경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 삼계동 55건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 구산동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 삼계동	55	▼ -19	2억 3,200만	8,400만~4억 4,500만	80.3%	21.6 보통	중형 76%	49.1%	65건 → 55건	204건 중 204건
전월비▼ -19 가격대8,400만~4억 4,500만 전세가율80.3% PM2.521.6 보통 주력면적중형 76% 상승비율49.1% 거래전년비65건 → 55건 등기 마침204건 중 204건
2	경상남도 김해시 외동	49	▼ -10	1억 3,000만	6,300만~3억 6,800만	86.9%	21.6 보통	소형 71%	54.2%	39건 → 49건	147건 중 147건
전월비▼ -10 가격대6,300만~3억 6,800만 전세가율86.9% PM2.521.6 보통 주력면적소형 71% 상승비율54.2% 거래전년비39건 → 49건 등기 마침147건 중 147건
3	경상남도 김해시 관동동	44	▲ +5	1억 8,100만	1억 500만~4억 5,000만	85.6%	18.1 보통	소형 55%	43.2%	27건 → 44건	95건 중 95건
전월비▲ +5 가격대1억 500만~4억 5,000만 전세가율85.6% PM2.518.1 보통 주력면적소형 55% 상승비율43.2% 거래전년비27건 → 44건 등기 마침95건 중 95건
4	경상남도 김해시 구산동	38	▲ +12	1억 5,700만	6,000만~4억 7,500만	84.7%	21.6 보통	소형 55%	55.3%	33건 → 38건	85건 중 85건
전월비▲ +12 가격대6,000만~4억 7,500만 전세가율84.7% PM2.521.6 보통 주력면적소형 55% 상승비율55.3% 거래전년비33건 → 38건 등기 마침85건 중 85건
5	경상남도 김해시 진영읍	36	▼ -19	1억 4,700만	4,000만~3억 4,200만	85.6%	19.2 보통	중형 61%	44.4%	55건 → 36건	123건 중 123건
전월비▼ -19 가격대4,000만~3억 4,200만 전세가율85.6% PM2.519.2 보통 주력면적중형 61% 상승비율44.4% 거래전년비55건 → 36건 등기 마침123건 중 123건
6	경상남도 김해시 부곡동	35	▼ -22	1억 5,000만	7,850만~2억 9,000만	88.1%	18.1 보통	중형 66%	28.6%	49건 → 35건	101건 중 101건
전월비▼ -22 가격대7,850만~2억 9,000만 전세가율88.1% PM2.518.1 보통 주력면적중형 66% 상승비율28.6% 거래전년비49건 → 35건 등기 마침101건 중 101건
7	경상남도 김해시 율하동	31	▲ +1	3억 3,000만	2억 7,500만~5억 500만	83.9%	18.1 보통	중형 71%	48.4%	25건 → 31건	109건 중 109건
전월비▲ +1 가격대2억 7,500만~5억 500만 전세가율83.9% PM2.518.1 보통 주력면적중형 71% 상승비율48.4% 거래전년비25건 → 31건 등기 마침109건 중 109건
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8	경상남도 김해시 삼문동	29	▼ -16	1억 4,300만	8,300만~3억	86.4%	18.1 보통	소형 62%	41.4%	36건 → 29건	114건 중 114건
전월비▼ -16 가격대8,300만~3억 전세가율86.4% PM2.518.1 보통 주력면적소형 62% 상승비율41.4% 거래전년비36건 → 29건 등기 마침114건 중 114건
9	경상남도 김해시 무계동	21	▼ -3	1억 1,300만	7,700만~3억 5,600만	79.7%	18.1 보통	소형 71%	33.3%	28건 → 21건	47건 중 47건
전월비▼ -3 가격대7,700만~3억 5,600만 전세가율79.7% PM2.518.1 보통 주력면적소형 71% 상승비율33.3% 거래전년비28건 → 21건 등기 마침47건 중 47건
10	경상남도 김해시 장유동	21	▼ -23	4억 2,500만	3억 4,500만~5억 1,500만	77.7%	18.1 보통	중형 95%	38.1%	34건 → 21건	84건 중 84건
전월비▼ -23 가격대3억 4,500만~5억 1,500만 전세가율77.7% PM2.518.1 보통 주력면적중형 95% 상승비율38.1% 거래전년비34건 → 21건 등기 마침84건 중 84건
