경기도 김포시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 김포시 풍무동 68건

거래량 최다 증가 경기도 김포시 운양동 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 김포시 걸포동 6억 3,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 김포시 풍무동	68	▼ -26	4억 5,950만	9,500만~9억 2,500만	73.4%	25.4 보통	중형 53%	52.9%	77건 → 68건	171건 중 171건
전월비▼ -26 가격대9,500만~9억 2,500만 전세가율73.4% PM2.525.4 보통 주력면적중형 53% 상승비율52.9% 거래전년비77건 → 68건 등기 마침171건 중 171건
2	경기도 김포시 장기동	55	▼ -24	4억 6,000만	3억 2,000만~6억 9,700만	70.2%	25.4 보통	중형 45%	47.3%	56건 → 55건	165건 중 165건
전월비▼ -24 가격대3억 2,000만~6억 9,700만 전세가율70.2% PM2.525.4 보통 주력면적중형 45% 상승비율47.3% 거래전년비56건 → 55건 등기 마침165건 중 165건
3	경기도 김포시 운양동	45	▲ +7	4억 7,500만	2억 4,000만~6억 3,000만	72.0%	25.4 보통	중형 49%	53.3%	39건 → 45건	114건 중 114건
전월비▲ +7 가격대2억 4,000만~6억 3,000만 전세가율72.0% PM2.525.4 보통 주력면적중형 49% 상승비율53.3% 거래전년비39건 → 45건 등기 마침114건 중 114건
4	경기도 김포시 고촌읍	42	▼ -21	5억 6,650만	3억 1,500만~8억 3,000만	74.3%	26.4 보통	중형 74%	47.6%	50건 → 42건	113건 중 113건
전월비▼ -21 가격대3억 1,500만~8억 3,000만 전세가율74.3% PM2.526.4 보통 주력면적중형 74% 상승비율47.6% 거래전년비50건 → 42건 등기 마침113건 중 113건
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5	경기도 김포시 구래동	39	▼ -4	4억 2,000만	2억 9,000만~5억 5,800만	73.5%	29.5 보통	중형 67%	51.3%	48건 → 39건	89건 중 89건
전월비▼ -4 가격대2억 9,000만~5억 5,800만 전세가율73.5% PM2.529.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율51.3% 거래전년비48건 → 39건 등기 마침89건 중 89건
6	경기도 김포시 마산동	17	▼ -2	3억 9,800만	3억 3,000만~4억 4,900만	74.1%	25.4 보통	중형 88%	70.6%	22건 → 17건	74건 중 74건
전월비▼ -2 가격대3억 3,000만~4억 4,900만 전세가율74.1% PM2.525.4 보통 주력면적중형 88% 상승비율70.6% 거래전년비22건 → 17건 등기 마침74건 중 74건
7	경기도 김포시 걸포동	16	▼ -3	6억 3,300만	4억 6,000만~7억 8,000만	68.1%	25.4 보통	중형 69%	43.8%	13건 → 16건	51건 중 51건
전월비▼ -3 가격대4억 6,000만~7억 8,000만 전세가율68.1% PM2.525.4 보통 주력면적중형 69% 상승비율43.8% 거래전년비13건 → 16건 등기 마침51건 중 51건
8	경기도 김포시 북변동	15	▼ -1	3억 1,500만	1억 5,000만~4억 8,000만	75.8%	25.4 보통	소형 47%	60.0%	15건 → 15건	37건 중 37건
전월비▼ -1 가격대1억 5,000만~4억 8,000만 전세가율75.8% PM2.525.4 보통 주력면적소형 47% 상승비율60.0% 거래전년비15건 → 15건 등기 마침37건 중 37건
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9	경기도 김포시 사우동	14	▼ -9	3억 6,250만	2억 6,000만~6억 9,000만	77.3%	25.4 보통	소형 64%	42.9%	16건 → 14건	48건 중 48건
전월비▼ -9 가격대2억 6,000만~6억 9,000만 전세가율77.3% PM2.525.4 보통 주력면적소형 64% 상승비율42.9% 거래전년비16건 → 14건 등기 마침48건 중 48건
10	경기도 김포시 감정동	11	▲ +1	2억 5,000만	1억~4억 3,900만	77.2%	25.4 보통	중형 82%	27.3%	19건 → 11건	52건 중 52건
전월비▲ +1 가격대1억~4억 3,900만 전세가율77.2% PM2.525.4 보통 주력면적중형 82% 상승비율27.3% 거래전년비19건 → 11건 등기 마침52건 중 52건
11	경기도 김포시 양촌읍	6	▼ -4	3억 5,000만	2억 5,500만~3억 7,000만	72.9%	27.5 보통	중형 100%	66.7%	14건 → 6건	30건 중 30건
전월비▼ -4 가격대2억 5,500만~3억 7,000만 전세가율72.9% PM2.527.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율66.7% 거래전년비14건 → 6건 등기 마침30건 중 30건
12	경기도 김포시 통진읍	6	▼ -11	2억 4,750만	2억 500만~3억 300만	77.4%	27.7 보통	소형 67%	33.3%	16건 → 6건	43건 중 43건
전월비▼ -11 가격대2억 500만~3억 300만 전세가율77.4% PM2.527.7 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비16건 → 6건 등기 마침43건 중 43건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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