울산광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

울산광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 울산광역시 북구 매곡동 79건

거래량 최다 증가 울산광역시 북구 매곡동 전월보다 23건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 울산광역시 북구 송정동 5억 7,750만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	79	▲ +23	3억 7,500만	8,600만~5억 500만	80.5%	9.8 좋음	중형 76%	55.7%	+71.7%	+7.3%
전월 대비▲ +23 가격대8,600만~5억 500만 전세가율80.5% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 76% 상승비율55.7% 거래전년비+71.7% 가격전년비+7.3%
2	울산광역시 북구 중산동	46	▲ +7	2억 4,925만	3,500만~4억 4,700만	73.3%	9.8 좋음	중형 52%	47.8%	+119.0%	-4.1%
전월 대비▲ +7 가격대3,500만~4억 4,700만 전세가율73.3% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 52% 상승비율47.8% 거래전년비+119.0% 가격전년비-4.1%
3	울산광역시 북구 천곡동	32	▲ +1	1억 9,975만	6,900만~3억 7,500만	—	8.3 좋음	소형 47%	43.8%	+68.4%	+16.1%
전월 대비▲ +1 가격대6,900만~3억 7,500만 전세가율— PM2.58.3 좋음 주력면적소형 47% 상승비율43.8% 거래전년비+68.4% 가격전년비+16.1%
4	울산광역시 북구 산하동	31	▲ +18	2억 8,500만	2억~3억 6,500만	—	9.8 좋음	중형 74%	51.6%	+342.9%	+1.8%
전월 대비▲ +18 가격대2억~3억 6,500만 전세가율— PM2.59.8 좋음 주력면적중형 74% 상승비율51.6% 거래전년비+342.9% 가격전년비+1.8%
5	울산광역시 북구 화봉동	31	▼ -1	5억 1,500만	1억 6,700만~6억 2,700만	—	12.0 좋음	중형 77%	45.2%	+210.0%	+53.7%
전월 대비▼ -1 가격대1억 6,700만~6억 2,700만 전세가율— PM2.512.0 좋음 주력면적중형 77% 상승비율45.2% 거래전년비+210.0% 가격전년비+53.7%
6	울산광역시 북구 신천동	28	▲ +9	2억 2,350만	8,800만~4억 2,000만	—	9.8 좋음	중형 54%	50.0%	+16.7%	-0.4%
전월 대비▲ +9 가격대8,800만~4억 2,000만 전세가율— PM2.59.8 좋음 주력면적중형 54% 상승비율50.0% 거래전년비+16.7% 가격전년비-0.4%
7	울산광역시 북구 송정동	19	▲ +5	5억 7,750만	5억 3,450만~6억 5,000만	—	12.0 좋음	중형 100%	63.2%	+216.7%	+1.0%
전월 대비▲ +5 가격대5억 3,450만~6억 5,000만 전세가율— PM2.512.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율63.2% 거래전년비+216.7% 가격전년비+1.0%
8	울산광역시 북구 명촌동	19	▲ +6	3억 3,200만	2억 7,000만~5억 4,500만	—	11.6 좋음	중형 100%	57.9%	+26.7%	+7.8%
전월 대비▲ +6 가격대2억 7,000만~5억 4,500만 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율57.9% 거래전년비+26.7% 가격전년비+7.8%
9	울산광역시 북구 염포동	13	▲ +9	1억 9,600만	8,300만~2억 4,000만	—	11.6 좋음	중형 69%	41.7%	+18.2%	+21.7%
전월 대비▲ +9 가격대8,300만~2억 4,000만 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적중형 69% 상승비율41.7% 거래전년비+18.2% 가격전년비+21.7%
10	울산광역시 북구 달천동	13	▼ -7	3억 4,000만	1억 4,800만~4억 2,800만	—	9.8 좋음	중형 62%	46.2%	+30.0%	+1.5%
전월 대비▼ -7 가격대1억 4,800만~4억 2,800만 전세가율— PM2.59.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율46.2% 거래전년비+30.0% 가격전년비+1.5%
11	울산광역시 북구 양정동	11	▲ +4	2억 6,750만	2억 900만~4억 3,500만	—	11.6 좋음	중형 64%	63.6%	-15.4%	-2.4%
전월 대비▲ +4 가격대2억 900만~4억 3,500만 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율63.6% 거래전년비-15.4% 가격전년비-2.4%
12	울산광역시 북구 호계동	10	▲ +7	2억 9,600만	1억 2,000만~3억 7,000만	—	9.8 좋음	중형 100%	66.7%	+42.9%	+5.7%
전월 대비▲ +7 가격대1억 2,000만~3억 7,000만 전세가율— PM2.59.8 좋음 주력면적중형 100% 상승비율66.7% 거래전년비+42.9% 가격전년비+5.7%
13	울산광역시 북구 연암동	8	▲ +3	2억 400만	1억 6,000만~2억 6,000만	—	12.0 좋음	소형 63%	62.5%	+60.0%	+13.3%
전월 대비▲ +3 가격대1억 6,000만~2억 6,000만 전세가율— PM2.512.0 좋음 주력면적소형 63% 상승비율62.5% 거래전년비+60.0% 가격전년비+13.3%
14	울산광역시 북구 효문동	6	— 0	3억 8,100만	3억 3,000만~5억 1,400만	—	11.6 좋음	중형 100%	66.7%	+20.0%	+9.5%
전월 대비— 0 가격대3억 3,000만~5억 1,400만 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율66.7% 거래전년비+20.0% 가격전년비+9.5%
15	울산광역시 북구 상안동	5	▲ +1	1억 6,100만	1억 2,450만~2억 5,500만	—	9.8 좋음	중형 60%	20.0%	+66.7%	+46.4%
전월 대비▲ +1 가격대1억 2,450만~2억 5,500만 전세가율— PM2.59.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비+46.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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