11	경상남도 김해시 주촌면	17	▼ -16	2억 8,200만	2억 2,000만~4억 1,000만	72.5%	19.3 보통	중형 65%	47.1%	29건 → 17건	75건 중 74건
전월비▼ -16 가격대2억 2,000만~4억 1,000만 전세가율72.5% PM2.519.3 보통 주력면적중형 65% 상승비율47.1% 거래전년비29건 → 17건 등기 마침75건 중 74건
12	경상남도 김해시 신문동	16	▼ -6	3억 1,450만	1억 8,300만~4억 4,000만	78.4%	18.1 보통	중형 81%	62.5%	36건 → 16건	91건 중 90건
전월비▼ -6 가격대1억 8,300만~4억 4,000만 전세가율78.4% PM2.518.1 보통 주력면적중형 81% 상승비율62.5% 거래전년비36건 → 16건 등기 마침91건 중 90건
13	경상남도 김해시 삼방동	13	▲ +7	1억 800만	6,000만~1억 8,500만	보류	15.8 보통	소형 46%	61.5%	9건 → 13건	35건 중 35건
전월비▲ +7 가격대6,000만~1억 8,500만 전세가율보류 PM2.515.8 보통 주력면적소형 46% 상승비율61.5% 거래전년비9건 → 13건 등기 마침35건 중 35건
14	경상남도 김해시 내동	12	▼ -14	2억 3,850만	1억 1,000만~6억 8,000만	76.7%	21.6 보통	중형 42%	41.7%	21건 → 12건	60건 중 59건
전월비▼ -14 가격대1억 1,000만~6억 8,000만 전세가율76.7% PM2.521.6 보통 주력면적중형 42% 상승비율41.7% 거래전년비21건 → 12건 등기 마침60건 중 59건
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15	경상남도 김해시 어방동	11	▲ +1	8,800만	7,200만~2억 1,700만	96.9%	15.8 보통	소형 55%	63.6%	17건 → 11건	57건 중 57건
전월비▲ +1 가격대7,200만~2억 1,700만 전세가율96.9% PM2.515.8 보통 주력면적소형 55% 상승비율63.6% 거래전년비17건 → 11건 등기 마침57건 중 57건
16	경상남도 김해시 부원동	8	▼ -4	4억 900만	5,000만~4억 7,000만	69.3%	21.6 보통	중형 75%	62.5%	7건 → 8건	12건 중 11건
전월비▼ -4 가격대5,000만~4억 7,000만 전세가율69.3% PM2.521.6 보통 주력면적중형 75% 상승비율62.5% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침12건 중 11건
17	경상남도 김해시 안동	6	▼ -6	1억 3,850만	7,100만~4억 9,000만	보류	15.8 보통	소형 50%	50.0%	4건 → 6건	23건 중 23건
전월비▼ -6 가격대7,100만~4억 9,000만 전세가율보류 PM2.515.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침23건 중 23건
18	경상남도 김해시 내덕동	5	▼ -2	1억 9,000만	1억 6,000만~4억 3,000만	74.2%	18.1 보통	중형 100%	40.0%	5건 → 5건	18건 중 18건
전월비▼ -2 가격대1억 6,000만~4억 3,000만 전세가율74.2% PM2.518.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침18건 중 18건
19	경상남도 김해시 봉황동	5	▼ -2	4억 1,000만	2억 9,400만~4억 2,000만	보류	21.6 보통	중형 80%	60.0%	8건 → 5건	17건 중 17건
전월비▼ -2 가격대2억 9,400만~4억 2,000만 전세가율보류 PM2.521.6 보통 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침17건 중 17건
20	경상남도 김해시 동상동	5	▼ -1	2억	6,800만~3억 2,500만	보류	21.6 보통	대형 60%	보류	8건 → 5건	5건 중 5건
전월비▼ -1 가격대6,800만~3억 2,500만 전세가율보류 PM2.521.6 보통 주력면적대형 60% 상승비율보류 거래전년비8건 → 5건 등기 마침5건 중 5건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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