대구광역시 동구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 동구 신암동	80	▲ +4	4억 4,816만	1억 3,500만~9억 1,000만	52.9%	12.8 좋음	중형 73%	45.0%	+12.7%	+21.3%
가격대1억 3,500만~9억 1,000만 전세가율52.9% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 73% 상승비율45.0% 거래전년비+12.7% 가격전년비+21.3%
2	대구광역시 동구 신천동	49	▼ -24	4억 1,264만	6,000만~8억 2,250만	60.5%	12.8 좋음	중형 65%	57.9%	-12.5%	+32.6%
가격대6,000만~8억 2,250만 전세가율60.5% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 65% 상승비율57.9% 거래전년비-12.5% 가격전년비+32.6%
3	대구광역시 동구 봉무동	22	▲ +8	3억 8,020만	2억 8,800만~5억 1,500만	78.3%	12.8 좋음	중형 68%	63.6%	+57.1%	+2.8%
가격대2억 8,800만~5억 1,500만 전세가율78.3% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 68% 상승비율63.6% 거래전년비+57.1% 가격전년비+2.8%
4	대구광역시 동구 신서동	18	▲ +1	2억 467만	1억 1,300만~3억 7,300만	85.2%	14.5 좋음	중형 67%	—	+63.6%	-3.7%
가격대1억 1,300만~3억 7,300만 전세가율85.2% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+63.6% 가격전년비-3.7%
5	대구광역시 동구 효목동	16	▼ -3	2억 8,500만	8,800만~5억 5,300만	59.4%	12.8 좋음	중형 69%	—	+0.0%	+30.6%
가격대8,800만~5억 5,300만 전세가율59.4% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 69% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+30.6%
6	대구광역시 동구 율하동	15	▼ -2	3억 7,021만	2억 1,500만~6억 5,500만	73.9%	11.6 좋음	대형 60%	—	-16.7%	+10.8%
가격대2억 1,500만~6억 5,500만 전세가율73.9% PM2.511.6 좋음 주력면적대형 60% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+10.8%
7	대구광역시 동구 지묘동	14	▲ +2	2억 2,675만	9,800만~4억 1,000만	79.1%	13.1 좋음	소형 64%	57.1%	+100.0%	+4.1%
가격대9,800만~4억 1,000만 전세가율79.1% PM2.513.1 좋음 주력면적소형 64% 상승비율57.1% 거래전년비+100.0% 가격전년비+4.1%
8	대구광역시 동구 방촌동	13	▲ +4	2억 3,525만	4,900만~4억 5,500만	65.9%	11.6 좋음	소형 54%	—	-13.3%	-2.7%
가격대4,900만~4억 5,500만 전세가율65.9% PM2.511.6 좋음 주력면적소형 54% 상승비율— 거래전년비-13.3% 가격전년비-2.7%
9	대구광역시 동구 각산동	13	▼ -7	2억 2,267만	6,500만~3억 7,900만	82.4%	14.5 좋음	중형 77%	—	-13.3%	-12.2%
가격대6,500만~3억 7,900만 전세가율82.4% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 77% 상승비율— 거래전년비-13.3% 가격전년비-12.2%
10	대구광역시 동구 괴전동	8	▼ -2	2억 5,775만	1억 4,700만~4억 2,900만	80.1%	14.5 좋음	중형 63%	—	-20.0%	-6.3%
가격대1억 4,700만~4억 2,900만 전세가율80.1% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비-20.0% 가격전년비-6.3%
11	대구광역시 동구 불로동	5	— 0	1억 2,330만	8,000만~2억 5,500만	—	12.8 좋음	소형 60%	—	+0.0%	-16.8%
가격대8,000만~2억 5,500만 전세가율— PM2.512.8 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-16.8%
12	대구광역시 동구 율암동	5	▲ +4	4억 3,500만	3억 8,000만~4억 5,000만	62.8%	11.6 좋음	중형 100%	—	+150.0%	+8.5%
가격대3억 8,000만~4억 5,000만 전세가율62.8% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+150.0% 가격전년비+8.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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