경기도 오산시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 오산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 경기도 오산시 원동 38건

거래량 최다 증가 경기도 오산시 부산동 전월보다 15건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 오산시 외삼미동 5억 3,900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 오산시 원동	38	▼ -4	2억 7,650만	7,650만~5억 7,000만	73.9%	22.2 보통	소형 50%	48.6%	39건 → 38건	114건 중 114건
전월비▼ -4 가격대7,650만~5억 7,000만 전세가율73.9% PM2.522.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율48.6% 거래전년비39건 → 38건 등기 마침114건 중 114건
2	경기도 오산시 부산동	36	▲ +15	2억 6,850만	1억 9,650만~4억 7,600만	75.1%	22.2 보통	소형 61%	45.7%	25건 → 36건	71건 중 71건
전월비▲ +15 가격대1억 9,650만~4억 7,600만 전세가율75.1% PM2.522.2 보통 주력면적소형 61% 상승비율45.7% 거래전년비25건 → 36건 등기 마침71건 중 71건
3	경기도 오산시 탑동	13	▲ +10	4억 5,500만	3억 6,900만~5억 6,200만	66.0%	22.2 보통	소형 46%	62.5%	비교 대상 없음	7건 중 7건
전월비▲ +10 가격대3억 6,900만~5억 6,200만 전세가율66.0% PM2.522.2 보통 주력면적소형 46% 상승비율62.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침7건 중 7건
4	경기도 오산시 금암동	13	▼ -12	3억 7,400만	3억 4,100만~4억 7,000만	77.6%	25.2 보통	중형 62%	61.5%	11건 → 13건	32건 중 32건
전월비▼ -12 가격대3억 4,100만~4억 7,000만 전세가율77.6% PM2.525.2 보통 주력면적중형 62% 상승비율61.5% 거래전년비11건 → 13건 등기 마침32건 중 32건
5	경기도 오산시 내삼미동	13	0	5억 500만	4억 6,000만~5억 5,000만	71.7%	25.2 보통	중형 100%	38.5%	5건 → 13건	20건 중 20건
전월비0 가격대4억 6,000만~5억 5,000만 전세가율71.7% PM2.525.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율38.5% 거래전년비5건 → 13건 등기 마침20건 중 20건
6	경기도 오산시 수청동	13	▼ -7	3억 3,000만	2억 5,000만~6억 8,000만	77.7%	22.2 보통	중형 54%	38.5%	7건 → 13건	41건 중 41건
전월비▼ -7 가격대2억 5,000만~6억 8,000만 전세가율77.7% PM2.522.2 보통 주력면적중형 54% 상승비율38.5% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침41건 중 41건
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7	경기도 오산시 갈곶동	12	▲ +2	1억 9,200만	7,500만~3억 2,700만	82.2%	22.2 보통	소형 50%	41.7%	18건 → 12건	35건 중 35건
전월비▲ +2 가격대7,500만~3억 2,700만 전세가율82.2% PM2.522.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율41.7% 거래전년비18건 → 12건 등기 마침35건 중 35건
8	경기도 오산시 지곶동	12	▲ +5	3억 800만	2억 8,200만~3억 5,700만	75.9%	25.2 보통	소형 58%	33.3%	13건 → 12건	29건 중 29건
전월비▲ +5 가격대2억 8,200만~3억 5,700만 전세가율75.9% PM2.525.2 보통 주력면적소형 58% 상승비율33.3% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침29건 중 29건
9	경기도 오산시 가수동	10	0	2억 8,000만	1억 2,000만~5억 944만	보류	25.2 보통	중형 70%	30.0%	6건 → 10건	9건 중 9건
전월비0 가격대1억 2,000만~5억 944만 전세가율보류 PM2.525.2 보통 주력면적중형 70% 상승비율30.0% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침9건 중 9건
10	경기도 오산시 세교동	8	▼ -11	3억 4,500만	3억 2,000만~4억 6,000만	76.9%	26.7 보통	소형 63%	50.0%	10건 → 8건	31건 중 31건
전월비▼ -11 가격대3억 2,000만~4억 6,000만 전세가율76.9% PM2.526.7 보통 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침31건 중 31건
11	경기도 오산시 외삼미동	8	▼ -4	5억 3,900만	4억 7,700만~6억 5,000만	67.8%	26.7 보통	중형 88%	62.5%	4건 → 8건	43건 중 43건
전월비▼ -4 가격대4억 7,700만~6억 5,000만 전세가율67.8% PM2.526.7 보통 주력면적중형 88% 상승비율62.5% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침43건 중 43건
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12	경기도 오산시 궐동	8	▼ -5	3억 6,720만	1억 6,600만~5억 5,530만	67.9%	22.2 보통	소형 63%	28.6%	14건 → 8건	31건 중 31건
전월비▼ -5 가격대1억 6,600만~5억 5,530만 전세가율67.9% PM2.522.2 보통 주력면적소형 63% 상승비율28.6% 거래전년비14건 → 8건 등기 마침31건 중 31건
13	경기도 오산시 오산동	7	▼ -3	3억 2,300만	1억 1,500만~4억 6,000만	73.1%	22.2 보통	중형 57%	57.1%	13건 → 7건	22건 중 22건
전월비▼ -3 가격대1억 1,500만~4억 6,000만 전세가율73.1% PM2.522.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율57.1% 거래전년비13건 → 7건 등기 마침22건 중 22건
14	경기도 오산시 서동	7	▼ -7	4억 3,000만	1억 8,000만~4억 9,000만	68.9%	25.2 보통	중형 57%	42.9%	6건 → 7건	19건 중 19건
전월비▼ -7 가격대1억 8,000만~4억 9,000만 전세가율68.9% PM2.525.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침19건 중 19건
15	경기도 오산시 누읍동	6	▼ -7	2억 5,000만	1억 1,200만~5억 3,000만	84.2%	22.2 보통	소형 33%	66.7%	4건 → 6건	5건 중 5건
전월비▼ -7 가격대1억 1,200만~5억 3,000만 전세가율84.2% PM2.522.2 보통 주력면적소형 33% 상승비율66.7% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침5건 중 5건
16	경기도 오산시 양산동	5	▼ -5	4억 3,000만	3억 8,000만~4억 8,600만	보류	26.7 보통	중형 60%	40.0%	5건 → 5건	19건 중 19건
전월비▼ -5 가격대3억 8,000만~4억 8,600만 전세가율보류 PM2.526.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침19건 중 19건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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