대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 9월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

← 대구광역시 달서구으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 용산동 52건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 상인동 전월보다 19건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 7,700만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구 용산동	52	▲ +17	1억 8,000만	1억 50만~6억 8,000만	78.8%	9.4 좋음	소형 58%	48.1%	39건 → 52건	164건 중 164건
전월비▲ +17 가격대1억 50만~6억 8,000만 전세가율78.8% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 58% 상승비율48.1% 거래전년비39건 → 52건 등기 마침164건 중 164건
2	대구광역시 달서구 월성동	44	▼ -9	4억 8,750만	1억 1,500만~8억 5,000만	66.4%	10.3 좋음	중형 55%	45.5%	53건 → 44건	178건 중 177건
전월비▼ -9 가격대1억 1,500만~8억 5,000만 전세가율66.4% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 55% 상승비율45.5% 거래전년비53건 → 44건 등기 마침178건 중 177건
3	대구광역시 달서구 유천동	42	▲ +10	4억 750만	2억 5,400만~5억 5,600만	68.3%	10.3 좋음	중형 76%	47.6%	46건 → 42건	150건 중 150건
전월비▲ +10 가격대2억 5,400만~5억 5,600만 전세가율68.3% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 76% 상승비율47.6% 거래전년비46건 → 42건 등기 마침150건 중 150건
4	대구광역시 달서구 상인동	41	▲ +19	2억 3,500만	7,900만~6억 1,000만	72.0%	10.3 좋음	중형 49%	36.6%	38건 → 41건	109건 중 109건
전월비▲ +19 가격대7,900만~6억 1,000만 전세가율72.0% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 49% 상승비율36.6% 거래전년비38건 → 41건 등기 마침109건 중 109건
5	대구광역시 달서구 감삼동	39	▲ +10	5억 6,000만	2억 400만~13억 2,000만	58.5%	7.9 좋음	중형 67%	47.4%	18건 → 39건	84건 중 83건
전월비▲ +10 가격대2억 400만~13억 2,000만 전세가율58.5% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율47.4% 거래전년비18건 → 39건 등기 마침84건 중 83건
6	대구광역시 달서구 도원동	31	▲ +3	1억 4,500만	7,600만~6억 4,500만	79.7%	10.3 좋음	소형 65%	58.1%	29건 → 31건	134건 중 134건
전월비▲ +3 가격대7,600만~6억 4,500만 전세가율79.7% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 65% 상승비율58.1% 거래전년비29건 → 31건 등기 마침134건 중 134건
광고
7	대구광역시 달서구 이곡동	30	▲ +7	1억 9,300만	1억 3,100만~2억 9,200만	82.6%	9.4 좋음	소형 50%	50.0%	41건 → 30건	133건 중 133건
전월비▲ +7 가격대1억 3,100만~2억 9,200만 전세가율82.6% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비41건 → 30건 등기 마침133건 중 133건
8	대구광역시 달서구 진천동	24	▲ +8	3억 3,750만	1억 3,300만~6억 8,000만	70.9%	10.3 좋음	중형 67%	52.2%	23건 → 24건	68건 중 67건
전월비▲ +8 가격대1억 3,300만~6억 8,000만 전세가율70.9% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 67% 상승비율52.2% 거래전년비23건 → 24건 등기 마침68건 중 67건
9	대구광역시 달서구 두류동	22	▲ +7	4억 600만	1억 2,000만~6억 4,500만	54.3%	7.9 좋음	중형 59%	35.0%	7건 → 22건	65건 중 65건
전월비▲ +7 가격대1억 2,000만~6억 4,500만 전세가율54.3% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율35.0% 거래전년비7건 → 22건 등기 마침65건 중 65건
10	대구광역시 달서구 본리동	20	▼ -6	3억 4,250만	9,500만~5억 864만	62.5%	10.1 좋음	중형 65%	35.0%	20건 → 20건	96건 중 96건
전월비▼ -6 가격대9,500만~5억 864만 전세가율62.5% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 65% 상승비율35.0% 거래전년비20건 → 20건 등기 마침96건 중 96건
11	대구광역시 달서구 대천동	15	▲ +2	5억 7,700만	3억 4,700만~6억 5,000만	64.9%	10.3 좋음	중형 100%	40.0%	18건 → 15건	36건 중 36건
전월비▲ +2 가격대3억 4,700만~6억 5,000만 전세가율64.9% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비18건 → 15건 등기 마침36건 중 36건
12	대구광역시 달서구 대곡동	14	▲ +2	3억 6,700만	1억 9,000만~4억 4,300만	64.6%	7.0 좋음	중형 43%	50.0%	11건 → 14건	42건 중 42건
전월비▲ +2 가격대1억 9,000만~4억 4,300만 전세가율64.6% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 43% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 14건 등기 마침42건 중 42건
광고
13	대구광역시 달서구 성당동	13	▼ -1	3억 1,000만	2억 2,300만~4억 8,000만	67.5%	8.7 좋음	중형 54%	38.5%	6건 → 13건	26건 중 26건
전월비▼ -1 가격대2억 2,300만~4억 8,000만 전세가율67.5% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 54% 상승비율38.5% 거래전년비6건 → 13건 등기 마침26건 중 26건
14	대구광역시 달서구 장기동	11	▲ +2	2억 5,000만	2억 300만~4억 4,300만	63.4%	9.4 좋음	소형 45%	70.0%	15건 → 11건	52건 중 52건
전월비▲ +2 가격대2억 300만~4억 4,300만 전세가율63.4% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 45% 상승비율70.0% 거래전년비15건 → 11건 등기 마침52건 중 52건
15	대구광역시 달서구 파호동	10	▲ +7	2억 2,500만	1억 7,100만~3억	보류	9.6 좋음	중형 60%	50.0%	4건 → 10건	17건 중 17건
전월비▲ +7 가격대1억 7,100만~3억 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침17건 중 17건
16	대구광역시 달서구 송현동	9	▲ +1	2억 1,000만	1억 1,800만~5억	보류	10.1 좋음	중형 56%	44.4%	3건 → 9건	32건 중 32건
전월비▲ +1 가격대1억 1,800만~5억 전세가율보류 PM2.510.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율44.4% 거래전년비3건 → 9건 등기 마침32건 중 32건
17	대구광역시 달서구 본동	7	▼ -6	9,000만	7,000만~4억 9,500만	72.9%	10.1 좋음	소형 57%	57.1%	19건 → 7건	36건 중 36건
전월비▼ -6 가격대7,000만~4억 9,500만 전세가율72.9% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 57% 상승비율57.1% 거래전년비19건 → 7건 등기 마침36건 중 36건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기