울산광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

울산광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 울산광역시 북구 매곡동 58건

거래량 최다 증가 울산광역시 북구 중산동 전월보다 5건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 울산광역시 북구 송정동 6억 1,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	58	▼ -12	3억 6,750만	8,100만~5억 1,500만	73.6%	20.9 보통	중형 59%	53.4%	-13.4%	+2.1%
전월 대비▼ -12 가격대8,100만~5억 1,500만 전세가율73.6% PM2.520.9 보통 주력면적중형 59% 상승비율53.4% 거래전년비-13.4% 가격전년비+2.1%
2	울산광역시 북구 중산동	35	▲ +5	3억 700만	4,000만~4억 3,800만	77.8%	20.9 보통	중형 60%	54.3%	-36.4%	+16.3%
전월 대비▲ +5 가격대4,000만~4억 3,800만 전세가율77.8% PM2.520.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율54.3% 거래전년비-36.4% 가격전년비+16.3%
3	울산광역시 북구 천곡동	27	▼ -17	2억 1,000만	5,500만~3억 1,800만	—	21.6 보통	중형 63%	33.3%	+12.5%	+9.4%
전월 대비▼ -17 가격대5,500만~3억 1,800만 전세가율— PM2.521.6 보통 주력면적중형 63% 상승비율33.3% 거래전년비+12.5% 가격전년비+9.4%
4	울산광역시 북구 산하동	22	▲ +1	2억 4,875만	1억 9,800만~4억 700만	78.4%	20.9 보통	중형 77%	59.1%	+22.2%	-14.1%
전월 대비▲ +1 가격대1억 9,800만~4억 700만 전세가율78.4% PM2.520.9 보통 주력면적중형 77% 상승비율59.1% 거래전년비+22.2% 가격전년비-14.1%
5	울산광역시 북구 신천동	18	▼ -15	1억 8,100만	9,900만~4억 5,000만	—	20.9 보통	소형 44%	38.9%	-37.9%	-31.2%
전월 대비▼ -15 가격대9,900만~4억 5,000만 전세가율— PM2.520.9 보통 주력면적소형 44% 상승비율38.9% 거래전년비-37.9% 가격전년비-31.2%
6	울산광역시 북구 화봉동	17	▼ -5	2억 8,000만	1억 6,000만~6억 3,000만	—	18.2 보통	중형 47%	58.8%	-15.0%	-24.1%
전월 대비▼ -5 가격대1억 6,000만~6억 3,000만 전세가율— PM2.518.2 보통 주력면적중형 47% 상승비율58.8% 거래전년비-15.0% 가격전년비-24.1%
7	울산광역시 북구 송정동	15	▼ -1	6억 1,000만	5억~6억 6,300만	—	18.2 보통	중형 100%	46.7%	+36.4%	+9.5%
전월 대비▼ -1 가격대5억~6억 6,300만 전세가율— PM2.518.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율46.7% 거래전년비+36.4% 가격전년비+9.5%
8	울산광역시 북구 연암동	14	▼ -1	2억 250만	1억 2,300만~3억 2,500만	—	18.2 보통	소형 79%	35.7%	+75.0%	-4.7%
전월 대비▼ -1 가격대1억 2,300만~3억 2,500만 전세가율— PM2.518.2 보통 주력면적소형 79% 상승비율35.7% 거래전년비+75.0% 가격전년비-4.7%
9	울산광역시 북구 명촌동	13	▼ -11	4억 5,400만	2억 6,000만~5억 4,500만	—	21.7 보통	중형 100%	53.8%	-45.8%	+46.7%
전월 대비▼ -11 가격대2억 6,000만~5억 4,500만 전세가율— PM2.521.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율53.8% 거래전년비-45.8% 가격전년비+46.7%
10	울산광역시 북구 양정동	12	▲ +1	4억 8,200만	2억 2,300만~5억 2,500만	—	15.8 보통	중형 83%	36.4%	-20.0%	+85.4%
전월 대비▲ +1 가격대2억 2,300만~5억 2,500만 전세가율— PM2.515.8 보통 주력면적중형 83% 상승비율36.4% 거래전년비-20.0% 가격전년비+85.4%
11	울산광역시 북구 효문동	6	— 0	4억 3,700만	3억~5억 2,500만	—	21.7 보통	중형 100%	50.0%	-14.3%	+22.8%
전월 대비— 0 가격대3억~5억 2,500만 전세가율— PM2.521.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비-14.3% 가격전년비+22.8%
12	울산광역시 북구 달천동	6	▼ -5	3억 1,500만	1억 5,000만~4억 7,000만	—	20.9 보통	소형 33%	33.3%	-62.5%	+5.9%
전월 대비▼ -5 가격대1억 5,000만~4억 7,000만 전세가율— PM2.520.9 보통 주력면적소형 33% 상승비율33.3% 거래전년비-62.5% 가격전년비+5.9%
13	울산광역시 북구 염포동	6	▼ -9	2억 173만	8,000만~2억 2,700만	—	15.8 보통	소형 50%	50.0%	-25.0%	+7.3%
전월 대비▼ -9 가격대8,000만~2억 2,700만 전세가율— PM2.515.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비-25.0% 가격전년비+7.3%
14	울산광역시 북구 상안동	5	▼ -2	1억 3,600만	1억 2,900만~2억 750만	—	20.9 보통	소형 80%	60.0%	-16.7%	-1.1%
전월 대비▼ -2 가격대1억 2,900만~2억 750만 전세가율— PM2.520.9 보통 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비-16.7% 가격전년비-1.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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