울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	68	▼ -11	2억 8,709만	7,000만~5억 9,000만	69.9%	9.9 좋음	중형 68%	45.0%	+23.6%	+14.2%
가격대7,000만~5억 9,000만 전세가율69.9% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 68% 상승비율45.0% 거래전년비+23.6% 가격전년비+14.2%
2	울산광역시 북구 중산동	44	▼ -2	1억 5,682만	3,400만~4억 4,400만	82.5%	9.9 좋음	중형 48%	50.0%	+0.0%	-8.2%
가격대3,400만~4억 4,400만 전세가율82.5% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 48% 상승비율50.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-8.2%
3	울산광역시 북구 천곡동	41	▲ +9	1억 8,138만	5,250만~3억 9,300만	84.9%	8.8 좋음	중형 46%	58.8%	+17.1%	+6.8%
가격대5,250만~3억 9,300만 전세가율84.9% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 46% 상승비율58.8% 거래전년비+17.1% 가격전년비+6.8%
4	울산광역시 북구 신천동	29	▲ +1	1억 8,815만	8,000만~4억	67.1%	9.9 좋음	중형 59%	33.3%	+3.6%	+1.0%
가격대8,000만~4억 전세가율67.1% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율33.3% 거래전년비+3.6% 가격전년비+1.0%
5	울산광역시 북구 산하동	22	▼ -9	2억 7,029만	2억 1,000만~3억 3,000만	82.2%	9.9 좋음	중형 91%	40.0%	+69.2%	-9.1%
가격대2억 1,000만~3억 3,000만 전세가율82.2% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 91% 상승비율40.0% 거래전년비+69.2% 가격전년비-9.1%
6	울산광역시 북구 화봉동	21	▼ -10	3억 6,950만	1억 4,500만~6억 2,800만	72.7%	11.0 좋음	중형 71%	62.5%	+0.0%	+10.3%
가격대1억 4,500만~6억 2,800만 전세가율72.7% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 71% 상승비율62.5% 거래전년비+0.0% 가격전년비+10.3%
7	울산광역시 북구 명촌동	17	▼ -2	3억 3,225만	1억 7,800만~4억 9,800만	80.3%	11.0 좋음	중형 100%	33.3%	+21.4%	+4.9%
가격대1억 7,800만~4억 9,800만 전세가율80.3% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비+21.4% 가격전년비+4.9%
8	울산광역시 북구 송정동	16	▼ -3	5억 9,011만	5억 5,100만~6억 4,400만	60.0%	11.0 좋음	중형 100%	41.7%	-15.8%	+3.9%
가격대5억 5,100만~6억 4,400만 전세가율60.0% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율41.7% 거래전년비-15.8% 가격전년비+3.9%
9	울산광역시 북구 염포동	14	▲ +1	1억 5,665만	9,930만~2억 3,100만	—	—	중형 71%	50.0%	+16.7%	-20.9%
가격대9,930만~2억 3,100만 전세가율— PM2.5— 주력면적중형 71% 상승비율50.0% 거래전년비+16.7% 가격전년비-20.9%
10	울산광역시 북구 연암동	13	▲ +5	1억 9,492만	1억 4,600만~3억	64.9%	11.0 좋음	소형 54%	71.4%	+30.0%	+3.8%
가격대1억 4,600만~3억 전세가율64.9% PM2.511.0 좋음 주력면적소형 54% 상승비율71.4% 거래전년비+30.0% 가격전년비+3.8%
11	울산광역시 북구 달천동	11	▼ -2	2억 7,050만	1억 5,600만~4억 7,800만	76.7%	9.9 좋음	중형 55%	—	+0.0%	-13.7%
가격대1억 5,600만~4억 7,800만 전세가율76.7% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 55% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-13.7%
12	울산광역시 북구 양정동	10	▼ -1	3억 1,550만	1억 4,750만~5억 4,100만	75.4%	—	중형 90%	—	+11.1%	+24.5%
가격대1억 4,750만~5억 4,100만 전세가율75.4% PM2.5— 주력면적중형 90% 상승비율— 거래전년비+11.1% 가격전년비+24.5%
13	울산광역시 북구 상안동	8	▲ +3	1억 3,633만	1억 2,400만~1억 9,600만	74.8%	9.9 좋음	소형 88%	—	+33.3%	-11.9%
가격대1억 2,400만~1억 9,600만 전세가율74.8% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 88% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비-11.9%
14	울산광역시 북구 효문동	7	▲ +1	4억 4,200만	3억 3,000만~5억 2,800만	61.8%	11.0 좋음	중형 100%	—	-22.2%	+38.1%
가격대3억 3,000만~5억 2,800만 전세가율61.8% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-22.2% 가격전년비+38.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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