대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 용산동 52건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 상인동 전월보다 19건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 7,700만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 용산동	52	▲ +17	1억 8,000만	1억 50만~6억 8,000만	73.3%	9.4 좋음	소형 58%	48.1%	+33.3%	+2.9%
전월 대비▲ +17 가격대1억 50만~6억 8,000만 전세가율73.3% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 58% 상승비율48.1% 거래전년비+33.3% 가격전년비+2.9%
2	대구광역시 달서구 월성동	44	▼ -9	4억 8,750만	1억 1,500만~8억 5,000만	69.4%	10.3 좋음	중형 55%	45.5%	-17.0%	+31.8%
전월 대비▼ -9 가격대1억 1,500만~8억 5,000만 전세가율69.4% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 55% 상승비율45.5% 거래전년비-17.0% 가격전년비+31.8%
3	대구광역시 달서구 유천동	42	▲ +10	4억 750만	2억 5,400만~5억 5,600만	—	10.3 좋음	중형 76%	47.6%	-8.7%	-3.0%
전월 대비▲ +10 가격대2억 5,400만~5억 5,600만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적중형 76% 상승비율47.6% 거래전년비-8.7% 가격전년비-3.0%
4	대구광역시 달서구 상인동	41	▲ +19	2억 3,500만	7,900만~6억 1,000만	—	10.3 좋음	중형 49%	36.6%	+7.9%	-30.4%
전월 대비▲ +19 가격대7,900만~6억 1,000만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적중형 49% 상승비율36.6% 거래전년비+7.9% 가격전년비-30.4%
5	대구광역시 달서구 감삼동	39	▲ +10	5억 6,000만	2억 400만~13억 2,000만	—	7.9 좋음	중형 67%	47.4%	+116.7%	+35.3%
전월 대비▲ +10 가격대2억 400만~13억 2,000만 전세가율— PM2.57.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율47.4% 거래전년비+116.7% 가격전년비+35.3%
6	대구광역시 달서구 도원동	31	▲ +3	1억 4,500만	7,600만~6억 4,500만	—	10.3 좋음	소형 65%	58.1%	+6.9%	+4.3%
전월 대비▲ +3 가격대7,600만~6억 4,500만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적소형 65% 상승비율58.1% 거래전년비+6.9% 가격전년비+4.3%
7	대구광역시 달서구 이곡동	30	▲ +7	1억 9,300만	1억 3,100만~2억 9,200만	—	9.4 좋음	소형 50%	50.0%	-26.8%	+14.9%
전월 대비▲ +7 가격대1억 3,100만~2억 9,200만 전세가율— PM2.59.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비-26.8% 가격전년비+14.9%
8	대구광역시 달서구 진천동	24	▲ +8	3억 3,750만	1억 3,300만~6억 8,000만	—	10.3 좋음	중형 67%	52.2%	+4.3%	-7.5%
전월 대비▲ +8 가격대1억 3,300만~6억 8,000만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적중형 67% 상승비율52.2% 거래전년비+4.3% 가격전년비-7.5%
9	대구광역시 달서구 두류동	22	▲ +7	4억 600만	1억 2,000만~6억 4,500만	—	7.9 좋음	중형 59%	35.0%	+214.3%	-9.8%
전월 대비▲ +7 가격대1억 2,000만~6억 4,500만 전세가율— PM2.57.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율35.0% 거래전년비+214.3% 가격전년비-9.8%
10	대구광역시 달서구 본리동	20	▼ -6	3억 4,250만	9,500만~5억 864만	—	10.1 좋음	중형 65%	35.0%	+0.0%	+1.3%
전월 대비▼ -6 가격대9,500만~5억 864만 전세가율— PM2.510.1 좋음 주력면적중형 65% 상승비율35.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+1.3%
11	대구광역시 달서구 대천동	15	▲ +2	5억 7,700만	3억 4,700만~6억 5,000만	—	10.3 좋음	중형 100%	40.0%	-16.7%	-6.2%
전월 대비▲ +2 가격대3억 4,700만~6억 5,000만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비-16.7% 가격전년비-6.2%
12	대구광역시 달서구 대곡동	14	▲ +2	3억 6,700만	1억 9,000만~4억 4,300만	—	7.0 좋음	중형 43%	50.0%	+27.3%	+11.2%
전월 대비▲ +2 가격대1억 9,000만~4억 4,300만 전세가율— PM2.57.0 좋음 주력면적중형 43% 상승비율50.0% 거래전년비+27.3% 가격전년비+11.2%
13	대구광역시 달서구 성당동	13	▼ -1	3억 1,000만	2억 2,300만~4억 8,000만	—	8.7 좋음	중형 54%	38.5%	+116.7%	-8.0%
전월 대비▼ -1 가격대2억 2,300만~4억 8,000만 전세가율— PM2.58.7 좋음 주력면적중형 54% 상승비율38.5% 거래전년비+116.7% 가격전년비-8.0%
14	대구광역시 달서구 장기동	11	▲ +2	2억 5,000만	2억 300만~4억 4,300만	—	9.4 좋음	소형 45%	70.0%	-26.7%	-15.3%
전월 대비▲ +2 가격대2억 300만~4억 4,300만 전세가율— PM2.59.4 좋음 주력면적소형 45% 상승비율70.0% 거래전년비-26.7% 가격전년비-15.3%
15	대구광역시 달서구 파호동	10	▲ +7	2억 2,500만	1억 7,100만~3억	—	—	중형 60%	50.0%	+150.0%	-4.7%
전월 대비▲ +7 가격대1억 7,100만~3억 전세가율— PM2.5— 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비+150.0% 가격전년비-4.7%
16	대구광역시 달서구 송현동	9	▲ +1	2억 1,000만	1억 1,800만~5억	—	10.1 좋음	중형 56%	44.4%	+200.0%	-26.3%
전월 대비▲ +1 가격대1억 1,800만~5억 전세가율— PM2.510.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율44.4% 거래전년비+200.0% 가격전년비-26.3%
17	대구광역시 달서구 본동	7	▼ -6	9,000만	7,000만~4억 9,500만	—	10.1 좋음	소형 57%	57.1%	-63.2%	+38.5%
전월 대비▼ -6 가격대7,000만~4억 9,500만 전세가율— PM2.510.1 좋음 주력면적소형 57% 상승비율57.1% 거래전년비-63.2% 가격전년비+38.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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