경상남도 아파트 매매 랭킹 (2026년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 경상남도 창원시 970건

거래량 최다 증가 경상남도 거제시 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 진주시 3억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 창원시	970	▼ -338	2억 9,000만	2,800만~14억 1,200만	74.2%	19.9 보통	중형 53%	52.8%	881건 → 970건	2,608건 중 2,606건
전월비▼ -338 가격대2,800만~14억 1,200만 전세가율74.2% PM2.519.9 보통 주력면적중형 53% 상승비율52.8% 거래전년비881건 → 970건 등기 마침2,608건 중 2,606건
2	경상남도 김해시	472	▼ -152	1억 7,900만	4,000만~6억 8,000만	82.5%	19.4 보통	중형 54%	46.0%	560건 → 472건	1,594건 중 1,590건
전월비▼ -152 가격대4,000만~6억 8,000만 전세가율82.5% PM2.519.4 보통 주력면적중형 54% 상승비율46.0% 거래전년비560건 → 472건 등기 마침1,594건 중 1,590건
3	경상남도 양산시	364	▼ -60	2억 3,400만	2,500만~6억 9,200만	76.1%	17.0 보통	중형 47%	50.4%	364건 → 364건	1,099건 중 1,098건
전월비▼ -60 가격대2,500만~6억 9,200만 전세가율76.1% PM2.517.0 보통 주력면적중형 47% 상승비율50.4% 거래전년비364건 → 364건 등기 마침1,099건 중 1,098건
4	경상남도 진주시	333	▼ -109	3억 2,000만	4,300만~9억 500만	80.2%	21.1 보통	중형 59%	52.3%	363건 → 333건	947건 중 942건
전월비▼ -109 가격대4,300만~9억 500만 전세가율80.2% PM2.521.1 보통 주력면적중형 59% 상승비율52.3% 거래전년비363건 → 333건 등기 마침947건 중 942건
5	경상남도 거제시	231	▲ +7	1억 4,500만	3,200만~4억 8,000만	85.0%	20.5 보통	중형 71%	53.1%	228건 → 231건	597건 중 595건
전월비▲ +7 가격대3,200만~4억 8,000만 전세가율85.0% PM2.520.5 보통 주력면적중형 71% 상승비율53.1% 거래전년비228건 → 231건 등기 마침597건 중 595건
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6	경상남도 사천시	88	▼ -36	1억 5,350만	3,500만~4억 5,000만	86.8%	20.2 보통	중형 64%	52.3%	109건 → 88건	256건 중 256건
전월비▼ -36 가격대3,500만~4억 5,000만 전세가율86.8% PM2.520.2 보통 주력면적중형 64% 상승비율52.3% 거래전년비109건 → 88건 등기 마침256건 중 256건
7	경상남도 밀양시	64	▼ -3	1억 4,950만	2,000만~4억	81.2%	20.2 보통	중형 59%	52.5%	76건 → 64건	174건 중 173건
전월비▼ -3 가격대2,000만~4억 전세가율81.2% PM2.520.2 보통 주력면적중형 59% 상승비율52.5% 거래전년비76건 → 64건 등기 마침174건 중 173건
8	경상남도 통영시	57	▼ -41	1억 9,300만	2,200만~4억 5,000만	81.9%	20.4 보통	중형 54%	38.2%	85건 → 57건	201건 중 200건
전월비▼ -41 가격대2,200만~4억 5,000만 전세가율81.9% PM2.520.4 보통 주력면적중형 54% 상승비율38.2% 거래전년비85건 → 57건 등기 마침201건 중 200건
9	경상남도 거창군	29	▼ -25	1억 9,500만	4,700만~4억 8,700만	보류	25.5 보통	중형 79%	66.7%	35건 → 29건	70건 중 68건
전월비▼ -25 가격대4,700만~4억 8,700만 전세가율보류 PM2.525.5 보통 주력면적중형 79% 상승비율66.7% 거래전년비35건 → 29건 등기 마침70건 중 68건
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10	경상남도 함안군	23	▼ -17	1억 2,100만	4,000만~3억 6,000만	89.4%	19.4 보통	중형 57%	43.5%	36건 → 23건	90건 중 90건
전월비▼ -17 가격대4,000만~3억 6,000만 전세가율89.4% PM2.519.4 보통 주력면적중형 57% 상승비율43.5% 거래전년비36건 → 23건 등기 마침90건 중 90건
11	경상남도 창녕군	19	▼ -5	8,800만	4,800만~2억 7,000만	보류	19.9 보통	중형 53%	87.5%	26건 → 19건	45건 중 45건
전월비▼ -5 가격대4,800만~2억 7,000만 전세가율보류 PM2.519.9 보통 주력면적중형 53% 상승비율87.5% 거래전년비26건 → 19건 등기 마침45건 중 45건
12	경상남도 고성군	12	▼ -5	1억	1,600만~2억 4,800만	보류	20.2 보통	중형 67%	36.4%	11건 → 12건	50건 중 50건
전월비▼ -5 가격대1,600만~2억 4,800만 전세가율보류 PM2.520.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율36.4% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침50건 중 50건
13	경상남도 하동군	10	▲ +3	5,300만	2,500만~1억 5,500만	보류	18.5 보통	소형 70%	30.0%	9건 → 10건	19건 중 18건
전월비▲ +3 가격대2,500만~1억 5,500만 전세가율보류 PM2.518.5 보통 주력면적소형 70% 상승비율30.0% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침19건 중 18건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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