대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 67건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 월성동 전월보다 23건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	67	▲ +23	4억 4,500만	9,000만~8억 4,000만	72.5%	10.9 좋음	중형 51%	44.8%	+4.7%	+3.0%
전월 대비▲ +23 가격대9,000만~8억 4,000만 전세가율72.5% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 51% 상승비율44.8% 거래전년비+4.7% 가격전년비+3.0%
2	대구광역시 달서구 상인동	50	▲ +9	2억 5,575만	6,500만~7억 5,000만	72.6%	10.9 좋음	중형 52%	42.0%	-3.8%	-23.7%
전월 대비▲ +9 가격대6,500만~7억 5,000만 전세가율72.6% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 52% 상승비율42.0% 거래전년비-3.8% 가격전년비-23.7%
3	대구광역시 달서구 용산동	46	▼ -6	1억 6,350만	9,500만~4억 4,700만	—	10.8 좋음	소형 63%	48.9%	-27.0%	-3.8%
전월 대비▼ -6 가격대9,500만~4억 4,700만 전세가율— PM2.510.8 좋음 주력면적소형 63% 상승비율48.9% 거래전년비-27.0% 가격전년비-3.8%
4	대구광역시 달서구 유천동	42	— 0	4억 6,000만	2억 6,700만~6억 7,000만	65.3%	10.9 좋음	중형 79%	47.6%	+7.7%	+18.6%
전월 대비— 0 가격대2억 6,700만~6억 7,000만 전세가율65.3% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 79% 상승비율47.6% 거래전년비+7.7% 가격전년비+18.6%
5	대구광역시 달서구 진천동	34	▲ +10	4억 2,000만	1억 2,700만~7억 5,770만	71.3%	10.9 좋음	중형 71%	36.7%	+17.2%	+40.5%
전월 대비▲ +10 가격대1억 2,700만~7억 5,770만 전세가율71.3% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율36.7% 거래전년비+17.2% 가격전년비+40.5%
6	대구광역시 달서구 감삼동	30	▼ -9	5억 6,200만	2억 4,700만~20억	—	9.1 좋음	중형 83%	48.3%	+3.4%	+10.2%
전월 대비▼ -9 가격대2억 4,700만~20억 전세가율— PM2.59.1 좋음 주력면적중형 83% 상승비율48.3% 거래전년비+3.4% 가격전년비+10.2%
7	대구광역시 달서구 이곡동	29	▼ -1	1억 5,400만	1억 2,186만~3억 1,200만	—	10.8 좋음	소형 62%	44.8%	-35.6%	-1.0%
전월 대비▼ -1 가격대1억 2,186만~3억 1,200만 전세가율— PM2.510.8 좋음 주력면적소형 62% 상승비율44.8% 거래전년비-35.6% 가격전년비-1.0%
8	대구광역시 달서구 도원동	28	▼ -3	1억 4,250만	9,000만~3억 5,000만	—	10.9 좋음	소형 54%	42.9%	-20.0%	-29.5%
전월 대비▼ -3 가격대9,000만~3억 5,000만 전세가율— PM2.510.9 좋음 주력면적소형 54% 상승비율42.9% 거래전년비-20.0% 가격전년비-29.5%
9	대구광역시 달서구 본리동	20	— 0	3억 8,250만	2억 2,000만~6억 6,000만	—	10.9 좋음	중형 70%	36.8%	+25.0%	+13.2%
전월 대비— 0 가격대2억 2,000만~6억 6,000만 전세가율— PM2.510.9 좋음 주력면적중형 70% 상승비율36.8% 거래전년비+25.0% 가격전년비+13.2%
10	대구광역시 달서구 대천동	19	▲ +4	5억 8,000만	3억 5,000만~7억 8,400만	61.1%	10.9 좋음	중형 79%	31.6%	+26.7%	+14.4%
전월 대비▲ +4 가격대3억 5,000만~7억 8,400만 전세가율61.1% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 79% 상승비율31.6% 거래전년비+26.7% 가격전년비+14.4%
11	대구광역시 달서구 대곡동	18	▲ +4	3억 4,150만	1억 6,300만~4억 3,800만	—	8.3 좋음	중형 50%	66.7%	+20.0%	+17.8%
전월 대비▲ +4 가격대1억 6,300만~4억 3,800만 전세가율— PM2.58.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율66.7% 거래전년비+20.0% 가격전년비+17.8%
12	대구광역시 달서구 두류동	16	▼ -6	4억 475만	1억 1,000만~6억 3,900만	—	9.1 좋음	중형 56%	62.5%	+6.7%	-3.6%
전월 대비▼ -6 가격대1억 1,000만~6억 3,900만 전세가율— PM2.59.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율62.5% 거래전년비+6.7% 가격전년비-3.6%
13	대구광역시 달서구 성당동	14	▲ +1	3억 525만	1억 1,650만~4억 6,000만	—	10.3 좋음	중형 57%	50.0%	+27.3%	-5.2%
전월 대비▲ +1 가격대1억 1,650만~4억 6,000만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비+27.3% 가격전년비-5.2%
14	대구광역시 달서구 송현동	12	▲ +3	2억 5,000만	1억~5억 6,300만	—	10.9 좋음	중형 75%	36.4%	+50.0%	-8.6%
전월 대비▲ +3 가격대1억~5억 6,300만 전세가율— PM2.510.9 좋음 주력면적중형 75% 상승비율36.4% 거래전년비+50.0% 가격전년비-8.6%
15	대구광역시 달서구 장기동	9	▼ -2	2억 8,500만	1억 7,800만~4억 7,200만	—	10.8 좋음	소형 56%	66.7%	-55.0%	-15.2%
전월 대비▼ -2 가격대1억 7,800만~4억 7,200만 전세가율— PM2.510.8 좋음 주력면적소형 56% 상승비율66.7% 거래전년비-55.0% 가격전년비-15.2%
16	대구광역시 달서구 신당동	9	▲ +5	2억 2,250만	8,600만~3억 2,500만	—	10.8 좋음	소형 33%	44.4%	+125.0%	+115.0%
전월 대비▲ +5 가격대8,600만~3억 2,500만 전세가율— PM2.510.8 좋음 주력면적소형 33% 상승비율44.4% 거래전년비+125.0% 가격전년비+115.0%
17	대구광역시 달서구 본동	9	▲ +2	9,000만	6,500만~4억 5,000만	—	10.9 좋음	소형 56%	14.3%	+12.5%	-6.3%
전월 대비▲ +2 가격대6,500만~4억 5,000만 전세가율— PM2.510.9 좋음 주력면적소형 56% 상승비율14.3% 거래전년비+12.5% 가격전년비-6.3%
18	대구광역시 달서구 죽전동	5	▲ +2	2억 8,000만	2억 4,300만~8억	—	9.1 좋음	중형 80%	80.0%	+66.7%	+13.8%
전월 대비▲ +2 가격대2억 4,300만~8억 전세가율— PM2.59.1 좋음 주력면적중형 80% 상승비율80.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비+13.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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