대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 71건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 감삼동 전월보다 21건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 6억 750만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	71	▼ -12	4억 7,000만	1억 600만~8억 6,000만	71.4%	19.8 보통	중형 63%	54.9%	+82.1%	+38.2%
전월 대비▼ -12 가격대1억 600만~8억 6,000만 전세가율71.4% PM2.519.8 보통 주력면적중형 63% 상승비율54.9% 거래전년비+82.1% 가격전년비+38.2%
2	대구광역시 달서구 감삼동	59	▲ +21	2억 6,074만	1억 1,000만~9억 8,000만	—	20.1 보통	중형 80%	55.2%	+293.3%	-52.8%
전월 대비▲ +21 가격대1억 1,000만~9억 8,000만 전세가율— PM2.520.1 보통 주력면적중형 80% 상승비율55.2% 거래전년비+293.3% 가격전년비-52.8%
3	대구광역시 달서구 상인동	49	▼ -1	2억 700만	6,550만~5억 5,500만	75.0%	19.8 보통	소형 45%	38.8%	+53.1%	-21.6%
전월 대비▼ -1 가격대6,550만~5억 5,500만 전세가율75.0% PM2.519.8 보통 주력면적소형 45% 상승비율38.8% 거래전년비+53.1% 가격전년비-21.6%
4	대구광역시 달서구 용산동	37	▼ -23	2억 1,000만	1억 100만~6억 9,000만	—	22.8 보통	중형 49%	44.4%	-21.3%	+31.3%
전월 대비▼ -23 가격대1억 100만~6억 9,000만 전세가율— PM2.522.8 보통 주력면적중형 49% 상승비율44.4% 거래전년비-21.3% 가격전년비+31.3%
5	대구광역시 달서구 유천동	37	▼ -13	3억 8,900만	1억 8,000만~6억 5,000만	—	19.8 보통	중형 65%	51.4%	-2.6%	-12.8%
전월 대비▼ -13 가격대1억 8,000만~6억 5,000만 전세가율— PM2.519.8 보통 주력면적중형 65% 상승비율51.4% 거래전년비-2.6% 가격전년비-12.8%
6	대구광역시 달서구 도원동	29	▼ -15	1억 5,200만	7,000만~3억 5,000만	—	19.8 보통	소형 55%	41.4%	+52.6%	-24.0%
전월 대비▼ -15 가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율— PM2.519.8 보통 주력면적소형 55% 상승비율41.4% 거래전년비+52.6% 가격전년비-24.0%
7	대구광역시 달서구 본리동	29	▲ +9	3억 5,600만	9,000만~6억 3,800만	—	17.5 보통	중형 62%	58.6%	+81.3%	+7.4%
전월 대비▲ +9 가격대9,000만~6억 3,800만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 62% 상승비율58.6% 거래전년비+81.3% 가격전년비+7.4%
8	대구광역시 달서구 진천동	27	▼ -7	4억 5,000만	1억 5,300만~6억 8,935만	—	19.8 보통	중형 89%	48.1%	+42.1%	+24.3%
전월 대비▼ -7 가격대1억 5,300만~6억 8,935만 전세가율— PM2.519.8 보통 주력면적중형 89% 상승비율48.1% 거래전년비+42.1% 가격전년비+24.3%
9	대구광역시 달서구 장기동	21	— 0	3억 2,900만	1억 8,400만~4억 8,500만	—	22.8 보통	중형 62%	38.1%	+110.0%	+28.3%
전월 대비— 0 가격대1억 8,400만~4억 8,500만 전세가율— PM2.522.8 보통 주력면적중형 62% 상승비율38.1% 거래전년비+110.0% 가격전년비+28.3%
10	대구광역시 달서구 이곡동	19	▼ -14	1억 5,950만	1억 2,000만~2억 7,500만	—	22.8 보통	소형 74%	68.4%	-34.5%	-13.8%
전월 대비▼ -14 가격대1억 2,000만~2억 7,500만 전세가율— PM2.522.8 보통 주력면적소형 74% 상승비율68.4% 거래전년비-34.5% 가격전년비-13.8%
11	대구광역시 달서구 대곡동	17	▲ +2	3억 1,900만	1억 4,000만~4억 3,000만	—	18.1 보통	중형 53%	47.1%	+30.8%	+10.8%
전월 대비▲ +2 가격대1억 4,000만~4억 3,000만 전세가율— PM2.518.1 보통 주력면적중형 53% 상승비율47.1% 거래전년비+30.8% 가격전년비+10.8%
12	대구광역시 달서구 대천동	16	▼ -10	6억 750만	3억 6,000만~9억 1,800만	56.7%	19.8 보통	중형 75%	50.0%	+60.0%	+3.8%
전월 대비▼ -10 가격대3억 6,000만~9억 1,800만 전세가율56.7% PM2.519.8 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비+60.0% 가격전년비+3.8%
13	대구광역시 달서구 두류동	15	▼ -3	4억 3,000만	8,850만~6억 1,900만	—	20.1 보통	중형 53%	71.4%	+87.5%	+4.2%
전월 대비▼ -3 가격대8,850만~6억 1,900만 전세가율— PM2.520.1 보통 주력면적중형 53% 상승비율71.4% 거래전년비+87.5% 가격전년비+4.2%
14	대구광역시 달서구 성당동	13	▲ +5	3억 2,000만	1억 2,800만~4억 1,000만	—	19.0 보통	중형 46%	25.0%	+225.0%	+1.6%
전월 대비▲ +5 가격대1억 2,800만~4억 1,000만 전세가율— PM2.519.0 보통 주력면적중형 46% 상승비율25.0% 거래전년비+225.0% 가격전년비+1.6%
15	대구광역시 달서구 송현동	11	▼ -1	2억 4,800만	1억~5억 6,000만	—	17.5 보통	중형 64%	50.0%	+120.0%	+12.7%
전월 대비▼ -1 가격대1억~5억 6,000만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비+120.0% 가격전년비+12.7%
16	대구광역시 달서구 본동	10	▼ -220	1억 4,750만	6,000만~4억 8,459만	—	17.5 보통	소형 60%	25.0%	+0.0%	-1.3%
전월 대비▼ -220 가격대6,000만~4억 8,459만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적소형 60% 상승비율25.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-1.3%
17	대구광역시 달서구 파호동	6	▼ -3	2억 2,000만	1억 9,000만~3억 5,000만	—	20.9 보통	중형 50%	33.3%	+100.0%	+20.2%
전월 대비▼ -3 가격대1억 9,000만~3억 5,000만 전세가율— PM2.520.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율33.3% 거래전년비+100.0% 가격전년비+20.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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