대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 8개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구	383	▼ -16	2억 8,892만	6,000만~12억 3,500만	69.3%	14.2 좋음	중형 52%	44.6%	-20.4%	-1.8%
가격대6,000만~12억 3,500만 전세가율69.3% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 52% 상승비율44.6% 거래전년비-20.4% 가격전년비-1.8%
2	대구광역시 북구	372	▲ +15	2억 5,229만	5,400만~8억 3,000만	72.4%	13.3 좋음	중형 54%	43.4%	+12.0%	+2.3%
가격대5,400만~8억 3,000만 전세가율72.4% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 54% 상승비율43.4% 거래전년비+12.0% 가격전년비+2.3%
3	대구광역시 수성구	313	▼ -42	5억 8,710만	7,500만~27억	61.3%	13.2 좋음	중형 56%	47.3%	-10.1%	+8.0%
가격대7,500만~27억 전세가율61.3% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 56% 상승비율47.3% 거래전년비-10.1% 가격전년비+8.0%
4	대구광역시 동구	273	▼ -27	3억 891만	4,900만~9억 1,000만	67.6%	13.5 좋음	중형 63%	50.5%	+5.0%	+8.8%
가격대4,900만~9억 1,000만 전세가율67.6% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.5% 거래전년비+5.0% 가격전년비+8.8%
5	대구광역시 달성군	221	▼ -5	2억 2,633만	3,200만~6억 500만	75.1%	14.1 좋음	중형 61%	53.9%	+0.5%	+5.9%
가격대3,200만~6억 500만 전세가율75.1% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 61% 상승비율53.9% 거래전년비+0.5% 가격전년비+5.9%
6	대구광역시 중구	140	▼ -22	4억 7,525만	1억 4,000만~9억 2,800만	55.9%	12.9 좋음	중형 72%	46.9%	-3.4%	+9.1%
가격대1억 4,000만~9억 2,800만 전세가율55.9% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 72% 상승비율46.9% 거래전년비-3.4% 가격전년비+9.1%
7	대구광역시 서구	78	▼ -2	3억 371만	8,200만~8억 4,400만	61.1%	13.9 좋음	중형 56%	60.0%	+34.5%	+25.7%
가격대8,200만~8억 4,400만 전세가율61.1% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 56% 상승비율60.0% 거래전년비+34.5% 가격전년비+25.7%
8	대구광역시 남구	77	▲ +14	3억 260만	5,900만~8억	65.9%	13.0 좋음	중형 57%	40.9%	+14.9%	-0.8%
가격대5,900만~8억 전세가율65.9% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율40.9% 거래전년비+14.9% 가격전년비-0.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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