대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 63건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 송현동 전월보다 1건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구 월성동	63	▼ -25	3억 7,500만	7,250만~9억 5,000만	72.7%	16.4 보통	중형 73%	41.3%	62건 → 63건	194건 중 194건
전월비▼ -25 가격대7,250만~9억 5,000만 전세가율72.7% PM2.516.4 보통 주력면적중형 73% 상승비율41.3% 거래전년비62건 → 63건 등기 마침194건 중 194건
2	대구광역시 달서구 상인동	37	▼ -27	2억 3,000만	6,300만~6억 4,500만	70.5%	16.4 보통	소형 49%	51.4%	36건 → 37건	142건 중 142건
전월비▼ -27 가격대6,300만~6억 4,500만 전세가율70.5% PM2.516.4 보통 주력면적소형 49% 상승비율51.4% 거래전년비36건 → 37건 등기 마침142건 중 142건
3	대구광역시 달서구 용산동	35	▼ -32	1억 8,900만	1억 1,200만~6억 7,000만	77.7%	16.0 보통	소형 57%	37.1%	59건 → 35건	158건 중 158건
전월비▼ -32 가격대1억 1,200만~6억 7,000만 전세가율77.7% PM2.516.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율37.1% 거래전년비59건 → 35건 등기 마침158건 중 158건
4	대구광역시 달서구 도원동	34	▼ -3	1억 2,675만	8,800만~4억 5,500만	85.2%	16.4 보통	소형 76%	50.0%	39건 → 34건	103건 중 103건
전월비▼ -3 가격대8,800만~4억 5,500만 전세가율85.2% PM2.516.4 보통 주력면적소형 76% 상승비율50.0% 거래전년비39건 → 34건 등기 마침103건 중 103건
5	대구광역시 달서구 감삼동	29	▼ -2	3억 4,250만	2억 1,300만~8억 1,000만	60.4%	14.8 좋음	중형 55%	65.5%	33건 → 29건	107건 중 107건
전월비▼ -2 가격대2억 1,300만~8억 1,000만 전세가율60.4% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 55% 상승비율65.5% 거래전년비33건 → 29건 등기 마침107건 중 107건
6	대구광역시 달서구 이곡동	28	▼ -10	1억 6,800만	1억 2,800만~2억 7,100만	78.6%	16.0 보통	소형 57%	46.4%	39건 → 28건	92건 중 92건
전월비▼ -10 가격대1억 2,800만~2억 7,100만 전세가율78.6% PM2.516.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율46.4% 거래전년비39건 → 28건 등기 마침92건 중 92건
7	대구광역시 달서구 유천동	21	▼ -26	4억 300만	2억 5,500만~5억 5,700만	67.8%	16.4 보통	중형 76%	47.6%	39건 → 21건	134건 중 134건
전월비▼ -26 가격대2억 5,500만~5억 5,700만 전세가율67.8% PM2.516.4 보통 주력면적중형 76% 상승비율47.6% 거래전년비39건 → 21건 등기 마침134건 중 134건
광고
8	대구광역시 달서구 진천동	21	▼ -7	2억 5,200만	1억 4,000만~6억 600만	73.3%	16.4 보통	중형 76%	52.6%	18건 → 21건	92건 중 92건
전월비▼ -7 가격대1억 4,000만~6억 600만 전세가율73.3% PM2.516.4 보통 주력면적중형 76% 상승비율52.6% 거래전년비18건 → 21건 등기 마침92건 중 92건
9	대구광역시 달서구 본리동	19	▼ -13	3억 9,800만	2억 500만~6억 5,700만	62.8%	16.7 보통	중형 53%	44.4%	27건 → 19건	60건 중 60건
전월비▼ -13 가격대2억 500만~6억 5,700만 전세가율62.8% PM2.516.7 보통 주력면적중형 53% 상승비율44.4% 거래전년비27건 → 19건 등기 마침60건 중 60건
10	대구광역시 달서구 두류동	18	▼ -4	4억 8,750만	2억 8,300만~7억	58.9%	14.8 좋음	중형 56%	55.6%	26건 → 18건	56건 중 56건
전월비▼ -4 가격대2억 8,300만~7억 전세가율58.9% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 56% 상승비율55.6% 거래전년비26건 → 18건 등기 마침56건 중 56건
11	대구광역시 달서구 송현동	13	▲ +1	2억 5,000만	9,500만~5억 8,000만	보류	16.7 보통	중형 92%	54.5%	13건 → 13건	33건 중 33건
전월비▲ +1 가격대9,500만~5억 8,000만 전세가율보류 PM2.516.7 보통 주력면적중형 92% 상승비율54.5% 거래전년비13건 → 13건 등기 마침33건 중 33건
12	대구광역시 달서구 장기동	12	▼ -9	3억 6,150만	1억 9,300만~4억 8,500만	67.0%	16.0 보통	중형 75%	41.7%	21건 → 12건	41건 중 41건
전월비▼ -9 가격대1억 9,300만~4억 8,500만 전세가율67.0% PM2.516.0 보통 주력면적중형 75% 상승비율41.7% 거래전년비21건 → 12건 등기 마침41건 중 41건
13	대구광역시 달서구 성당동	11	▼ -1	3억 500만	1억 8,000만~4억 5,000만	보류	12.6 좋음	중형 64%	45.5%	7건 → 11건	35건 중 35건
전월비▼ -1 가격대1억 8,000만~4억 5,000만 전세가율보류 PM2.512.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율45.5% 거래전년비7건 → 11건 등기 마침35건 중 35건
광고
14	대구광역시 달서구 죽전동	10	0	4억 9,750만	2억 900만~6억 1,500만	보류	14.8 좋음	중형 90%	30.0%	5건 → 10건	10건 중 10건
전월비0 가격대2억 900만~6억 1,500만 전세가율보류 PM2.514.8 좋음 주력면적중형 90% 상승비율30.0% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침10건 중 10건
15	대구광역시 달서구 신당동	9	▼ -5	8,500만	7,500만~3억 2,000만	보류	16.0 보통	소형 78%	55.6%	9건 → 9건	21건 중 21건
전월비▼ -5 가격대7,500만~3억 2,000만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 78% 상승비율55.6% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침21건 중 21건
16	대구광역시 달서구 본동	9	0	7,500만	3,800만~1억 8,500만	82.1%	16.7 보통	소형 89%	44.4%	14건 → 9건	246건 중 246건
전월비0 가격대3,800만~1억 8,500만 전세가율82.1% PM2.516.7 보통 주력면적소형 89% 상승비율44.4% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침246건 중 246건
17	대구광역시 달서구 대곡동	9	▼ -8	2억 8,500만	1억 6,000만~3억 7,000만	81.1%	13.9 좋음	중형 67%	44.4%	14건 → 9건	47건 중 47건
전월비▼ -8 가격대1억 6,000만~3억 7,000만 전세가율81.1% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율44.4% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침47건 중 47건
18	대구광역시 달서구 대천동	9	▼ -13	5억 2,500만	3억 5,000만~6억 1,750만	59.1%	16.4 보통	중형 100%	44.4%	6건 → 9건	60건 중 60건
전월비▼ -13 가격대3억 5,000만~6억 1,750만 전세가율59.1% PM2.516.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율44.4% 거래전년비6건 → 9건 등기 마침60건 중 60건
19	대구광역시 달서구 파호동	8	▲ +1	2억 3,950만	1억 4,800만~3억 6,800만	보류	16.0 보통	중형 50%	50.0%	6건 → 8건	22건 중 22건
전월비▲ +1 가격대1억 4,800만~3억 6,800만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침22건 중 22건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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