경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	141	▼ -39	2억 8,424만	5,650만~6억 9,200만	72.7%	22.0 보통	중형 46%	39.1%	+2.2%	-5.1%
가격대5,650만~6억 9,200만 전세가율72.7% PM2.522.0 보통 주력면적중형 46% 상승비율39.1% 거래전년비+2.2% 가격전년비-5.1%
2	경상남도 양산시 동면	54	▼ -2	2억 8,625만	7,100만~5억 2,000만	71.4%	17.5 보통	중형 61%	56.3%	+22.7%	-4.6%
가격대7,100만~5억 2,000만 전세가율71.4% PM2.517.5 보통 주력면적중형 61% 상승비율56.3% 거래전년비+22.7% 가격전년비-4.6%
3	경상남도 양산시 평산동	28	▼ -15	1억 886만	3,200만~3억 3,500만	74.4%	12.2 좋음	소형 50%	40.0%	-36.4%	-2.2%
가격대3,200만~3억 3,500만 전세가율74.4% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비-36.4% 가격전년비-2.2%
4	경상남도 양산시 덕계동	25	— 0	2억 3,764만	7,200만~4억 6,500만	84.2%	12.2 좋음	소형 56%	55.6%	-3.8%	+16.1%
가격대7,200만~4억 6,500만 전세가율84.2% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 56% 상승비율55.6% 거래전년비-3.8% 가격전년비+16.1%
5	경상남도 양산시 남부동	19	▲ +6	2억 5,150만	1억 5,000만~4억 1,000만	72.1%	16.4 보통	소형 47%	87.5%	+18.8%	+7.8%
가격대1억 5,000만~4억 1,000만 전세가율72.1% PM2.516.4 보통 주력면적소형 47% 상승비율87.5% 거래전년비+18.8% 가격전년비+7.8%
6	경상남도 양산시 신기동	17	▲ +6	1억 5,875만	6,000만~3억 1,500만	70.5%	16.4 보통	소형 65%	62.5%	+54.5%	+19.6%
가격대6,000만~3억 1,500만 전세가율70.5% PM2.516.4 보통 주력면적소형 65% 상승비율62.5% 거래전년비+54.5% 가격전년비+19.6%
7	경상남도 양산시 삼호동	15	▲ +1	1억 2,613만	8,100만~1억 9,500만	85.4%	12.2 좋음	중형 60%	50.0%	-31.8%	+26.0%
가격대8,100만~1억 9,500만 전세가율85.4% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비-31.8% 가격전년비+26.0%
8	경상남도 양산시 소주동	14	▲ +3	9,508만	3,400만~1억 9,900만	97.6%	12.2 좋음	소형 86%	33.3%	-17.6%	+86.4%
가격대3,400만~1억 9,900만 전세가율97.6% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 86% 상승비율33.3% 거래전년비-17.6% 가격전년비+86.4%
9	경상남도 양산시 중부동	10	▼ -11	1억 9,225만	1억 1,500만~2억 3,000만	97.9%	16.4 보통	소형 60%	—	+42.9%	+0.2%
가격대1억 1,500만~2억 3,000만 전세가율97.9% PM2.516.4 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+42.9% 가격전년비+0.2%
10	경상남도 양산시 북정동	9	▼ -1	1억 1,891만	6,000만~2억 4,000만	68.3%	16.4 보통	중형 56%	—	+350.0%	-19.4%
가격대6,000만~2억 4,000만 전세가율68.3% PM2.516.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비+350.0% 가격전년비-19.4%
11	경상남도 양산시 상북면	8	▼ -1	1억 2,438만	5,400만~3억 4,600만	76.2%	14.3 좋음	중형 75%	—	-11.1%	+109.6%
가격대5,400만~3억 4,600만 전세가율76.2% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비-11.1% 가격전년비+109.6%
12	경상남도 양산시 북부동	7	▲ +3	1억 3,275만	5,000만~2억 3,500만	89.5%	16.4 보통	소형 71%	—	+250.0%	-4.8%
가격대5,000만~2억 3,500만 전세가율89.5% PM2.516.4 보통 주력면적소형 71% 상승비율— 거래전년비+250.0% 가격전년비-4.8%
13	경상남도 양산시 주진동	6	▼ -3	1억 8,050만	4,400만~2억 8,400만	70.6%	12.2 좋음	소형 50%	—	-14.3%	+8.6%
가격대4,400만~2억 8,400만 전세가율70.6% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비+8.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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