대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 동구 신암동	74	▼ -10	3억 9,518만	1억 5,500만~7억 3,000만	64.3%	8.6 좋음	중형 81%	53.3%	+15.6%	+21.6%
가격대1억 5,500만~7억 3,000만 전세가율64.3% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 81% 상승비율53.3% 거래전년비+15.6% 가격전년비+21.6%
2	대구광역시 동구 신천동	58	▲ +6	3억 1,820만	6,300만~7억 3,000만	67.0%	8.6 좋음	중형 59%	57.1%	+5.5%	-3.9%
가격대6,300만~7억 3,000만 전세가율67.0% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 59% 상승비율57.1% 거래전년비+5.5% 가격전년비-3.9%
3	대구광역시 동구 신서동	33	▲ +9	1억 9,960만	1억 4,000만~4억	90.3%	10.3 좋음	중형 52%	41.2%	+83.3%	-10.8%
가격대1억 4,000만~4억 전세가율90.3% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 52% 상승비율41.2% 거래전년비+83.3% 가격전년비-10.8%
4	대구광역시 동구 지묘동	17	▲ +6	2억 1,036만	8,500만~4억 4,500만	71.3%	7.8 좋음	소형 47%	50.0%	+30.8%	+8.2%
가격대8,500만~4억 4,500만 전세가율71.3% PM2.57.8 좋음 주력면적소형 47% 상승비율50.0% 거래전년비+30.8% 가격전년비+8.2%
5	대구광역시 동구 효목동	17	▲ +2	2억 4,829만	9,800만~5억 5,500만	69.5%	8.6 좋음	소형 59%	44.4%	+13.3%	+24.8%
가격대9,800만~5억 5,500만 전세가율69.5% PM2.58.6 좋음 주력면적소형 59% 상승비율44.4% 거래전년비+13.3% 가격전년비+24.8%
6	대구광역시 동구 봉무동	16	▼ -6	3억 5,956만	3억 1,500만~5억 3,500만	71.1%	8.6 좋음	중형 81%	42.9%	-5.9%	+15.4%
가격대3억 1,500만~5억 3,500만 전세가율71.1% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 81% 상승비율42.9% 거래전년비-5.9% 가격전년비+15.4%
7	대구광역시 동구 각산동	14	▲ +7	2억 4,558만	1억~4억 600만	75.5%	10.3 좋음	중형 50%	—	-39.1%	+18.6%
가격대1억~4억 600만 전세가율75.5% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-39.1% 가격전년비+18.6%
8	대구광역시 동구 방촌동	13	▲ +2	2억 538만	9,700만~3억 500만	81.5%	9.4 좋음	중형 77%	—	+62.5%	-15.3%
가격대9,700만~3억 500만 전세가율81.5% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 77% 상승비율— 거래전년비+62.5% 가격전년비-15.3%
9	대구광역시 동구 율하동	13	▲ +4	3억 4,094만	1억 6,500만~5억 6,000만	77.4%	9.4 좋음	중형 54%	—	-35.0%	-1.7%
가격대1억 6,500만~5억 6,000만 전세가율77.4% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 54% 상승비율— 거래전년비-35.0% 가격전년비-1.7%
10	대구광역시 동구 괴전동	8	▲ +2	3억 5,083만	2억 4,900만~3억 9,400만	69.5%	10.3 좋음	중형 88%	—	-38.5%	+7.7%
가격대2억 4,900만~3억 9,400만 전세가율69.5% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 88% 상승비율— 거래전년비-38.5% 가격전년비+7.7%
11	대구광역시 동구 용계동	6	▼ -1	3억 3,263만	1억 3,950만~5억 3,300만	63.7%	10.3 좋음	중형 83%	—	-33.3%	+15.4%
가격대1억 3,950만~5억 3,300만 전세가율63.7% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비+15.4%
12	대구광역시 동구 지저동	5	▲ +4	2억 1,300만	1억 2,800만~3억 5,900만	58.5%	8.6 좋음	소형 60%	—	+150.0%	-21.7%
가격대1억 2,800만~3억 5,900만 전세가율58.5% PM2.58.6 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+150.0% 가격전년비-21.7%
13	대구광역시 동구 대림동	5	▲ +4	2억 75만	1억 6,500만~2억 4,000만	80.3%	10.3 좋음	중형 80%	—	+150.0%	-20.0%
가격대1억 6,500만~2억 4,000만 전세가율80.3% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비+150.0% 가격전년비-20.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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