 → 13건 등기 마침41건 중 41건
12	대구광역시 수성구 사월동	12	▼ -5	3억 700만	1억 3,700만~4억 500만	79.9%	19.6 보통	중형 67%	50.0%	9건 → 12건	29건 중 29건
전월비▼ -5 가격대1억 3,700만~4억 500만 전세가율79.9% PM2.519.6 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침29건 중 29건
광고
13	대구광역시 수성구 매호동	10	▼ -9	2억 5,600만	9,000만~3억 3,900만	77.6%	21.5 보통	중형 60%	30.0%	11건 → 10건	47건 중 47건
전월비▼ -9 가격대9,000만~3억 3,900만 전세가율77.6% PM2.521.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율30.0% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침47건 중 47건
14	대구광역시 수성구 두산동	9	▲ +3	7억 1,800만	4억 3,000만~14억 5,000만	보류	19.2 보통	대형 78%	44.4%	7건 → 9건	30건 중 30건
전월비▲ +3 가격대4억 3,000만~14억 5,000만 전세가율보류 PM2.519.2 보통 주력면적대형 78% 상승비율44.4% 거래전년비7건 → 9건 등기 마침30건 중 30건
15	대구광역시 수성구 노변동	6	▼ -9	4억 1,200만	3억 8,000만~6억 3,000만	61.5%	19.6 보통	중형 100%	50.0%	비교 대상 없음	24건 중 24건
전월비▼ -9 가격대3억 8,000만~6억 3,000만 전세가율61.5% PM2.519.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침24건 중 24건
16	대구광역시 수성구 상동	5	▼ -1	7억 500만	1억 2,500만~10억 5,000만	보류	19.2 보통	대형 60%	40.0%	2건 → 5건	22건 중 22건
전월비▼ -1 가격대1억 2,500만~10억 5,000만 전세가율보류 PM2.519.2 보통 주력면적대형 60% 상승비율40.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침22건 중 22건
17	대구광역시 수성구 수성동3가	5	▼ -3	10억 7,000만	9억 2,500만~13억 9,000만	59.6%	20.8 보통	대형 100%	60.0%	4건 → 5건	22건 중 22건
전월비▼ -3 가격대9억 2,500만~13억 9,000만 전세가율59.6% PM2.520.8 보통 주력면적대형 100% 상승비율60.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침22건 중 22건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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