울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	59	▼ -12	2억 5,458만	8,100만~5억 1,500만	77.1%	20.9 보통	중형 59%	54.5%	-11.9%	-2.3%
가격대8,100만~5억 1,500만 전세가율77.1% PM2.520.9 보통 주력면적중형 59% 상승비율54.5% 거래전년비-11.9% 가격전년비-2.3%
2	울산광역시 북구 중산동	35	▲ +5	1억 9,710만	4,000만~4억 3,800만	80.0%	20.9 보통	중형 60%	64.3%	-36.4%	+33.8%
가격대4,000만~4억 3,800만 전세가율80.0% PM2.520.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율64.3% 거래전년비-36.4% 가격전년비+33.8%
3	울산광역시 북구 천곡동	27	▼ -17	1억 6,108만	5,500만~3억 1,800만	88.6%	21.6 보통	중형 63%	22.2%	+12.5%	-6.0%
가격대5,500만~3억 1,800만 전세가율88.6% PM2.521.6 보통 주력면적중형 63% 상승비율22.2% 거래전년비+12.5% 가격전년비-6.0%
4	울산광역시 북구 산하동	22	▲ +1	2억 7,275만	1억 9,800만~4억 700만	84.6%	20.9 보통	중형 77%	50.0%	+22.2%	-3.1%
가격대1억 9,800만~4억 700만 전세가율84.6% PM2.520.9 보통 주력면적중형 77% 상승비율50.0% 거래전년비+22.2% 가격전년비-3.1%
5	울산광역시 북구 신천동	18	▼ -15	2억 1,089만	9,900만~4억 5,000만	68.8%	20.9 보통	소형 44%	20.0%	-37.9%	+22.1%
가격대9,900만~4억 5,000만 전세가율68.8% PM2.520.9 보통 주력면적소형 44% 상승비율20.0% 거래전년비-37.9% 가격전년비+22.1%
6	울산광역시 북구 화봉동	17	▼ -5	4억 1,894만	1억 6,000만~6억 3,000만	74.5%	18.2 보통	중형 47%	50.0%	-15.0%	+8.6%
가격대1억 6,000만~6억 3,000만 전세가율74.5% PM2.518.2 보통 주력면적중형 47% 상승비율50.0% 거래전년비-15.0% 가격전년비+8.6%
7	울산광역시 북구 송정동	16	— 0	6억 883만	5억~6억 7,500만	61.3%	18.2 보통	중형 100%	50.0%	+45.5%	+9.2%
가격대5억~6억 7,500만 전세가율61.3% PM2.518.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비+45.5% 가격전년비+9.2%
8	울산광역시 북구 연암동	14	▼ -1	1억 8,400만	1억 2,300만~3억 2,500만	70.3%	18.2 보통	소형 79%	50.0%	+75.0%	-15.4%
가격대1억 2,300만~3억 2,500만 전세가율70.3% PM2.518.2 보통 주력면적소형 79% 상승비율50.0% 거래전년비+75.0% 가격전년비-15.4%
9	울산광역시 북구 명촌동	12	▼ -12	4억 4,383만	2억 6,000만~5억 4,500만	—	21.7 보통	중형 100%	—	-50.0%	+13.0%
가격대2억 6,000만~5억 4,500만 전세가율— PM2.521.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비+13.0%
10	울산광역시 북구 양정동	12	▲ +1	4억 2,142만	2억 2,300만~5억 2,500만	51.5%	15.8 보통	중형 83%	—	-20.0%	+90.1%
가격대2억 2,300만~5억 2,500만 전세가율51.5% PM2.515.8 보통 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비-20.0% 가격전년비+90.1%
11	울산광역시 북구 염포동	6	▼ -9	1억 4,873만	8,000만~2억 2,700만	84.7%	15.8 보통	소형 50%	—	-25.0%	+13.5%
가격대8,000만~2억 2,700만 전세가율84.7% PM2.515.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비+13.5%
12	울산광역시 북구 달천동	6	▼ -5	2억 8,060만	1억 5,000만~4억 7,000만	83.2%	20.9 보통	소형 33%	—	-62.5%	+11.0%
가격대1억 5,000만~4억 7,000만 전세가율83.2% PM2.520.9 보통 주력면적소형 33% 상승비율— 거래전년비-62.5% 가격전년비+11.0%
13	울산광역시 북구 효문동	6	— 0	4억 1,100만	3억~5억 2,500만	70.3%	21.7 보통	중형 100%	—	-14.3%	+15.4%
가격대3억~5억 2,500만 전세가율70.3% PM2.521.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비+15.4%
14	울산광역시 북구 상안동	5	▼ -2	1억 4,050만	1억 2,900만~2억 750만	92.7%	20.9 보통	소형 80%	—	-16.7%	+0.5%
가격대1억 2,900만~2억 750만 전세가율92.7% PM2.520.9 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+0.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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