대구광역시 동구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 동구 신천동 84건

거래량 최다 증가 대구광역시 동구 신천동 전월보다 26건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 동구 신암동 5억 500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 동구 신천동	84	▲ +26	4억 1,850만	1억 500만~9억 7,000만	65.5%	18.4 보통	중형 56%	52.4%	46건 → 84건	188건 중 188건
전월비▲ +26 가격대1억 500만~9억 7,000만 전세가율65.5% PM2.518.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율52.4% 거래전년비46건 → 84건 등기 마침188건 중 188건
2	대구광역시 동구 신암동	69	▼ -5	5억 500만	6,800만~7억 7,500만	63.5%	18.4 보통	중형 78%	53.7%	36건 → 69건	210건 중 210건
전월비▼ -5 가격대6,800만~7억 7,500만 전세가율63.5% PM2.518.4 보통 주력면적중형 78% 상승비율53.7% 거래전년비36건 → 69건 등기 마침210건 중 210건
3	대구광역시 동구 율하동	39	▲ +26	3억 1,000만	1억 6,800만~5억 6,500만	79.2%	23.3 보통	중형 67%	56.4%	15건 → 39건	43건 중 43건
전월비▲ +26 가격대1억 6,800만~5억 6,500만 전세가율79.2% PM2.523.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율56.4% 거래전년비15건 → 39건 등기 마침43건 중 43건
4	대구광역시 동구 신서동	34	▲ +1	1억 9,050만	1억 250만~3억 500만	85.4%	22.2 보통	중형 62%	38.2%	16건 → 34건	60건 중 60건
전월비▲ +1 가격대1억 250만~3억 500만 전세가율85.4% PM2.522.2 보통 주력면적중형 62% 상승비율38.2% 거래전년비16건 → 34건 등기 마침60건 중 60건
5	대구광역시 동구 봉무동	23	▲ +7	3억 6,300만	1억 7,900만~6억 3,000만	70.0%	18.4 보통	중형 65%	54.5%	18건 → 23건	50건 중 50건
전월비▲ +7 가격대1억 7,900만~6억 3,000만 전세가율70.0% PM2.518.4 보통 주력면적중형 65% 상승비율54.5% 거래전년비18건 → 23건 등기 마침50건 중 50건
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6	대구광역시 동구 각산동	14	0	2억 4,750만	1억 3,900만~3억 6,000만	73.9%	22.2 보통	중형 57%	71.4%	11건 → 14건	47건 중 47건
전월비0 가격대1억 3,900만~3억 6,000만 전세가율73.9% PM2.522.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율71.4% 거래전년비11건 → 14건 등기 마침47건 중 47건
7	대구광역시 동구 방촌동	12	▼ -1	2억 1,750만	9,500만~4억 3,000만	보류	23.3 보통	중형 67%	41.7%	63건 → 12건	39건 중 39건
전월비▼ -1 가격대9,500만~4억 3,000만 전세가율보류 PM2.523.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율41.7% 거래전년비63건 → 12건 등기 마침39건 중 39건
8	대구광역시 동구 지묘동	12	▼ -5	2억 4,000만	9,000만~3억 5,700만	78.9%	21.2 보통	소형 42%	50.0%	7건 → 12건	28건 중 28건
전월비▼ -5 가격대9,000만~3억 5,700만 전세가율78.9% PM2.521.2 보통 주력면적소형 42% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 12건 등기 마침28건 중 28건
9	대구광역시 동구 효목동	12	▼ -5	2억 6,900만	1억 5,700만~5억 1,300만	67.2%	18.4 보통	소형 42%	63.6%	15건 → 12건	50건 중 50건
전월비▼ -5 가격대1억 5,700만~5억 1,300만 전세가율67.2% PM2.518.4 보통 주력면적소형 42% 상승비율63.6% 거래전년비15건 → 12건 등기 마침50건 중 50건
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10	대구광역시 동구 검사동	8	▲ +5	2억 6,200만	9,500만~3억 2,500만	보류	18.4 보통	소형 50%	40.0%	5건 → 8건	9건 중 9건
전월비▲ +5 가격대9,500만~3억 2,500만 전세가율보류 PM2.518.4 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침9건 중 9건
11	대구광역시 동구 용계동	7	▲ +1	2억 8,800만	1억 6,600만~4억 2,000만	보류	22.2 보통	중형 86%	28.6%	6건 → 7건	19건 중 19건
전월비▲ +1 가격대1억 6,600만~4억 2,000만 전세가율보류 PM2.522.2 보통 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침19건 중 19건
12	대구광역시 동구 괴전동	5	▼ -3	3억 6,500만	2억 8,700만~4억 2,500만	77.5%	22.2 보통	중형 100%	60.0%	12건 → 5건	20건 중 20건
전월비▼ -3 가격대2억 8,700만~4억 2,500만 전세가율77.5% PM2.522.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비12건 → 5건 등기 마침20건 중 20건
13	대구광역시 동구 사복동	5	▲ +4	2억 6,500만	2억 2,000만~2억 9,500만	보류	22.2 보통	중형 100%	20.0%	비교 대상 없음	3건 중 3건
전월비▲ +4 가격대2억 2,000만~2억 9,500만 전세가율보류 PM2.522.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율20.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침3건 중 3건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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