울산광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

울산광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 울산광역시 북구 매곡동 48건

거래량 최다 증가 울산광역시 북구 송정동 전월보다 10건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 울산광역시 북구 송정동 6억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	48	▼ -17	4억 650만	7,400만~5억 400만	—	17.5 보통	중형 71%	58.3%	-38.5%	+15.2%
전월 대비▼ -17 가격대7,400만~5억 400만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 71% 상승비율58.3% 거래전년비-38.5% 가격전년비+15.2%
2	울산광역시 북구 천곡동	33	▼ -8	1억 6,700만	5,300만~4억 8,000만	85.4%	19.3 보통	소형 58%	50.0%	-5.7%	+19.3%
전월 대비▼ -8 가격대5,300만~4억 8,000만 전세가율85.4% PM2.519.3 보통 주력면적소형 58% 상승비율50.0% 거래전년비-5.7% 가격전년비+19.3%
3	울산광역시 북구 중산동	32	▼ -18	2억 5,750만	6,000만~4억 6,000만	—	17.5 보통	소형 53%	59.4%	-5.9%	-1.9%
전월 대비▼ -18 가격대6,000만~4억 6,000만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적소형 53% 상승비율59.4% 거래전년비-5.9% 가격전년비-1.9%
4	울산광역시 북구 신천동	23	▼ -3	3억 750만	1억 300만~4억 3,200만	—	17.5 보통	중형 70%	60.9%	+15.0%	+52.6%
전월 대비▼ -3 가격대1억 300만~4억 3,200만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 70% 상승비율60.9% 거래전년비+15.0% 가격전년비+52.6%
5	울산광역시 북구 송정동	22	▲ +10	6억	5억 2,800만~6억 8,500만	—	15.9 보통	중형 100%	54.5%	+100.0%	+8.1%
전월 대비▲ +10 가격대5억 2,800만~6억 8,500만 전세가율— PM2.515.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율54.5% 거래전년비+100.0% 가격전년비+8.1%
6	울산광역시 북구 화봉동	18	▼ -8	2억 8,825만	1억 6,000만~5억 9,800만	—	15.9 보통	중형 72%	50.0%	+20.0%	+2.9%
전월 대비▼ -8 가격대1억 6,000만~5억 9,800만 전세가율— PM2.515.9 보통 주력면적중형 72% 상승비율50.0% 거래전년비+20.0% 가격전년비+2.9%
7	울산광역시 북구 명촌동	17	▼ -1	3억 3,500만	2억 6,300만~5억 2,700만	—	18.8 보통	중형 100%	58.8%	+30.8%	+20.5%
전월 대비▼ -1 가격대2억 6,300만~5억 2,700만 전세가율— PM2.518.8 보통 주력면적중형 100% 상승비율58.8% 거래전년비+30.8% 가격전년비+20.5%
8	울산광역시 북구 산하동	14	▼ -5	2억 8,575만	2억 1,500만~3억 9,000만	71.3%	17.5 보통	중형 93%	71.4%	+7.7%	+4.7%
전월 대비▼ -5 가격대2억 1,500만~3억 9,000만 전세가율71.3% PM2.517.5 보통 주력면적중형 93% 상승비율71.4% 거래전년비+7.7% 가격전년비+4.7%
9	울산광역시 북구 달천동	13	▲ +6	3억 5,300만	1억 6,700만~5억 4,000만	—	17.5 보통	대형 54%	53.8%	+333.3%	+0.9%
전월 대비▲ +6 가격대1억 6,700만~5억 4,000만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적대형 54% 상승비율53.8% 거래전년비+333.3% 가격전년비+0.9%
10	울산광역시 북구 양정동	8	▼ -2	2억 8,500만	1억 1,600만~4억 8,200만	—	13.8 좋음	중형 88%	71.4%	+0.0%	+16.3%
전월 대비▼ -2 가격대1억 1,600만~4억 8,200만 전세가율— PM2.513.8 좋음 주력면적중형 88% 상승비율71.4% 거래전년비+0.0% 가격전년비+16.3%
11	울산광역시 북구 연암동	7	▲ +1	1억 5,600만	1억 1,500만~3억 1,800만	—	15.9 보통	소형 71%	50.0%	+40.0%	-19.6%
전월 대비▲ +1 가격대1억 1,500만~3억 1,800만 전세가율— PM2.515.9 보통 주력면적소형 71% 상승비율50.0% 거래전년비+40.0% 가격전년비-19.6%
12	울산광역시 북구 상안동	7	▼ -1	1억 4,000만	1억 3,500만~2억 5,000만	—	17.5 보통	소형 71%	57.1%	-12.5%	+4.9%
전월 대비▼ -1 가격대1억 3,500만~2억 5,000만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적소형 71% 상승비율57.1% 거래전년비-12.5% 가격전년비+4.9%
13	울산광역시 북구 염포동	7	▼ -2	1억 5,800만	3,900만~2억 3,000만	—	13.8 좋음	소형 57%	28.6%	+16.7%	-21.0%
전월 대비▼ -2 가격대3,900만~2억 3,000만 전세가율— PM2.513.8 좋음 주력면적소형 57% 상승비율28.6% 거래전년비+16.7% 가격전년비-21.0%
14	울산광역시 북구 효문동	5	▼ -4	3억 8,000만	3억 5,700만~5억 4,000만	—	18.8 보통	중형 100%	60.0%	+0.0%	+6.1%
전월 대비▼ -4 가격대3억 5,700만~5억 4,000만 전세가율— PM2.518.8 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+6.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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