대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 동구 신암동	81	▲ +12	3억 7,045만	9,250만~7억 7,000만	57.2%	18.7 보통	중형 74%	59.5%	+102.5%	+3.0%
가격대9,250만~7억 7,000만 전세가율57.2% PM2.518.7 보통 주력면적중형 74% 상승비율59.5% 거래전년비+102.5% 가격전년비+3.0%
2	대구광역시 동구 신천동	63	▼ -19	3억 492만	5,500만~7억 8,000만	59.3%	18.7 보통	중형 60%	56.5%	+90.9%	+0.3%
가격대5,500만~7억 8,000만 전세가율59.3% PM2.518.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율56.5% 거래전년비+90.9% 가격전년비+0.3%
3	대구광역시 동구 신서동	27	▼ -7	1억 9,125만	1억 2,000만~2억 6,800만	83.8%	21.5 보통	중형 81%	64.3%	+35.0%	+3.1%
가격대1억 2,000만~2억 6,800만 전세가율83.8% PM2.521.5 보통 주력면적중형 81% 상승비율64.3% 거래전년비+35.0% 가격전년비+3.1%
4	대구광역시 동구 각산동	23	▲ +9	2억 1,458만	5,350만~3억 7,800만	80.4%	21.5 보통	중형 57%	50.0%	+53.3%	-6.9%
가격대5,350만~3억 7,800만 전세가율80.4% PM2.521.5 보통 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비+53.3% 가격전년비-6.9%
5	대구광역시 동구 율하동	21	▼ -18	3억 5,483만	1억 8,500만~5억 9,500만	72.5%	21.9 보통	중형 67%	60.0%	+162.5%	-6.3%
가격대1억 8,500만~5억 9,500만 전세가율72.5% PM2.521.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율60.0% 거래전년비+162.5% 가격전년비-6.3%
6	대구광역시 동구 봉무동	17	▼ -6	3억 4,517만	2억 9,200만~5억 9,000만	74.3%	18.7 보통	중형 76%	50.0%	+54.5%	-8.2%
가격대2억 9,200만~5억 9,000만 전세가율74.3% PM2.518.7 보통 주력면적중형 76% 상승비율50.0% 거래전년비+54.5% 가격전년비-8.2%
7	대구광역시 동구 효목동	17	▲ +5	3억 440만	1억 4,400만~5억 6,500만	61.0%	18.7 보통	중형 53%	28.6%	+70.0%	+61.1%
가격대1억 4,400만~5억 6,500만 전세가율61.0% PM2.518.7 보통 주력면적중형 53% 상승비율28.6% 거래전년비+70.0% 가격전년비+61.1%
8	대구광역시 동구 방촌동	13	▲ +1	2억 194만	8,400만~4억 4,800만	75.7%	21.9 보통	중형 77%	—	+44.4%	-22.6%
가격대8,400만~4억 4,800만 전세가율75.7% PM2.521.9 보통 주력면적중형 77% 상승비율— 거래전년비+44.4% 가격전년비-22.6%
9	대구광역시 동구 괴전동	13	▲ +8	3억 3,133만	2억 3,300만~4억 500만	76.8%	21.5 보통	중형 85%	80.0%	+116.7%	+15.0%
가격대2억 3,300만~4억 500만 전세가율76.8% PM2.521.5 보통 주력면적중형 85% 상승비율80.0% 거래전년비+116.7% 가격전년비+15.0%
10	대구광역시 동구 지묘동	7	▼ -5	2억 5,113만	1억 1,150만~3억 5,300만	—	20.6 보통	소형 57%	—	-46.2%	+38.0%
가격대1억 1,150만~3억 5,300만 전세가율— PM2.520.6 보통 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비-46.2% 가격전년비+38.0%
11	대구광역시 동구 신기동	5	▲ +1	1억 2,567만	1억 1,000만~1억 5,400만	81.1%	21.5 보통	소형 100%	—	+400.0%	+4.7%
가격대1억 1,000만~1억 5,400만 전세가율81.1% PM2.521.5 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+400.0% 가격전년비+4.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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