대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 54건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 본리동 전월보다 17건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 감삼동 6억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구 월성동	54	▼ -9	4억 4,000만	6,950만~9억 2,000만	73.0%	16.0 보통	중형 46%	46.3%	70건 → 54건	221건 중 221건
전월비▼ -9 가격대6,950만~9억 2,000만 전세가율73.0% PM2.516.0 보통 주력면적중형 46% 상승비율46.3% 거래전년비70건 → 54건 등기 마침221건 중 221건
2	대구광역시 달서구 용산동	40	▲ +5	1억 6,150만	9,400만~5억 4,500만	79.1%	13.4 좋음	소형 50%	37.5%	35건 → 40건	143건 중 143건
전월비▲ +5 가격대9,400만~5억 4,500만 전세가율79.1% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율37.5% 거래전년비35건 → 40건 등기 마침143건 중 143건
3	대구광역시 달서구 상인동	37	0	2억 4,500만	6,000만~6억 2,900만	72.3%	16.0 보통	소형 54%	48.6%	56건 → 37건	150건 중 150건
전월비0 가격대6,000만~6억 2,900만 전세가율72.3% PM2.516.0 보통 주력면적소형 54% 상승비율48.6% 거래전년비56건 → 37건 등기 마침150건 중 150건
4	대구광역시 달서구 본리동	36	▲ +17	3억 5,000만	1억 3,675만~5억 8,500만	63.1%	14.7 좋음	중형 50%	38.9%	33건 → 36건	69건 중 69건
전월비▲ +17 가격대1억 3,675만~5억 8,500만 전세가율63.1% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율38.9% 거래전년비33건 → 36건 등기 마침69건 중 69건
5	대구광역시 달서구 도원동	33	▼ -1	1억 7,800만	9,500만~5억 3,000만	85.1%	16.0 보통	소형 42%	45.5%	31건 → 33건	101건 중 101건
전월비▼ -1 가격대9,500만~5억 3,000만 전세가율85.1% PM2.516.0 보통 주력면적소형 42% 상승비율45.5% 거래전년비31건 → 33건 등기 마침101건 중 101건
6	대구광역시 달서구 유천동	30	▲ +9	4억 5,500만	2억 8,500만~6억 7,000만	66.1%	16.0 보통	중형 73%	43.3%	47건 → 30건	129건 중 129건
전월비▲ +9 가격대2억 8,500만~6억 7,000만 전세가율66.1% PM2.516.0 보통 주력면적중형 73% 상승비율43.3% 거래전년비47건 → 30건 등기 마침129건 중 129건
광고
7	대구광역시 달서구 감삼동	29	0	6억 2,000만	2억 5,700만~12억 3,500만	63.7%	14.1 좋음	중형 55%	48.3%	25건 → 29건	127건 중 127건
전월비0 가격대2억 5,700만~12억 3,500만 전세가율63.7% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 55% 상승비율48.3% 거래전년비25건 → 29건 등기 마침127건 중 127건
8	대구광역시 달서구 진천동	22	▲ +1	3억 1,450만	1억 4,200만~6억 3,900만	74.4%	16.0 보통	중형 77%	40.9%	24건 → 22건	95건 중 95건
전월비▲ +1 가격대1억 4,200만~6억 3,900만 전세가율74.4% PM2.516.0 보통 주력면적중형 77% 상승비율40.9% 거래전년비24건 → 22건 등기 마침95건 중 95건
9	대구광역시 달서구 이곡동	21	▼ -7	1억 7,300만	1억 2,000만~3억 4,400만	78.3%	13.4 좋음	소형 62%	52.4%	34건 → 21건	81건 중 81건
전월비▼ -7 가격대1억 2,000만~3억 4,400만 전세가율78.3% PM2.513.4 좋음 주력면적소형 62% 상승비율52.4% 거래전년비34건 → 21건 등기 마침81건 중 81건
10	대구광역시 달서구 송현동	16	▲ +3	2억 3,250만	1억~5억 7,200만	60.7%	14.7 좋음	중형 69%	60.0%	12건 → 16건	35건 중 35건
전월비▲ +3 가격대1억~5억 7,200만 전세가율60.7% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 69% 상승비율60.0% 거래전년비12건 → 16건 등기 마침35건 중 35건
11	대구광역시 달서구 장기동	15	▲ +3	2억 6,000만	2억 600만~4억 7,500만	69.1%	13.4 좋음	중형 53%	40.0%	24건 → 15건	51건 중 51건
전월비▲ +3 가격대2억 600만~4억 7,500만 전세가율69.1% PM2.513.4 좋음 주력면적중형 53% 상승비율40.0% 거래전년비24건 → 15건 등기 마침51건 중 51건
12	대구광역시 달서구 대천동	13	▲ +4	6억 700만	3억 7,200만~8억 400만	65.5%	16.0 보통	중형 92%	53.8%	12건 → 13건	61건 중 61건
전월비▲ +4 가격대3억 7,200만~8억 400만 전세가율65.5% PM2.516.0 보통 주력면적중형 92% 상승비율53.8% 거래전년비12건 → 13건 등기 마침61건 중 61건
광고
13	대구광역시 달서구 대곡동	12	▲ +3	2억 7,500만	1억 7,000만~3억 7,500만	81.2%	15.4 보통	중형 67%	75.0%	17건 → 12건	50건 중 50건
전월비▲ +3 가격대1억 7,000만~3억 7,500만 전세가율81.2% PM2.515.4 보통 주력면적중형 67% 상승비율75.0% 거래전년비17건 → 12건 등기 마침50건 중 50건
14	대구광역시 달서구 두류동	9	▼ -9	3억 7,600만	2억 7,000만~5억 7,000만	보류	14.1 좋음	소형 44%	55.6%	20건 → 9건	49건 중 49건
전월비▼ -9 가격대2억 7,000만~5억 7,000만 전세가율보류 PM2.514.1 좋음 주력면적소형 44% 상승비율55.6% 거래전년비20건 → 9건 등기 마침49건 중 49건
15	대구광역시 달서구 본동	9	0	7,500만	6,000만~4억 7,800만	90.8%	14.7 좋음	소형 67%	33.3%	10건 → 9건	249건 중 249건
전월비0 가격대6,000만~4억 7,800만 전세가율90.8% PM2.514.7 좋음 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침249건 중 249건
16	대구광역시 달서구 성당동	8	▼ -3	3억 1,000만	1억 1,500만~4억	보류	12.7 좋음	중형 63%	62.5%	12건 → 8건	35건 중 35건
전월비▼ -3 가격대1억 1,500만~4억 전세가율보류 PM2.512.7 좋음 주력면적중형 63% 상승비율62.5% 거래전년비12건 → 8건 등기 마침35건 중 35건
17	대구광역시 달서구 신당동	6	▼ -3	8,925만	8,100만~1억 750만	보류	13.4 좋음	소형 100%	66.7%	6건 → 6건	19건 중 19건
전월비▼ -3 가격대8,100만~1억 750만 전세가율보류 PM2.513.4 좋음 주력면적소형 100% 상승비율66.7% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침19건 중 19건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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