대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 동구 신암동	93	▼ -2	3억 9,572만	1억 2,000만~7억 8,900만	56.9%	21.1 보통	중형 72%	42.2%	+181.8%	+15.6%
가격대1억 2,000만~7억 8,900만 전세가율56.9% PM2.521.1 보통 주력면적중형 72% 상승비율42.2% 거래전년비+181.8% 가격전년비+15.6%
2	대구광역시 동구 신천동	72	▼ -3	3억 2,611만	5,100만~7억 6,500만	62.4%	21.1 보통	중형 61%	40.7%	+38.5%	+5.0%
가격대5,100만~7억 6,500만 전세가율62.4% PM2.521.1 보통 주력면적중형 61% 상승비율40.7% 거래전년비+38.5% 가격전년비+5.0%
3	대구광역시 동구 신서동	23	▼ -10	1억 7,652만	7,200만~3억 7,500만	87.4%	22.7 보통	소형 52%	37.5%	+155.6%	+1.3%
가격대7,200만~3억 7,500만 전세가율87.4% PM2.522.7 보통 주력면적소형 52% 상승비율37.5% 거래전년비+155.6% 가격전년비+1.3%
4	대구광역시 동구 봉무동	20	▲ +4	3억 3,130만	2억 5,000만~5억 9,500만	65.5%	21.1 보통	중형 85%	55.6%	+25.0%	-5.4%
가격대2억 5,000만~5억 9,500만 전세가율65.5% PM2.521.1 보통 주력면적중형 85% 상승비율55.6% 거래전년비+25.0% 가격전년비-5.4%
5	대구광역시 동구 효목동	19	▲ +4	2억 540만	1억 2,800만~4억 8,500만	72.9%	21.1 보통	소형 53%	22.2%	-9.5%	-8.0%
가격대1억 2,800만~4억 8,500만 전세가율72.9% PM2.521.1 보통 주력면적소형 53% 상승비율22.2% 거래전년비-9.5% 가격전년비-8.0%
6	대구광역시 동구 율하동	15	▼ -8	3억 1,171만	1억 6,900만~4억 8,000만	69.9%	24.7 보통	중형 80%	80.0%	-34.8%	-10.8%
가격대1억 6,900만~4억 8,000만 전세가율69.9% PM2.524.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율80.0% 거래전년비-34.8% 가격전년비-10.8%
7	대구광역시 동구 각산동	13	▼ -4	2억 5,210만	1억 7,000만~3억 6,000만	88.3%	22.7 보통	중형 92%	33.3%	+30.0%	+7.7%
가격대1억 7,000만~3억 6,000만 전세가율88.3% PM2.522.7 보통 주력면적중형 92% 상승비율33.3% 거래전년비+30.0% 가격전년비+7.7%
8	대구광역시 동구 지묘동	12	▲ +1	2억 7,788만	1억 6,000만~4억	80.9%	26.5 보통	소형 58%	57.1%	+100.0%	+33.3%
가격대1억 6,000만~4억 전세가율80.9% PM2.526.5 보통 주력면적소형 58% 상승비율57.1% 거래전년비+100.0% 가격전년비+33.3%
9	대구광역시 동구 방촌동	11	▼ -6	2억 2,438만	1억 4,800만~4억 3,800만	64.2%	24.7 보통	중형 64%	—	-26.7%	-6.4%
가격대1억 4,800만~4억 3,800만 전세가율64.2% PM2.524.7 보통 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비-26.7% 가격전년비-6.4%
10	대구광역시 동구 괴전동	9	▼ -3	3억 1,517만	2억 5,000만~3억 9,600만	74.4%	22.7 보통	중형 78%	—	+125.0%	+19.8%
가격대2억 5,000만~3억 9,600만 전세가율74.4% PM2.522.7 보통 주력면적중형 78% 상승비율— 거래전년비+125.0% 가격전년비+19.8%
11	대구광역시 동구 용계동	8	▼ -8	2억 8,575만	2억 2,000만~4억 1,500만	63.5%	22.7 보통	중형 100%	—	+14.3%	+22.0%
가격대2억 2,000만~4억 1,500만 전세가율63.5% PM2.522.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+14.3% 가격전년비+22.0%
12	대구광역시 동구 율암동	5	▲ +1	3억 7,538만	3억 5,900만~4억 3,000만	—	24.7 보통	중형 80%	—	+150.0%	+5.0%
가격대3억 5,900만~4억 3,000만 전세가율— PM2.524.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비+150.0% 가격전년비+5.0%
13	대구광역시 동구 불로동	5	— 0	1억 6,533만	9,000만~2억 5,700만	—	21.1 보통	중형 60%	—	+0.0%	+31.0%
가격대9,000만~2억 5,700만 전세가율— PM2.521.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+31.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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