울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	71	▲ +23	2억 7,629만	7,900만~5억 3,000만	78.0%	15.3 보통	중형 72%	46.3%	+4.4%	+12.3%
가격대7,900만~5억 3,000만 전세가율78.0% PM2.515.3 보통 주력면적중형 72% 상승비율46.3% 거래전년비+4.4% 가격전년비+12.3%
2	울산광역시 북구 천곡동	44	▲ +11	2억 873만	5,500만~3억 8,300만	80.3%	17.9 보통	중형 48%	58.3%	+91.3%	+14.3%
가격대5,500만~3억 8,300만 전세가율80.3% PM2.517.9 보통 주력면적중형 48% 상승비율58.3% 거래전년비+91.3% 가격전년비+14.3%
3	울산광역시 북구 신천동	33	▲ +10	1억 9,300만	8,300만~4억 5,800만	84.0%	15.3 보통	중형 58%	66.7%	+135.7%	+6.6%
가격대8,300만~4억 5,800만 전세가율84.0% PM2.515.3 보통 주력면적중형 58% 상승비율66.7% 거래전년비+135.7% 가격전년비+6.6%
4	울산광역시 북구 중산동	30	▼ -2	1억 5,060만	4,000만~4억 3,500만	80.4%	15.3 보통	소형 53%	60.0%	-3.2%	-22.2%
가격대4,000만~4억 3,500만 전세가율80.4% PM2.515.3 보통 주력면적소형 53% 상승비율60.0% 거래전년비-3.2% 가격전년비-22.2%
5	울산광역시 북구 명촌동	24	▲ +7	4억 4,220만	2억 7,850만~5억 4,500만	—	17.3 보통	중형 100%	53.3%	+100.0%	+24.4%
가격대2억 7,850만~5억 4,500만 전세가율— PM2.517.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율53.3% 거래전년비+100.0% 가격전년비+24.4%
6	울산광역시 북구 화봉동	22	▲ +4	4억 1,138만	1억 6,200만~6억 1,000만	71.0%	13.1 좋음	중형 91%	37.5%	+22.2%	+2.0%
가격대1억 6,200만~6억 1,000만 전세가율71.0% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 91% 상승비율37.5% 거래전년비+22.2% 가격전년비+2.0%
7	울산광역시 북구 산하동	21	▲ +7	2억 6,736만	2억 1,000만~3억 7,800만	81.5%	15.3 보통	중형 81%	50.0%	+50.0%	+3.9%
가격대2억 1,000만~3억 7,800만 전세가율81.5% PM2.515.3 보통 주력면적중형 81% 상승비율50.0% 거래전년비+50.0% 가격전년비+3.9%
8	울산광역시 북구 송정동	16	▼ -6	5억 9,888만	5억 5,000만~6억 6,800만	64.5%	13.1 좋음	중형 100%	44.4%	+60.0%	+5.7%
가격대5억 5,000만~6억 6,800만 전세가율64.5% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율44.4% 거래전년비+60.0% 가격전년비+5.7%
9	울산광역시 북구 염포동	15	▲ +8	1억 3,333만	6,000만~2억 9,300만	78.7%	13.2 좋음	중형 60%	50.0%	+36.4%	+11.3%
가격대6,000만~2억 9,300만 전세가율78.7% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비+36.4% 가격전년비+11.3%
10	울산광역시 북구 연암동	15	▲ +8	2억 333만	1억 6,000만~3억 5,000만	73.5%	13.1 좋음	소형 60%	55.6%	+275.0%	-15.1%
가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율73.5% PM2.513.1 좋음 주력면적소형 60% 상승비율55.6% 거래전년비+275.0% 가격전년비-15.1%
11	울산광역시 북구 양정동	11	▲ +3	2억 8,667만	1억 4,200만~4억 8,000만	81.1%	13.2 좋음	중형 55%	40.0%	+120.0%	+7.0%
가격대1억 4,200만~4억 8,000만 전세가율81.1% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 55% 상승비율40.0% 거래전년비+120.0% 가격전년비+7.0%
12	울산광역시 북구 달천동	11	▼ -2	3억 2,238만	1억 8,500만~4억 2,500만	80.9%	15.3 보통	중형 36%	—	+57.1%	+24.6%
가격대1억 8,500만~4억 2,500만 전세가율80.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 36% 상승비율— 거래전년비+57.1% 가격전년비+24.6%
13	울산광역시 북구 상안동	7	— 0	1억 8,925만	1억 3,500만~2억 2,800만	92.6%	15.3 보통	중형 57%	—	-36.4%	+19.0%
가격대1억 3,500만~2억 2,800만 전세가율92.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비-36.4% 가격전년비+19.0%
14	울산광역시 북구 효문동	6	▲ +1	3억 5,350만	3억 2,900만~3억 6,300만	—	17.3 보통	중형 100%	—	+100.0%	-0.4%
가격대3억 2,900만~3억 6,300만 전세가율— PM2.517.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비-0.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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