대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 동구 신천동	58	▲ +3	3억 5,234만	1억 500만~7억 5,000만	68.0%	13.0 좋음	중형 64%	70.4%	+1.8%	+5.4%
가격대1억 500만~7억 5,000만 전세가율68.0% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 64% 상승비율70.4% 거래전년비+1.8% 가격전년비+5.4%
2	대구광역시 동구 신암동	52	▼ -22	4억 2,869만	7,800만~7억 7,000만	57.8%	13.0 좋음	중형 67%	46.7%	-20.0%	+21.2%
가격대7,800만~7억 7,000만 전세가율57.8% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 67% 상승비율46.7% 거래전년비-20.0% 가격전년비+21.2%
3	대구광역시 동구 효목동	15	▼ -4	3억 5,663만	1억 8,200만~5억 8,500만	—	13.0 좋음	중형 93%	62.5%	+7.1%	+62.5%
가격대1억 8,200만~5억 8,500만 전세가율— PM2.513.0 좋음 주력면적중형 93% 상승비율62.5% 거래전년비+7.1% 가격전년비+62.5%
4	대구광역시 동구 각산동	15	▼ -5	2억 1,639만	1억~4억 2,000만	80.5%	14.8 좋음	중형 80%	—	-11.8%	-11.0%
가격대1억~4억 2,000만 전세가율80.5% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-11.8% 가격전년비-11.0%
5	대구광역시 동구 신서동	14	▼ -5	1억 9,850만	1억 3,800만~3억 6,500만	72.5%	14.8 좋음	중형 50%	—	-46.2%	+4.0%
가격대1억 3,800만~3억 6,500만 전세가율72.5% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-46.2% 가격전년비+4.0%
6	대구광역시 동구 율하동	12	▼ -1	3억 9,308만	2억 4,800만~5억 500만	75.4%	13.3 좋음	중형 50%	—	-14.3%	+5.2%
가격대2억 4,800만~5억 500만 전세가율75.4% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비+5.2%
7	대구광역시 동구 봉무동	9	▼ -15	3억 6,233만	2억 9,200만~4억	82.3%	13.0 좋음	중형 78%	—	-40.0%	+4.1%
가격대2억 9,200만~4억 전세가율82.3% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 78% 상승비율— 거래전년비-40.0% 가격전년비+4.1%
8	대구광역시 동구 용계동	8	▲ +4	2억 7,480만	9,800만~4억 6,500만	76.2%	14.8 좋음	중형 100%	—	-11.1%	+12.5%
가격대9,800만~4억 6,500만 전세가율76.2% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-11.1% 가격전년비+12.5%
9	대구광역시 동구 방촌동	8	▲ +1	2억 3,848만	1억 2,000만~4억 5,300만	69.9%	13.3 좋음	중형 75%	—	-27.3%	+8.6%
가격대1억 2,000만~4억 5,300만 전세가율69.9% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비-27.3% 가격전년비+8.6%
10	대구광역시 동구 괴전동	8	▼ -1	2억 8,763만	1억 6,500만~3억 9,300만	78.5%	14.8 좋음	중형 75%	—	+60.0%	-16.3%
가격대1억 6,500만~3억 9,300만 전세가율78.5% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비+60.0% 가격전년비-16.3%
11	대구광역시 동구 지묘동	8	▲ +1	1억 5,695만	6,550만~2억 4,500만	81.1%	16.3 보통	소형 75%	—	+33.3%	-41.6%
가격대6,550만~2억 4,500만 전세가율81.1% PM2.516.3 보통 주력면적소형 75% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비-41.6%
12	대구광역시 동구 검사동	6	— 0	2억 3,900만	1억 1,500만~3억 8,000만	—	13.0 좋음	중형 83%	—	+200.0%	-1.8%
가격대1억 1,500만~3억 8,000만 전세가율— PM2.513.0 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비-1.8%
13	대구광역시 동구 불로동	5	▲ +4	2억 5,200만	2억 3,500만~2억 9,800만	—	13.0 좋음	중형 100%	—	+150.0%	+98.3%
가격대2억 3,500만~2억 9,800만 전세가율— PM2.513.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+150.0% 가격전년비+98.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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