대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 용산동	52	▲ +17	2억 2,570만	1억 50만~6억 8,000만	70.2%	9.4 좋음	소형 58%	35.0%	+33.3%	+3.3%
가격대1억 50만~6억 8,000만 전세가율70.2% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 58% 상승비율35.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비+3.3%
2	대구광역시 달서구 월성동	44	▼ -9	3억 4,947만	1억 1,500만~8억 5,000만	67.8%	10.3 좋음	중형 55%	50.0%	-17.0%	-6.4%
가격대1억 1,500만~8억 5,000만 전세가율67.8% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 55% 상승비율50.0% 거래전년비-17.0% 가격전년비-6.4%
3	대구광역시 달서구 유천동	42	▲ +10	3억 6,150만	2억 5,400만~5억 5,600만	68.7%	10.3 좋음	중형 76%	47.4%	-8.7%	+2.7%
가격대2억 5,400만~5억 5,600만 전세가율68.7% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 76% 상승비율47.4% 거래전년비-8.7% 가격전년비+2.7%
4	대구광역시 달서구 상인동	41	▲ +19	2억 7,195만	7,900만~6억 1,000만	73.5%	10.3 좋음	중형 49%	36.4%	+7.9%	-24.6%
가격대7,900만~6억 1,000만 전세가율73.5% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 49% 상승비율36.4% 거래전년비+7.9% 가격전년비-24.6%
5	대구광역시 달서구 감삼동	39	▲ +11	4억 9,405만	2억 400만~13억 2,000만	59.9%	7.9 좋음	중형 67%	45.5%	+116.7%	+21.0%
가격대2억 400만~13억 2,000만 전세가율59.9% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율45.5% 거래전년비+116.7% 가격전년비+21.0%
6	대구광역시 달서구 도원동	31	▲ +3	2억 3,120만	7,600만~6억 4,500만	77.0%	10.3 좋음	소형 65%	40.0%	+6.9%	+20.8%
가격대7,600만~6억 4,500만 전세가율77.0% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 65% 상승비율40.0% 거래전년비+6.9% 가격전년비+20.8%
7	대구광역시 달서구 이곡동	30	▲ +7	1억 9,596만	1억 3,100만~2억 9,200만	75.6%	9.4 좋음	소형 50%	46.2%	-26.8%	-0.9%
가격대1억 3,100만~2억 9,200만 전세가율75.6% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율46.2% 거래전년비-26.8% 가격전년비-0.9%
8	대구광역시 달서구 진천동	24	▲ +8	3억 938만	1억 3,300만~6억 8,000만	71.3%	10.3 좋음	중형 67%	—	+4.3%	+6.0%
가격대1억 3,300만~6억 8,000만 전세가율71.3% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+4.3% 가격전년비+6.0%
9	대구광역시 달서구 두류동	22	▲ +7	3억 9,331만	1억 2,000만~6억 4,500만	56.8%	7.9 좋음	중형 59%	—	+214.3%	-11.4%
가격대1억 2,000만~6억 4,500만 전세가율56.8% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율— 거래전년비+214.3% 가격전년비-11.4%
10	대구광역시 달서구 본리동	19	▼ -7	3억 1,213만	9,500만~5억 864만	62.2%	10.1 좋음	중형 68%	80.0%	-5.0%	-18.7%
가격대9,500만~5억 864만 전세가율62.2% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 68% 상승비율80.0% 거래전년비-5.0% 가격전년비-18.7%
11	대구광역시 달서구 대천동	15	▲ +2	4억 4,100만	3억 4,700만~6억 5,000만	64.8%	10.3 좋음	중형 100%	33.3%	-16.7%	-6.6%
가격대3억 4,700만~6억 5,000만 전세가율64.8% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비-16.7% 가격전년비-6.6%
12	대구광역시 달서구 대곡동	14	▲ +2	3억 329만	1억 9,000만~4억 4,300만	67.2%	7.0 좋음	중형 43%	—	+27.3%	+5.7%
가격대1억 9,000만~4억 4,300만 전세가율67.2% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 43% 상승비율— 거래전년비+27.3% 가격전년비+5.7%
13	대구광역시 달서구 성당동	13	▼ -1	3억 3,617만	2억 2,300만~4억 8,000만	68.1%	8.7 좋음	중형 54%	—	+116.7%	+31.1%
가격대2억 2,300만~4억 8,000만 전세가율68.1% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 54% 상승비율— 거래전년비+116.7% 가격전년비+31.1%
14	대구광역시 달서구 파호동	10	▲ +7	2억 4,400만	1억 7,100만~3억	83.0%	—	중형 60%	—	+150.0%	+3.4%
가격대1억 7,100만~3억 전세가율83.0% PM2.5— 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+150.0% 가격전년비+3.4%
15	대구광역시 달서구 장기동	9	— 0	2억 7,270만	2억 300만~4억 4,300만	60.3%	9.4 좋음	소형 44%	—	-40.0%	-13.6%
가격대2억 300만~4억 4,300만 전세가율60.3% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 44% 상승비율— 거래전년비-40.0% 가격전년비-13.6%
16	대구광역시 달서구 송현동	9	▲ +1	2억 2,858만	1억 1,800만~5억	59.3%	10.1 좋음	중형 56%	—	+200.0%	-19.6%
가격대1억 1,800만~5억 전세가율59.3% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비-19.6%
17	대구광역시 달서구 본동	7	▼ -6	2억 6,450만	7,000만~4억 9,500만	69.3%	10.1 좋음	소형 57%	—	-63.2%	+88.4%
가격대7,000만~4억 9,500만 전세가율69.3% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비-63.2% 가격전년비+88.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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