대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 동구 신암동	74	▼ -19	4억 239만	1억 3,400만~7억 4,500만	56.3%	25.1 보통	중형 76%	56.7%	+7.2%	+15.7%
가격대1억 3,400만~7억 4,500만 전세가율56.3% PM2.525.1 보통 주력면적중형 76% 상승비율56.7% 거래전년비+7.2% 가격전년비+15.7%
2	대구광역시 동구 신천동	55	▼ -17	2억 8,814만	5,950만~7억 7,000만	62.1%	25.1 보통	중형 55%	38.9%	-9.8%	-4.1%
가격대5,950만~7억 7,000만 전세가율62.1% PM2.525.1 보통 주력면적중형 55% 상승비율38.9% 거래전년비-9.8% 가격전년비-4.1%
3	대구광역시 동구 봉무동	24	▲ +4	3억 1,031만	1억 8,000만~5억 6,000만	75.6%	25.1 보통	중형 71%	50.0%	+26.3%	-10.0%
가격대1억 8,000만~5억 6,000만 전세가율75.6% PM2.525.1 보통 주력면적중형 71% 상승비율50.0% 거래전년비+26.3% 가격전년비-10.0%
4	대구광역시 동구 각산동	20	▲ +7	2억 1,270만	5,500만~3억 6,700만	88.0%	28.5 보통	중형 70%	—	+5.3%	+4.1%
가격대5,500만~3억 6,700만 전세가율88.0% PM2.528.5 보통 주력면적중형 70% 상승비율— 거래전년비+5.3% 가격전년비+4.1%
5	대구광역시 동구 효목동	19	— 0	3억 30만	1억 5,000만~5억 6,500만	66.8%	25.1 보통	소형 53%	50.0%	-9.5%	+20.2%
가격대1억 5,000만~5억 6,500만 전세가율66.8% PM2.525.1 보통 주력면적소형 53% 상승비율50.0% 거래전년비-9.5% 가격전년비+20.2%
6	대구광역시 동구 신서동	19	▼ -4	1억 8,728만	8,700만~3억 8,000만	90.1%	28.5 보통	중형 47%	57.1%	-29.6%	-8.2%
가격대8,700만~3억 8,000만 전세가율90.1% PM2.528.5 보통 주력면적중형 47% 상승비율57.1% 거래전년비-29.6% 가격전년비-8.2%
7	대구광역시 동구 율하동	13	▼ -2	3억 4,475만	2억 3,000만~4억 6,000만	69.8%	29.0 보통	중형 62%	—	-13.3%	-1.1%
가격대2억 3,000만~4억 6,000만 전세가율69.8% PM2.529.0 보통 주력면적중형 62% 상승비율— 거래전년비-13.3% 가격전년비-1.1%
8	대구광역시 동구 괴전동	9	— 0	3억 2,333만	2억 4,500만~4억 500만	74.2%	28.5 보통	중형 78%	—	+12.5%	+12.1%
가격대2억 4,500만~4억 500만 전세가율74.2% PM2.528.5 보통 주력면적중형 78% 상승비율— 거래전년비+12.5% 가격전년비+12.1%
9	대구광역시 동구 지묘동	7	▼ -5	1억 4,167만	8,100만~2억 4,900만	83.0%	32.4 보통	소형 86%	—	-22.2%	-43.7%
가격대8,100만~2억 4,900만 전세가율83.0% PM2.532.4 보통 주력면적소형 86% 상승비율— 거래전년비-22.2% 가격전년비-43.7%
10	대구광역시 동구 방촌동	7	▼ -4	2억 106만	9,750만~2억 7,200만	82.3%	29.0 보통	소형 57%	—	-69.6%	-11.4%
가격대9,750만~2억 7,200만 전세가율82.3% PM2.529.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비-69.6% 가격전년비-11.4%
11	대구광역시 동구 검사동	6	▲ +3	2억 5,650만	1억 8,000만~4억 1,500만	75.0%	25.1 보통	중형 67%	—	+100.0%	+16.8%
가격대1억 8,000만~4억 1,500만 전세가율75.0% PM2.525.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+16.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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