울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	79	▲ +23	2억 6,908만	8,600만~5억 500만	76.9%	9.8 좋음	중형 76%	53.3%	+71.7%	+0.2%
가격대8,600만~5억 500만 전세가율76.9% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 76% 상승비율53.3% 거래전년비+71.7% 가격전년비+0.2%
2	울산광역시 북구 중산동	46	▲ +7	1억 7,317만	3,500만~4억 4,700만	74.9%	9.8 좋음	중형 52%	52.4%	+119.0%	-9.1%
가격대3,500만~4억 4,700만 전세가율74.9% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 52% 상승비율52.4% 거래전년비+119.0% 가격전년비-9.1%
3	울산광역시 북구 천곡동	32	▲ +1	1억 8,945만	6,900만~3억 7,500만	85.3%	8.3 좋음	소형 47%	33.3%	+68.4%	-0.5%
가격대6,900만~3억 7,500만 전세가율85.3% PM2.58.3 좋음 주력면적소형 47% 상승비율33.3% 거래전년비+68.4% 가격전년비-0.5%
4	울산광역시 북구 산하동	31	▲ +18	2억 9,150만	2억~3억 6,500만	78.9%	9.8 좋음	중형 74%	47.1%	+342.9%	-1.0%
가격대2억~3억 6,500만 전세가율78.9% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 74% 상승비율47.1% 거래전년비+342.9% 가격전년비-1.0%
5	울산광역시 북구 화봉동	31	▼ -1	3억 7,043만	1억 6,700만~6억 2,700만	74.2%	12.0 좋음	중형 77%	33.3%	+210.0%	-0.7%
가격대1억 6,700만~6억 2,700만 전세가율74.2% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 77% 상승비율33.3% 거래전년비+210.0% 가격전년비-0.7%
6	울산광역시 북구 신천동	28	▲ +9	1억 7,169만	8,800만~4억 2,000만	84.6%	9.8 좋음	중형 54%	36.4%	+16.7%	+3.5%
가격대8,800만~4억 2,000만 전세가율84.6% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 54% 상승비율36.4% 거래전년비+16.7% 가격전년비+3.5%
7	울산광역시 북구 명촌동	19	▲ +6	4억 1,992만	2억 7,000만~5억 4,500만	58.4%	11.6 좋음	중형 100%	45.5%	+26.7%	+23.0%
가격대2억 7,000만~5억 4,500만 전세가율58.4% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율45.5% 거래전년비+26.7% 가격전년비+23.0%
8	울산광역시 북구 송정동	19	▲ +5	6억 113만	5억 3,450만~6억 5,000만	63.8%	12.0 좋음	중형 100%	46.2%	+216.7%	+5.7%
가격대5억 3,450만~6억 5,000만 전세가율63.8% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율46.2% 거래전년비+216.7% 가격전년비+5.7%
9	울산광역시 북구 염포동	13	▲ +9	1억 4,000만	8,300만~2억 4,000만	93.3%	—	중형 69%	37.5%	+18.2%	+15.1%
가격대8,300만~2억 4,000만 전세가율93.3% PM2.5— 주력면적중형 69% 상승비율37.5% 거래전년비+18.2% 가격전년비+15.1%
10	울산광역시 북구 달천동	13	▼ -7	2억 4,850만	1억 4,800만~4억 2,800만	81.4%	9.8 좋음	중형 62%	—	+30.0%	-17.1%
가격대1억 4,800만~4억 2,800만 전세가율81.4% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율— 거래전년비+30.0% 가격전년비-17.1%
11	울산광역시 북구 양정동	11	▲ +4	2억 7,450만	2억 900만~4억 3,500만	—	—	중형 64%	83.3%	-15.4%	-19.1%
가격대2억 900만~4억 3,500만 전세가율— PM2.5— 주력면적중형 64% 상승비율83.3% 거래전년비-15.4% 가격전년비-19.1%
12	울산광역시 북구 호계동	10	▲ +7	2억 4,958만	1억 2,000만~3억 7,000만	—	9.8 좋음	중형 100%	—	+42.9%	-12.4%
가격대1억 2,000만~3억 7,000만 전세가율— PM2.59.8 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+42.9% 가격전년비-12.4%
13	울산광역시 북구 연암동	8	▲ +3	2억 1,000만	1억 6,000만~2억 6,000만	—	12.0 좋음	소형 63%	—	+60.0%	+2.6%
가격대1억 6,000만~2억 6,000만 전세가율— PM2.512.0 좋음 주력면적소형 63% 상승비율— 거래전년비+60.0% 가격전년비+2.6%
14	울산광역시 북구 효문동	6	— 0	4억 4,300만	3억 3,000만~5억 1,400만	—	11.6 좋음	중형 100%	—	+20.0%	+27.3%
가격대3억 3,000만~5억 1,400만 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비+27.3%
15	울산광역시 북구 상안동	5	▲ +1	1억 6,100만	1억 2,450만~2억 5,500만	—	9.8 좋음	중형 60%	—	+66.7%	+35.6%
가격대1억 2,450만~2억 5,500만 전세가율— PM2.59.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비+35.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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