대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 8개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구	85	▼ -298	3억 5,724만	6,500만~9억 4,750만	68.8%	11.0 좋음	중형 54%	38.9%	-84.4%	+20.4%
가격대6,500만~9억 4,750만 전세가율68.8% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 54% 상승비율38.9% 거래전년비-84.4% 가격전년비+20.4%
2	대구광역시 수성구	74	▼ -239	5억 3,478만	1억 800만~18억 3,000만	54.1%	10.4 좋음	중형 54%	12.5%	-83.1%	-0.6%
가격대1억 800만~18억 3,000만 전세가율54.1% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 54% 상승비율12.5% 거래전년비-83.1% 가격전년비-0.6%
3	대구광역시 북구	64	▼ -308	2억 6,881만	6,500만~6억 6,500만	73.5%	11.1 좋음	중형 48%	50.0%	-83.4%	+3.6%
가격대6,500만~6억 6,500만 전세가율73.5% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 48% 상승비율50.0% 거래전년비-83.4% 가격전년비+3.6%
4	대구광역시 동구	58	▼ -215	3억 606만	9,000만~7억 300만	59.7%	11.4 좋음	중형 55%	42.9%	-79.7%	+9.7%
가격대9,000만~7억 300만 전세가율59.7% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율42.9% 거래전년비-79.7% 가격전년비+9.7%
5	대구광역시 달성군	55	▼ -166	2억 4,450만	5,000만~4억 9,000만	71.3%	11.8 좋음	중형 64%	—	-78.6%	+3.1%
가격대5,000만~4억 9,000만 전세가율71.3% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비-78.6% 가격전년비+3.1%
6	대구광역시 중구	33	▼ -107	5억 2,579만	2억 2,000만~9억 2,000만	49.7%	10.8 좋음	중형 55%	—	-77.1%	+22.8%
가격대2억 2,000만~9억 2,000만 전세가율49.7% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 55% 상승비율— 거래전년비-77.1% 가격전년비+22.8%
7	대구광역시 서구	13	▼ -65	3억 4,245만	1억~6억 2,900만	53.4%	11.5 좋음	중형 62%	—	-81.2%	+26.8%
가격대1억~6억 2,900만 전세가율53.4% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 62% 상승비율— 거래전년비-81.2% 가격전년비+26.8%
8	대구광역시 남구	12	▼ -65	3억 4,275만	1억~5억 4,000만	77.6%	11.2 좋음	중형 67%	—	-84.6%	+11.5%
가격대1억~5억 4,000만 전세가율77.6% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-84.6% 가격전년비+11.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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