대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	51	▼ -14	3억 4,665만	7,500만~9억 2,000만	67.0%	16.0 보통	중형 49%	61.9%	-27.1%	-3.8%
가격대7,500만~9억 2,000만 전세가율67.0% PM2.516.0 보통 주력면적중형 49% 상승비율61.9% 거래전년비-27.1% 가격전년비-3.8%
2	대구광역시 달서구 용산동	40	▲ +5	1억 9,164만	9,400만~5억 4,500만	77.7%	13.4 좋음	소형 50%	45.5%	+14.3%	-11.8%
가격대9,400만~5억 4,500만 전세가율77.7% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율45.5% 거래전년비+14.3% 가격전년비-11.8%
3	대구광역시 달서구 본리동	36	▲ +17	3억 2,618만	1억 3,675만~5억 8,500만	53.5%	14.7 좋음	중형 50%	37.5%	+9.1%	+2.4%
가격대1억 3,675만~5억 8,500만 전세가율53.5% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율37.5% 거래전년비+9.1% 가격전년비+2.4%
4	대구광역시 달서구 상인동	35	▼ -1	2억 6,246만	6,000만~6억 2,900만	68.2%	16.0 보통	소형 54%	25.0%	-37.5%	+0.1%
가격대6,000만~6억 2,900만 전세가율68.2% PM2.516.0 보통 주력면적소형 54% 상승비율25.0% 거래전년비-37.5% 가격전년비+0.1%
5	대구광역시 달서구 도원동	32	▼ -2	1억 8,715만	9,500만~5억 3,000만	78.9%	16.0 보통	소형 41%	40.0%	+3.2%	+2.4%
가격대9,500만~5억 3,000만 전세가율78.9% PM2.516.0 보통 주력면적소형 41% 상승비율40.0% 거래전년비+3.2% 가격전년비+2.4%
6	대구광역시 달서구 유천동	29	▲ +8	4억 1,117만	2억 8,500만~6억 7,000만	62.6%	16.0 보통	중형 76%	41.7%	-38.3%	+12.6%
가격대2억 8,500만~6억 7,000만 전세가율62.6% PM2.516.0 보통 주력면적중형 76% 상승비율41.7% 거래전년비-38.3% 가격전년비+12.6%
7	대구광역시 달서구 감삼동	24	▼ -5	5억 2,267만	2억 5,700만~12억 3,500만	59.1%	14.1 좋음	중형 58%	—	-4.0%	-5.0%
가격대2억 5,700만~12억 3,500만 전세가율59.1% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 58% 상승비율— 거래전년비-4.0% 가격전년비-5.0%
8	대구광역시 달서구 진천동	21	▼ -1	3억 1,429만	1억 4,200만~6억 3,900만	75.2%	16.0 보통	중형 81%	—	-12.5%	+4.4%
가격대1억 4,200만~6억 3,900만 전세가율75.2% PM2.516.0 보통 주력면적중형 81% 상승비율— 거래전년비-12.5% 가격전년비+4.4%
9	대구광역시 달서구 이곡동	19	▼ -9	1억 9,872만	1억 2,000만~3억 4,400만	84.7%	13.4 좋음	소형 63%	50.0%	-44.1%	+10.6%
가격대1억 2,000만~3억 4,400만 전세가율84.7% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비-44.1% 가격전년비+10.6%
10	대구광역시 달서구 송현동	15	▲ +3	2억 1,229만	1억~5억 7,200만	48.8%	14.7 좋음	중형 67%	—	+25.0%	-10.4%
가격대1억~5억 7,200만 전세가율48.8% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비-10.4%
11	대구광역시 달서구 장기동	14	▲ +2	2억 9,110만	2억 600만~4억 7,500만	68.0%	13.4 좋음	중형 57%	42.9%	-41.7%	-3.0%
가격대2억 600만~4억 7,500만 전세가율68.0% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비-41.7% 가격전년비-3.0%
12	대구광역시 달서구 대천동	13	▲ +4	4억 5,100만	3억 7,200만~8억 400만	61.8%	16.0 보통	중형 92%	62.5%	+8.3%	-2.1%
가격대3억 7,200만~8억 400만 전세가율61.8% PM2.516.0 보통 주력면적중형 92% 상승비율62.5% 거래전년비+8.3% 가격전년비-2.1%
13	대구광역시 달서구 대곡동	11	▲ +2	2억 5,606만	1억 7,000만~3억 7,500만	80.2%	15.4 보통	중형 64%	—	-35.3%	+2.6%
가격대1억 7,000만~3억 7,500만 전세가율80.2% PM2.515.4 보통 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비-35.3% 가격전년비+2.6%
14	대구광역시 달서구 본동	9	— 0	2억 3,213만	6,000만~4억 7,800만	80.6%	14.7 좋음	소형 67%	—	-10.0%	-7.1%
가격대6,000만~4억 7,800만 전세가율80.6% PM2.514.7 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비-10.0% 가격전년비-7.1%
15	대구광역시 달서구 두류동	8	▼ -10	3억 5,725만	2억 7,000만~4억 5,800만	59.0%	14.1 좋음	소형 50%	—	-60.0%	-17.6%
가격대2억 7,000만~4억 5,800만 전세가율59.0% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-60.0% 가격전년비-17.6%
16	대구광역시 달서구 성당동	8	▼ -3	2억 6,538만	1억 1,500만~4억	69.4%	12.7 좋음	중형 63%	—	-33.3%	-9.6%
가격대1억 1,500만~4억 전세가율69.4% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비-9.6%
17	대구광역시 달서구 신당동	6	▼ -3	8,925만	8,100만~1억 750만	86.3%	13.4 좋음	소형 100%	—	+0.0%	-46.4%
가격대8,100만~1억 750만 전세가율86.3% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-46.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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