울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	65	▼ -3	2억 7,508만	7,800만~5억 2,500만	72.8%	18.5 보통	중형 71%	55.6%	+4.8%	+12.2%
가격대7,800만~5억 2,500만 전세가율72.8% PM2.518.5 보통 주력면적중형 71% 상승비율55.6% 거래전년비+4.8% 가격전년비+12.2%
2	울산광역시 북구 중산동	50	▲ +6	1억 6,168만	3,500만~3억 9,000만	79.9%	18.5 보통	중형 56%	50.0%	+19.0%	-5.4%
가격대3,500만~3억 9,000만 전세가율79.9% PM2.518.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비+19.0% 가격전년비-5.4%
3	울산광역시 북구 천곡동	41	— 0	1억 8,608만	6,000만~3억 7,000만	81.2%	20.1 보통	소형 54%	63.6%	+78.3%	+5.1%
가격대6,000만~3억 7,000만 전세가율81.2% PM2.520.1 보통 주력면적소형 54% 상승비율63.6% 거래전년비+78.3% 가격전년비+5.1%
4	울산광역시 북구 화봉동	26	▲ +5	4억 2,181만	1억 8,500만~6억 2,900만	75.1%	17.0 보통	중형 88%	46.2%	+30.0%	+21.9%
가격대1억 8,500만~6억 2,900만 전세가율75.1% PM2.517.0 보통 주력면적중형 88% 상승비율46.2% 거래전년비+30.0% 가격전년비+21.9%
5	울산광역시 북구 신천동	26	▼ -3	1억 9,015만	8,700만~4억 500만	72.9%	18.5 보통	중형 73%	30.0%	+23.8%	+4.2%
가격대8,700만~4억 500만 전세가율72.9% PM2.518.5 보통 주력면적중형 73% 상승비율30.0% 거래전년비+23.8% 가격전년비+4.2%
6	울산광역시 북구 산하동	19	▼ -3	2억 8,893만	1억 9,000만~4억 8,500만	80.2%	18.5 보통	중형 79%	—	+5.6%	+4.3%
가격대1억 9,000만~4억 8,500만 전세가율80.2% PM2.518.5 보통 주력면적중형 79% 상승비율— 거래전년비+5.6% 가격전년비+4.3%
7	울산광역시 북구 명촌동	18	▲ +1	4억 1,764만	2억 3,200만~5억 4,000만	60.6%	19.8 보통	중형 100%	50.0%	-5.3%	+9.6%
가격대2억 3,200만~5억 4,000만 전세가율60.6% PM2.519.8 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비-5.3% 가격전년비+9.6%
8	울산광역시 북구 송정동	12	▼ -4	5억 9,194만	5억 1,850만~6억 4,500만	70.0%	17.0 보통	중형 100%	—	-14.3%	+5.6%
가격대5억 1,850만~6억 4,500만 전세가율70.0% PM2.517.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비+5.6%
9	울산광역시 북구 양정동	10	— 0	4억 5,000만	2억 3,700만~5억 3,500만	71.2%	—	중형 90%	—	-16.7%	+97.8%
가격대2억 3,700만~5억 3,500만 전세가율71.2% PM2.5— 주력면적중형 90% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+97.8%
10	울산광역시 북구 효문동	9	▲ +2	3억 5,500만	2억 9,500만~3억 9,000만	81.7%	19.8 보통	중형 100%	—	+350.0%	+16.0%
가격대2억 9,500만~3억 9,000만 전세가율81.7% PM2.519.8 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+350.0% 가격전년비+16.0%
11	울산광역시 북구 염포동	9	▼ -5	1억 3,700만	6,400만~2억 2,100만	84.4%	—	중형 78%	50.0%	+50.0%	-9.6%
가격대6,400만~2억 2,100만 전세가율84.4% PM2.5— 주력면적중형 78% 상승비율50.0% 거래전년비+50.0% 가격전년비-9.6%
12	울산광역시 북구 상안동	8	— 0	1억 6,375만	1억 1,500만~2억 800만	93.3%	18.5 보통	중형 63%	—	+0.0%	+10.1%
가격대1억 1,500만~2억 800만 전세가율93.3% PM2.518.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+10.1%
13	울산광역시 북구 달천동	7	▼ -4	2억 9,660만	1억 7,400만~4억 6,800만	80.1%	18.5 보통	대형 43%	—	-50.0%	+12.9%
가격대1억 7,400만~4억 6,800만 전세가율80.1% PM2.518.5 보통 주력면적대형 43% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비+12.9%
14	울산광역시 북구 연암동	6	▼ -7	1억 7,950만	1억 3,850만~2억 6,800만	85.5%	17.0 보통	소형 83%	—	-50.0%	-9.7%
가격대1억 3,850만~2억 6,800만 전세가율85.5% PM2.517.0 보통 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비-9.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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