대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 88건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 상인동 전월보다 28건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 죽전동 5억 2,350만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구 월성동	88	▲ +26	3억 7,450만	7,500만~9억 5,700만	70.5%	28.3 보통	중형 60%	42.0%	61건 → 88건	164건 중 164건
전월비▲ +26 가격대7,500만~9억 5,700만 전세가율70.5% PM2.528.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율42.0% 거래전년비61건 → 88건 등기 마침164건 중 164건
2	대구광역시 달서구 용산동	67	▲ +24	1억 6,800만	9,900만~7억 9,700만	79.1%	29.7 보통	소형 63%	47.8%	61건 → 67건	133건 중 133건
전월비▲ +24 가격대9,900만~7억 9,700만 전세가율79.1% PM2.529.7 보통 주력면적소형 63% 상승비율47.8% 거래전년비61건 → 67건 등기 마침133건 중 133건
3	대구광역시 달서구 상인동	64	▲ +28	2억 2,000만	7,000만~6억 2,500만	69.7%	28.3 보통	중형 45%	50.0%	44건 → 64건	113건 중 113건
전월비▲ +28 가격대7,000만~6억 2,500만 전세가율69.7% PM2.528.3 보통 주력면적중형 45% 상승비율50.0% 거래전년비44건 → 64건 등기 마침113건 중 113건
4	대구광역시 달서구 유천동	47	▲ +10	4억 2,900만	2억 6,500만~6억 800만	68.8%	28.3 보통	중형 74%	51.1%	61건 → 47건	116건 중 116건
전월비▲ +10 가격대2억 6,500만~6억 800만 전세가율68.8% PM2.528.3 보통 주력면적중형 74% 상승비율51.1% 거래전년비61건 → 47건 등기 마침116건 중 116건
5	대구광역시 달서구 이곡동	38	▲ +1	2억	1억 1,400만~2억 9,000만	79.1%	29.7 보통	중형 50%	47.4%	41건 → 38건	82건 중 82건
전월비▲ +1 가격대1억 1,400만~2억 9,000만 전세가율79.1% PM2.529.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율47.4% 거래전년비41건 → 38건 등기 마침82건 중 82건
6	대구광역시 달서구 도원동	37	▼ -2	1억 3,500만	8,300만~3억 5,000만	87.5%	28.3 보통	소형 65%	62.2%	45건 → 37건	87건 중 87건
전월비▼ -2 가격대8,300만~3억 5,000만 전세가율87.5% PM2.528.3 보통 주력면적소형 65% 상승비율62.2% 거래전년비45건 → 37건 등기 마침87건 중 87건
7	대구광역시 달서구 본리동	32	▲ +3	4억 3,500만	2억 5,700만~6억 4,300만	61.6%	28.3 보통	중형 66%	59.4%	40건 → 32건	66건 중 66건
전월비▲ +3 가격대2억 5,700만~6억 4,300만 전세가율61.6% PM2.528.3 보통 주력면적중형 66% 상승비율59.4% 거래전년비40건 → 32건 등기 마침66건 중 66건
광고
8	대구광역시 달서구 감삼동	31	▼ -9	3억 5,300만	2억 4,300만~13억 5,000만	60.9%	27.5 보통	중형 61%	46.7%	31건 → 31건	98건 중 98건
전월비▼ -9 가격대2억 4,300만~13억 5,000만 전세가율60.9% PM2.527.5 보통 주력면적중형 61% 상승비율46.7% 거래전년비31건 → 31건 등기 마침98건 중 98건
9	대구광역시 달서구 진천동	28	▲ +4	4억 1,250만	9,000만~6억 8,250만	72.0%	28.3 보통	중형 79%	50.0%	22건 → 28건	74건 중 74건
전월비▲ +4 가격대9,000만~6억 8,250만 전세가율72.0% PM2.528.3 보통 주력면적중형 79% 상승비율50.0% 거래전년비22건 → 28건 등기 마침74건 중 74건
10	대구광역시 달서구 두류동	22	▲ +6	4억 2,450만	1억 7,000만~6억 4,500만	54.9%	27.5 보통	중형 68%	45.5%	14건 → 22건	53건 중 53건
