대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 78건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 이곡동 전월보다 24건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 죽전동 5억 8,950만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	78	▲ +7	4억 2,400만	7,300만~8억 2,000만	70.0%	17.5 보통	중형 58%	39.7%	+66.0%	+1.4%
전월 대비▲ +7 가격대7,300만~8억 2,000만 전세가율70.0% PM2.517.5 보통 주력면적중형 58% 상승비율39.7% 거래전년비+66.0% 가격전년비+1.4%
2	대구광역시 달서구 용산동	59	▲ +22	1억 8,050만	9,500만~7억 9,800만	71.4%	20.4 보통	소형 56%	32.2%	+84.4%	-5.5%
전월 대비▲ +22 가격대9,500만~7억 9,800만 전세가율71.4% PM2.520.4 보통 주력면적소형 56% 상승비율32.2% 거래전년비+84.4% 가격전년비-5.5%
3	대구광역시 달서구 유천동	49	▲ +12	4억 3,900만	1억 8,000만~6억 4,100만	—	17.5 보통	중형 80%	46.9%	+25.6%	+2.1%
전월 대비▲ +12 가격대1억 8,000만~6억 4,100만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 80% 상승비율46.9% 거래전년비+25.6% 가격전년비+2.1%
4	대구광역시 달서구 상인동	47	▼ -2	3억	7,000만~7억 4,500만	—	17.5 보통	중형 49%	46.8%	+67.9%	+12.1%
전월 대비▼ -2 가격대7,000만~7억 4,500만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 49% 상승비율46.8% 거래전년비+67.9% 가격전년비+12.1%
5	대구광역시 달서구 감삼동	44	▼ -15	4억 4,600만	8,000만~13억 9,000만	63.0%	16.3 보통	중형 52%	51.2%	+83.3%	+5.6%
전월 대비▼ -15 가격대8,000만~13억 9,000만 전세가율63.0% PM2.516.3 보통 주력면적중형 52% 상승비율51.2% 거래전년비+83.3% 가격전년비+5.6%
6	대구광역시 달서구 이곡동	43	▲ +24	1억 7,700만	1억 400만~3억 3,700만	81.5%	20.4 보통	소형 56%	44.2%	+126.3%	+5.4%
전월 대비▲ +24 가격대1억 400만~3억 3,700만 전세가율81.5% PM2.520.4 보통 주력면적소형 56% 상승비율44.2% 거래전년비+126.3% 가격전년비+5.4%
7	대구광역시 달서구 도원동	40	▲ +11	1억 3,750만	7,000만~3억 3,300만	87.8%	17.5 보통	소형 58%	50.0%	+33.3%	-1.4%
전월 대비▲ +11 가격대7,000만~3억 3,300만 전세가율87.8% PM2.517.5 보통 주력면적소형 58% 상승비율50.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비-1.4%
8	대구광역시 달서구 진천동	39	▲ +12	3억 8,200만	1억 4,000만~6억 6,500만	—	17.5 보통	중형 69%	64.1%	+85.7%	+36.9%
전월 대비▲ +12 가격대1억 4,000만~6억 6,500만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 69% 상승비율64.1% 거래전년비+85.7% 가격전년비+36.9%
9	대구광역시 달서구 본리동	29	— 0	4억 1,200만	2억 2,500만~5억 8,000만	—	16.8 보통	중형 66%	50.0%	+222.2%	-16.8%
전월 대비— 0 가격대2억 2,500만~5억 8,000만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 66% 상승비율50.0% 거래전년비+222.2% 가격전년비-16.8%
10	대구광역시 달서구 장기동	28	▲ +7	3억 1,950만	1억 8,000만~4억 9,100만	—	20.4 보통	소형 46%	42.9%	+115.4%	+14.1%
전월 대비▲ +7 가격대1억 8,000만~4억 9,100만 전세가율— PM2.520.4 보통 주력면적소형 46% 상승비율42.9% 거래전년비+115.4% 가격전년비+14.1%
11	대구광역시 달서구 두류동	24	▲ +9	4억 5,750만	2억 1,500만~6억 7,000만	—	16.3 보통	중형 79%	45.8%	+33.3%	-31.1%
전월 대비▲ +9 가격대2억 1,500만~6억 7,000만 전세가율— PM2.516.3 보통 주력면적중형 79% 상승비율45.8% 거래전년비+33.3% 가격전년비-31.1%
12	대구광역시 달서구 성당동	16	▲ +3	2억 8,700만	1억 7,600만~3억 7,000만	—	18.3 보통	중형 56%	37.5%	+45.5%	-5.0%
전월 대비▲ +3 가격대1억 7,600만~3억 7,000만 전세가율— PM2.518.3 보통 주력면적중형 56% 상승비율37.5% 거래전년비+45.5% 가격전년비-5.0%
13	대구광역시 달서구 대천동	15	▼ -1	5억 8,650만	3억 4,800만~8억 2,500만	—	17.5 보통	중형 93%	60.0%	+25.0%	+0.9%
전월 대비▼ -1 가격대3억 4,800만~8억 2,500만 전세가율— PM2.517.5 보통 주력면적중형 93% 상승비율60.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비+0.9%
14	대구광역시 달서구 송현동	13	▲ +2	2억 6,800만	8,000만~4억 8,500만	—	16.8 보통	중형 54%	53.8%	+116.7%	+94.9%
전월 대비▲ +2 가격대8,000만~4억 8,500만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 54% 상승비율53.8% 거래전년비+116.7% 가격전년비+94.9%
15	대구광역시 달서구 대곡동	12	▼ -5	2억 8,250만	1억 5,000만~4억 1,000만	—	16.0 보통	중형 50%	50.0%	-20.0%	-12.0%
전월 대비▼ -5 가격대1억 5,000만~4억 1,000만 전세가율— PM2.516.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비-20.0% 가격전년비-12.0%
16	대구광역시 달서구 파호동	11	▲ +5	2억	1억 7,100만~3억 2,200만	—	19.3 보통	소형 55%	36.4%	+175.0%	-5.9%
전월 대비▲ +5 가격대1억 7,100만~3억 2,200만 전세가율— PM2.519.3 보통 주력면적소형 55% 상승비율36.4% 거래전년비+175.0% 가격전년비-5.9%
17	대구광역시 달서구 신당동	10	▲ +8	9,700만	7,800만~3억 3,700만	—	20.4 보통	소형 70%	50.0%	+400.0%	-50.8%
전월 대비▲ +8 가격대7,800만~3억 3,700만 전세가율— PM2.520.4 보통 주력면적소형 70% 상승비율50.0% 거래전년비+400.0% 가격전년비-50.8%
18	대구광역시 달서구 죽전동	8	▲ +6	5억 8,950만	2억 2,000만~6억 5,000만	—	16.3 보통	중형 100%	62.5%	+33.3%	+151.9%
전월 대비▲ +6 가격대2억 2,000만~6억 5,000만 전세가율— PM2.516.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율62.5% 거래전년비+33.3% 가격전년비+151.9%
19	대구광역시 달서구 본동	8	▼ -2	1억 3,950만	7,000만~2억 2,800만	—	16.8 보통	소형 50%	25.0%	-50.0%	+88.5%
전월 대비▼ -2 가격대7,000만~2억 2,800만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율25.0% 거래전년비-50.0% 가격전년비+88.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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