대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 77건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 월성동 전월보다 23건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 죽전동 6억 1,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구 월성동	77	▲ +23	3억 8,200만	7,600만~9억	75.5%	10.8 좋음	중형 58%	42.9%	68건 → 77건	232건 중 231건
전월비▲ +23 가격대7,600만~9억 전세가율75.5% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 58% 상승비율42.9% 거래전년비68건 → 77건 등기 마침232건 중 231건
2	대구광역시 달서구 상인동	47	▲ +10	2억 8,000만	7,000만~6억	72.0%	10.8 좋음	중형 45%	40.4%	56건 → 47건	147건 중 147건
전월비▲ +10 가격대7,000만~6억 전세가율72.0% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 45% 상승비율40.4% 거래전년비56건 → 47건 등기 마침147건 중 147건
3	대구광역시 달서구 유천동	46	▲ +16	4억 750만	2억 6,500만~6억 9,000만	65.5%	10.8 좋음	중형 63%	39.1%	50건 → 46건	136건 중 136건
전월비▲ +16 가격대2억 6,500만~6억 9,000만 전세가율65.5% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율39.1% 거래전년비50건 → 46건 등기 마침136건 중 136건
4	대구광역시 달서구 본리동	42	▲ +6	4억 4,600만	9,100만~6억 6,000만	64.6%	9.4 좋음	중형 67%	40.5%	23건 → 42건	78건 중 78건
전월비▲ +6 가격대9,100만~6억 6,000만 전세가율64.6% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 67% 상승비율40.5% 거래전년비23건 → 42건 등기 마침78건 중 78건
5	대구광역시 달서구 감삼동	35	▲ +6	5억 7,400만	2억 5,750만~11억	65.8%	9.4 좋음	중형 63%	42.9%	76건 → 35건	141건 중 141건
전월비▲ +6 가격대2억 5,750만~11억 전세가율65.8% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율42.9% 거래전년비76건 → 35건 등기 마침141건 중 141건
6	대구광역시 달서구 도원동	33	0	1억 3,900만	7,400만~3억 4,300만	82.4%	10.8 좋음	소형 64%	33.3%	34건 → 33건	113건 중 113건
전월비0 가격대7,400만~3억 4,300만 전세가율82.4% PM2.510.8 좋음 주력면적소형 64% 상승비율33.3% 거래전년비34건 → 33건 등기 마침113건 중 113건
광고
7	대구광역시 달서구 용산동	33	▼ -7	2억 3,500만	1억~8억 9,000만	75.7%	9.6 좋음	중형 55%	39.4%	57건 → 33건	156건 중 155건
전월비▼ -7 가격대1억~8억 9,000만 전세가율75.7% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 55% 상승비율39.4% 거래전년비57건 → 33건 등기 마침156건 중 155건
8	대구광역시 달서구 이곡동	31	▲ +10	1억 7,000만	1억 1,800만~3억 5,000만	81.7%	9.6 좋음	소형 58%	48.4%	26건 → 31건	95건 중 95건
전월비▲ +10 가격대1억 1,800만~3억 5,000만 전세가율81.7% PM2.59.6 좋음 주력면적소형 58% 상승비율48.4% 거래전년비26건 → 31건 등기 마침95건 중 95건
9	대구광역시 달서구 대곡동	21	▲ +9	2억 8,500만	1억 8,500만~4억	보류	8.9 좋음	중형 76%	52.4%	15건 → 21건	44건 중 44건
전월비▲ +9 가격대1억 8,500만~4억 전세가율보류 PM2.58.9 좋음 주력면적중형 76% 상승비율52.4% 거래전년비15건 → 21건 등기 마침44건 중 44건
10	대구광역시 달서구 진천동	17	▼ -5	4억 3,300만	1억 5,500만~8억 6,500만	74.0%	10.8 좋음	중형 71%	70.6%	28건 → 17건	100건 중 100건
전월비▼ -5 가격대1억 5,500만~8억 6,500만 전세가율74.0% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 71% 상승비율70.6% 거래전년비28건 → 17건 등기 마침100건 중 100건
11	대구광역시 달서구 대천동	16	▲ +3	5억 9,500만	4억 4,500만~6억 5,000만	63.4%	10.8 좋음	중형 88%	50.0%	34건 → 16건	57건 중 56건
전월비▲ +3 가격대4억 4,500만~6억 5,000만 전세가율63.4% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 88% 상승비율50.0% 거래전년비34건 → 16건 등기 마침57건 중 56건
12	대구광역시 달서구 송현동	16	0	3억 1,800만	9,500만~6억 8,700만	62.5%	9.4 좋음	중형 69%	43.8%	13건 → 16건	36건 중 36건
전월비0 가격대9,500만~6억 8,700만 전세가율62.5% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 69% 상승비율43.8% 거래전년비13건 → 16건 등기 마침36건 중 36건
광고
13	대구광역시 달서구 장기동	14	▼ -1	3억	1억 8,400만~5억	72.4%	9.6 좋음	중형 64%	42.9%	16건 → 14건	70건 중 70건
전월비▼ -1 가격대1억 8,400만~5억 전세가율72.4% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율42.9% 거래전년비16건 → 14건 등기 마침70건 중 70건
14	대구광역시 달서구 두류동	11	▲ +2	4억 7,500만	2억 2,500만~6억 600만	보류	9.4 좋음	중형 64%	45.5%	19건 → 11건	57건 중 57건
전월비▲ +2 가격대2억 2,500만~6억 600만 전세가율보류 PM2.59.4 좋음 주력면적중형 64% 상승비율45.5% 거래전년비19건 → 11건 등기 마침57건 중 57건
15	대구광역시 달서구 성당동	9	▲ +1	3억 500만	5,000만~4억 3,000만	보류	8.9 좋음	중형 89%	66.7%	12건 → 9건	37건 중 37건
전월비▲ +1 가격대5,000만~4억 3,000만 전세가율보류 PM2.58.9 좋음 주력면적중형 89% 상승비율66.7% 거래전년비12건 → 9건 등기 마침37건 중 37건
16	대구광역시 달서구 죽전동	7	▲ +3	6억 1,500만	2억 1,500만~6억 6,700만	보류	9.4 좋음	중형 100%	28.6%	2건 → 7건	12건 중 12건
전월비▲ +3 가격대2억 1,500만~6억 6,700만 전세가율보류 PM2.59.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율28.6% 거래전년비2건 → 7건 등기 마침12건 중 12건
17	대구광역시 달서구 본동	6	▼ -3	1억 4,250만	6,500만~12억 5,000만	74.1%	9.4 좋음	소형 50%	40.0%	8건 → 6건	248건 중 248건
전월비▼ -3 가격대6,500만~12억 5,000만 전세가율74.1% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침248건 중 248건
18	대구광역시 달서구 신당동	6	0	7,650만	7,100만~2억 1,750만	보류	9.6 좋음	소형 83%	33.3%	6건 → 6건	20건 중 20건
전월비0 가격대7,100만~2억 1,750만 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적소형 83% 상승비율33.3% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침20건 중 20건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 11월 ~ 2026년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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