울산광역시 북구 매매 랭킹
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울산광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2026년 1월 울산광역시 북구에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 매곡동(70건). 동네 14곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
14개 지역이 조건에 맞습니다
시도 울산광역시 ▼
울산광역시
울산광역시 북구
← 울산광역시 북구으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중
매매 거래량 1위 울산광역시 북구 매곡동 70건
거래량 최다 증가 울산광역시 북구 매곡동 전월보다 22건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 울산광역시 북구 송정동 5억 7,650만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 울산광역시 북구 매곡동 70 ▲ +22 3억 8,500만 7,900만~5억 3,000만 80.6% 15.3 보통 중형 73% 51.4% 68건 → 70건 172건 중 172건
전월비▲ +22 가격대7,900만~5억 3,000만 전세가율80.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 73% 상승비율51.4% 거래전년비68건 → 70건 등기 마침172건 중 172건
2 울산광역시 북구 천곡동 44 ▲ +11 2억 2,600만 5,500만~3억 8,300만 85.5% 17.9 보통 중형 48% 54.5% 23건 → 44건 75건 중 75건
전월비▲ +11 가격대5,500만~3억 8,300만 전세가율85.5% PM2.517.9 보통 주력면적중형 48% 상승비율54.5% 거래전년비23건 → 44건 등기 마침75건 중 75건
3 울산광역시 북구 신천동 33 ▲ +10 2억 9,500만 8,300만~4억 5,800만 80.7% 15.3 보통 중형 58% 54.5% 14건 → 33건 77건 중 76건
전월비▲ +10 가격대8,300만~4억 5,800만 전세가율80.7% PM2.515.3 보통 주력면적중형 58% 상승비율54.5% 거래전년비14건 → 33건 등기 마침77건 중 76건
4 울산광역시 북구 중산동 30 ▼ -2 2억 4,400만 4,000만~4억 3,500만 82.7% 15.3 보통 소형 53% 50.0% 31건 → 30건 110건 중 110건
전월비▼ -2 가격대4,000만~4억 3,500만 전세가율82.7% PM2.515.3 보통 주력면적소형 53% 상승비율50.0% 거래전년비31건 → 30건 등기 마침110건 중 110건
5 울산광역시 북구 명촌동 24 ▲ +7 3억 7,250만 2억 4,000만~5억 4,500만 보류 17.3 보통 중형 100% 62.5% 12건 → 24건 53건 중 53건
전월비▲ +7 가격대2억 4,000만~5억 4,500만 전세가율보류 PM2.517.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율62.5% 거래전년비12건 → 24건 등기 마침53건 중 53건
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6 울산광역시 북구 화봉동 22 ▲ +4 4억 2,400만 1억 6,200만~6억 1,000만 78.1% 13.1 좋음 중형 91% 36.4% 18건 → 22건 75건 중 75건
전월비▲ +4 가격대1억 6,200만~6억 1,000만 전세가율78.1% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 91% 상승비율36.4% 거래전년비18건 → 22건 등기 마침75건 중 75건
7 울산광역시 북구 산하동 21 ▲ +7 2억 3,900만 2억 1,000만~3억 7,800만 79.8% 15.3 보통 중형 81% 42.9% 14건 → 21건 42건 중 42건
전월비▲ +7 가격대2억 1,000만~3억 7,800만 전세가율79.8% PM2.515.3 보통 주력면적중형 81% 상승비율42.9% 거래전년비14건 → 21건 등기 마침42건 중 42건
8 울산광역시 북구 송정동 16 ▼ -6 5억 7,650만 5억 5,000만~6억 6,800만 72.6% 13.1 좋음 중형 100% 31.3% 10건 → 16건 49건 중 49건
전월비▼ -6 가격대5억 5,000만~6억 6,800만 전세가율72.6% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율31.3% 거래전년비10건 → 16건 등기 마침49건 중 49건
9 울산광역시 북구 연암동 15 ▲ +8 2억 3,500만 1억 6,000만~3억 5,000만 보류 13.1 좋음 소형 60% 60.0% 4건 → 15건 24건 중 24건
전월비▲ +8 가격대1억 6,000만~3억 5,000만 전세가율보류 PM2.513.1 좋음 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비4건 → 15건 등기 마침24건 중 24건
10 울산광역시 북구 염포동 15 ▲ +8 2억 1,100만 6,000만~2억 9,300만 보류 13.2 좋음 중형 60% 53.3% 11건 → 15건 35건 중 35건
전월비▲ +8 가격대6,000만~2억 9,300만 전세가율보류 PM2.513.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율53.3% 거래전년비11건 → 15건 등기 마침35건 중 35건
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11 울산광역시 북구 양정동 11 ▲ +3 2억 3,800만 1억 4,200만~4억 8,000만 보류 13.2 좋음 중형 55% 20.0% 5건 → 11건 19건 중 19건
전월비▲ +3 가격대1억 4,200만~4억 8,000만 전세가율보류 PM2.513.2 좋음 주력면적중형 55% 상승비율20.0% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침19건 중 19건
12 울산광역시 북구 달천동 11 ▼ -2 3억 4,800만 1억 8,500만~4억 2,500만 보류 15.3 보통 중형 36% 63.6% 7건 → 11건 47건 중 45건
전월비▼ -2 가격대1억 8,500만~4억 2,500만 전세가율보류 PM2.515.3 보통 주력면적중형 36% 상승비율63.6% 거래전년비7건 → 11건 등기 마침47건 중 45건
13 울산광역시 북구 상안동 7 0 1억 8,500만 1억 3,500만~2억 2,800만 87.9% 15.3 보통 중형 57% 14.3% 11건 → 7건 12건 중 12건
전월비0 가격대1억 3,500만~2억 2,800만 전세가율87.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율14.3% 거래전년비11건 → 7건 등기 마침12건 중 12건
14 울산광역시 북구 효문동 6 ▲ +1 3억 5,350만 3억 2,900만~3억 6,300만 보류 17.3 보통 중형 100% 33.3% 3건 → 6건 16건 중 16건
전월비▲ +1 가격대3억 2,900만~3억 6,300만 전세가율보류 PM2.517.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침16건 중 16건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
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