대구광역시 동구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 동구 신암동 95건

거래량 최다 증가 대구광역시 동구 신암동 전월보다 14건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 동구 신암동 5억 1,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 동구 신암동	95	▲ +14	5억 1,000만	9,000만~10억 4,700만	60.1%	17.3 보통	중형 77%	55.9%	35건 → 95건	216건 중 215건
전월비▲ +14 가격대9,000만~10억 4,700만 전세가율60.1% PM2.517.3 보통 주력면적중형 77% 상승비율55.9% 거래전년비35건 → 95건 등기 마침216건 중 215건
2	대구광역시 동구 신천동	77	▲ +14	4억 4,000만	6,000만~8억 1,000만	64.9%	17.3 보통	중형 61%	60.0%	29건 → 77건	176건 중 176건
전월비▲ +14 가격대6,000만~8억 1,000만 전세가율64.9% PM2.517.3 보통 주력면적중형 61% 상승비율60.0% 거래전년비29건 → 77건 등기 마침176건 중 176건
3	대구광역시 동구 신서동	33	▲ +6	2억 1,400만	1억 1,800만~3억 7,200만	85.5%	18.1 보통	중형 64%	46.9%	15건 → 33건	68건 중 68건
전월비▲ +6 가격대1억 1,800만~3억 7,200만 전세가율85.5% PM2.518.1 보통 주력면적중형 64% 상승비율46.9% 거래전년비15건 → 33건 등기 마침68건 중 68건
4	대구광역시 동구 율하동	23	▲ +2	3억 2,500만	1억 5,800만~5억 9,000만	76.1%	19.4 보통	중형 52%	60.9%	11건 → 23건	46건 중 46건
전월비▲ +2 가격대1억 5,800만~5억 9,000만 전세가율76.1% PM2.519.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율60.9% 거래전년비11건 → 23건 등기 마침46건 중 46건
5	대구광역시 동구 각산동	17	▼ -6	2억 4,000만	8,000만~3억 8,000만	80.0%	18.1 보통	중형 59%	64.7%	10건 → 17건	45건 중 45건
전월비▼ -6 가격대8,000만~3억 8,000만 전세가율80.0% PM2.518.1 보통 주력면적중형 59% 상승비율64.7% 거래전년비10건 → 17건 등기 마침45건 중 45건
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6	대구광역시 동구 방촌동	17	▲ +4	2억 3,000만	1억 2,450만~4억 5,300만	보류	19.4 보통	중형 76%	76.5%	11건 → 17건	35건 중 35건
전월비▲ +4 가격대1억 2,450만~4억 5,300만 전세가율보류 PM2.519.4 보통 주력면적중형 76% 상승비율76.5% 거래전년비11건 → 17건 등기 마침35건 중 35건
7	대구광역시 동구 봉무동	16	▼ -1	3억 8,650만	1억 8,000만~5억 3,600만	73.0%	17.3 보통	중형 56%	25.0%	11건 → 16건	48건 중 48건
전월비▼ -1 가격대1억 8,000만~5억 3,600만 전세가율73.0% PM2.517.3 보통 주력면적중형 56% 상승비율25.0% 거래전년비11건 → 16건 등기 마침48건 중 48건
8	대구광역시 동구 용계동	15	▲ +12	2억 8,800만	6,900만~5억	69.1%	18.1 보통	중형 73%	61.5%	2건 → 15건	13건 중 13건
전월비▲ +12 가격대6,900만~5억 전세가율69.1% PM2.518.1 보통 주력면적중형 73% 상승비율61.5% 거래전년비2건 → 15건 등기 마침13건 중 13건
9	대구광역시 동구 효목동	15	▼ -3	2억 2,000만	7,000만~5억 4,800만	62.6%	17.3 보통	소형 73%	46.7%	8건 → 15건	47건 중 47건
전월비▼ -3 가격대7,000만~5억 4,800만 전세가율62.6% PM2.517.3 보통 주력면적소형 73% 상승비율46.7% 거래전년비8건 → 15건 등기 마침47건 중 47건
10	대구광역시 동구 괴전동	12	▼ -1	3억 50만	1억 5,580만~4억 1,800만	80.2%	18.1 보통	중형 67%	58.3%	7건 → 12건	23건 중 23건
전월비▼ -1 가격대1억 5,580만~4억 1,800만 전세가율80.2% PM2.518.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율58.3% 거래전년비7건 → 12건 등기 마침23건 중 23건
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11	대구광역시 동구 지묘동	11	▲ +4	2억 3,400만	8,850만~3억 5,000만	보류	19.7 보통	소형 64%	63.6%	11건 → 11건	35건 중 35건
전월비▲ +4 가격대8,850만~3억 5,000만 전세가율보류 PM2.519.7 보통 주력면적소형 64% 상승비율63.6% 거래전년비11건 → 11건 등기 마침35건 중 35건
12	대구광역시 동구 검사동	5	▲ +4	3억 1,800만	1억 500만~4억	보류	17.3 보통	중형 80%	보류	2건 → 5건	6건 중 6건
전월비▲ +4 가격대1억 500만~4억 전세가율보류 PM2.517.3 보통 주력면적중형 80% 상승비율보류 거래전년비2건 → 5건 등기 마침6건 중 6건
13	대구광역시 동구 불로동	5	▲ +1	2억 3,000만	7,700만~2억 8,300만	보류	17.3 보통	중형 100%	20.0%	5건 → 5건	9건 중 9건
전월비▲ +1 가격대7,700만~2억 8,300만 전세가율보류 PM2.517.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율20.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침9건 중 9건
14	대구광역시 동구 신기동	5	0	1억 1,500만	6,900만~1억 4,500만	보류	18.1 보통	소형 100%	40.0%	1건 → 5건	12건 중 12건
전월비0 가격대6,900만~1억 4,500만 전세가율보류 PM2.518.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비1건 → 5건 등기 마침12건 중 12건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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