울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	48	▼ -11	2억 7,200만	7,600만~4억 9,700만	78.1%	26.0 보통	중형 77%	47.8%	-23.8%	+7.6%
가격대7,600만~4억 9,700만 전세가율78.1% PM2.526.0 보통 주력면적중형 77% 상승비율47.8% 거래전년비-23.8% 가격전년비+7.6%
2	울산광역시 북구 천곡동	30	▲ +3	1억 7,793만	6,500만~3억 2,300만	80.1%	26.8 보통	중형 57%	40.0%	-52.4%	+2.5%
가격대6,500만~3억 2,300만 전세가율80.1% PM2.526.8 보통 주력면적중형 57% 상승비율40.0% 거래전년비-52.4% 가격전년비+2.5%
3	울산광역시 북구 중산동	28	▼ -7	2억 753만	5,000만~3억 9,500만	76.7%	26.0 보통	중형 54%	40.0%	-45.1%	+22.0%
가격대5,000만~3억 9,500만 전세가율76.7% PM2.526.0 보통 주력면적중형 54% 상승비율40.0% 거래전년비-45.1% 가격전년비+22.0%
4	울산광역시 북구 산하동	22	— 0	3억 129만	1억 9,500만~5억 3,000만	78.2%	26.0 보통	중형 91%	37.5%	-21.4%	+7.1%
가격대1억 9,500만~5억 3,000만 전세가율78.2% PM2.526.0 보통 주력면적중형 91% 상승비율37.5% 거래전년비-21.4% 가격전년비+7.1%
5	울산광역시 북구 화봉동	22	▲ +5	3억 6,420만	1억 5,300만~6억 2,200만	71.6%	23.4 보통	중형 68%	70.0%	-4.3%	-5.3%
가격대1억 5,300만~6억 2,200만 전세가율71.6% PM2.523.4 보통 주력면적중형 68% 상승비율70.0% 거래전년비-4.3% 가격전년비-5.3%
6	울산광역시 북구 신천동	20	▲ +2	1억 9,200만	8,500만~4억 4,000만	83.1%	26.0 보통	소형 55%	42.9%	-48.7%	+22.1%
가격대8,500만~4억 4,000만 전세가율83.1% PM2.526.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율42.9% 거래전년비-48.7% 가격전년비+22.1%
7	울산광역시 북구 양정동	17	▲ +5	3억 3,910만	1억 3,450만~5억 5,700만	55.2%	18.2 보통	중형 65%	33.3%	+142.9%	-6.3%
가격대1억 3,450만~5억 5,700만 전세가율55.2% PM2.518.2 보통 주력면적중형 65% 상승비율33.3% 거래전년비+142.9% 가격전년비-6.3%
8	울산광역시 북구 송정동	17	▲ +1	5억 9,319만	5억 4,000만~6억 8,000만	74.4%	23.4 보통	중형 100%	62.5%	-29.2%	+4.2%
가격대5억 4,000만~6억 8,000만 전세가율74.4% PM2.523.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율62.5% 거래전년비-29.2% 가격전년비+4.2%
9	울산광역시 북구 달천동	13	▲ +7	2억 5,533만	1억 5,500만~4억 6,500만	77.3%	26.0 보통	중형 46%	—	-31.6%	+5.8%
가격대1억 5,500만~4억 6,500만 전세가율77.3% PM2.526.0 보통 주력면적중형 46% 상승비율— 거래전년비-31.6% 가격전년비+5.8%
10	울산광역시 북구 명촌동	10	▼ -2	4억 2,488만	2억 7,000만~5억 5,300만	—	28.2 보통	중형 100%	20.0%	-61.5%	+5.2%
가격대2억 7,000만~5억 5,300만 전세가율— PM2.528.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율20.0% 거래전년비-61.5% 가격전년비+5.2%
11	울산광역시 북구 효문동	8	▲ +2	4억 2,550만	3억 2,000만~5억 2,300만	65.0%	28.2 보통	중형 100%	—	+100.0%	+17.5%
가격대3억 2,000만~5억 2,300만 전세가율65.0% PM2.528.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+17.5%
12	울산광역시 북구 염포동	8	▲ +2	1억 2,433만	6,000만~2억 6,150만	84.8%	18.2 보통	중형 75%	—	-27.3%	-5.1%
가격대6,000만~2억 6,150만 전세가율84.8% PM2.518.2 보통 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비-27.3% 가격전년비-5.1%
13	울산광역시 북구 호계동	5	—	3억 2,725만	2억 9,700만~3억 5,000만	—	26.0 보통	중형 100%	—	-37.5%	+3.1%
가격대2억 9,700만~3억 5,000만 전세가율— PM2.526.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-37.5% 가격전년비+3.1%
14	울산광역시 북구 연암동	5	▼ -9	2억 3,067만	1억 3,600만~3억 1,700만	67.1%	23.4 보통	소형 80%	—	-28.6%	+30.2%
가격대1억 3,600만~3억 1,700만 전세가율67.1% PM2.523.4 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-28.6% 가격전년비+30.2%
15	울산광역시 북구 상안동	5	— 0	1억 5,900만	1억 2,500만~2억 1,800만	98.5%	26.0 보통	소형 60%	—	-37.5%	+7.1%
가격대1억 2,500만~2억 1,800만 전세가율98.5% PM2.526.0 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-37.5% 가격전년비+7.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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