전월비▲ +6 가격대1억 7,000만~6억 4,500만 전세가율54.9% PM2.527.5 보통 주력면적중형 68% 상승비율45.5% 거래전년비14건 → 22건 등기 마침53건 중 53건
11	대구광역시 달서구 대천동	22	▲ +7	5억 375만	3억 4,800만~8억 1,000만	57.2%	28.3 보통	중형 82%	59.1%	11건 → 22건	47건 중 47건
전월비▲ +7 가격대3억 4,800만~8억 1,000만 전세가율57.2% PM2.528.3 보통 주력면적중형 82% 상승비율59.1% 거래전년비11건 → 22건 등기 마침47건 중 47건
12	대구광역시 달서구 장기동	21	▲ +14	2억 5,000만	1억 6,200만~4억 7,200만	68.0%	29.7 보통	소형 43%	38.1%	17건 → 21건	29건 중 29건
전월비▲ +14 가격대1억 6,200만~4억 7,200만 전세가율68.0% PM2.529.7 보통 주력면적소형 43% 상승비율38.1% 거래전년비17건 → 21건 등기 마침29건 중 29건
13	대구광역시 달서구 대곡동	17	▼ -3	3억 2,500만	1억 5,000만~4억 2,500만	보류	25.3 보통	중형 41%	47.1%	18건 → 17건	44건 중 44건
전월비▼ -3 가격대1억 5,000만~4억 2,500만 전세가율보류 PM2.525.3 보통 주력면적중형 41% 상승비율47.1% 거래전년비18건 → 17건 등기 마침44건 중 44건
광고
14	대구광역시 달서구 신당동	14	▲ +12	8,725만	7,500만~2억 9,000만	보류	29.7 보통	소형 79%	35.7%	4건 → 14건	17건 중 17건
전월비▲ +12 가격대7,500만~2억 9,000만 전세가율보류 PM2.529.7 보통 주력면적소형 79% 상승비율35.7% 거래전년비4건 → 14건 등기 마침17건 중 17건
15	대구광역시 달서구 성당동	12	▲ +8	3억 2,250만	7,500만~4억 4,000만	보류	25.5 보통	중형 50%	41.7%	13건 → 12건	41건 중 41건
전월비▲ +8 가격대7,500만~4억 4,000만 전세가율보류 PM2.525.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율41.7% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침41건 중 41건
16	대구광역시 달서구 송현동	12	▲ +7	3억 4,450만	9,000만~5억 5,000만	보류	28.3 보통	중형 75%	25.0%	13건 → 12건	29건 중 29건
전월비▲ +7 가격대9,000만~5억 5,000만 전세가율보류 PM2.528.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율25.0% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침29건 중 29건
17	대구광역시 달서구 죽전동	10	▲ +1	5억 2,350만	2억 5,500만~6억 6,500만	58.9%	27.5 보통	중형 70%	50.0%	4건 → 10건	11건 중 11건
전월비▲ +1 가격대2억 5,500만~6억 6,500만 전세가율58.9% PM2.527.5 보통 주력면적중형 70% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침11건 중 11건
18	대구광역시 달서구 본동	9	▼ -4	1억 1,500만	7,500만~2억 3,400만	86.7%	28.3 보통	중형 56%	42.9%	9건 → 9건	29건 중 29건
전월비▼ -4 가격대7,500만~2억 3,400만 전세가율86.7% PM2.528.3 보통 주력면적중형 56% 상승비율42.9% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침29건 중 29건
19	대구광역시 달서구 파호동	7	▼ -2	1억 9,450만	1억 6,700만~2억 6,000만	보류	29.7 보통	소형 71%	57.1%	10건 → 7건	16건 중 16건
전월비▼ -2 가격대1억 6,700만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.529.7 보통 주력면적소형 71% 상승비율57.1% 거래전년비10건 → 7건 등기 마침16건 중 16건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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