경상남도 양산시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 양산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	170	▲ +29	3억 1,298만	5,700만~6억	75.6%	25.0 보통	중형 57%	45.5%	+18.1%	-1.8%
가격대5,700만~6억 전세가율75.6% PM2.525.0 보통 주력면적중형 57% 상승비율45.5% 거래전년비+18.1% 가격전년비-1.8%
2	경상남도 양산시 동면	54	— 0	2억 8,556만	7,800만~5억 8,300만	72.8%	21.5 보통	중형 56%	57.9%	-19.4%	+2.1%
가격대7,800만~5억 8,300만 전세가율72.8% PM2.521.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율57.9% 거래전년비-19.4% 가격전년비+2.1%
3	경상남도 양산시 평산동	39	▲ +11	1억 615만	4,500만~2억 8,900만	85.7%	16.8 보통	중형 59%	61.5%	+8.3%	+4.4%
가격대4,500만~2억 8,900만 전세가율85.7% PM2.516.8 보통 주력면적중형 59% 상승비율61.5% 거래전년비+8.3% 가격전년비+4.4%
4	경상남도 양산시 삼호동	23	▲ +8	1억 1,489만	5,200만~1억 9,500만	84.6%	16.8 보통	소형 52%	57.1%	+15.0%	+1.2%
가격대5,200만~1억 9,500만 전세가율84.6% PM2.516.8 보통 주력면적소형 52% 상승비율57.1% 거래전년비+15.0% 가격전년비+1.2%
5	경상남도 양산시 덕계동	23	▼ -2	2억 445만	5,000만~4억 3,300만	74.2%	16.8 보통	중형 52%	20.0%	+4.5%	-17.9%
가격대5,000만~4억 3,300만 전세가율74.2% PM2.516.8 보통 주력면적중형 52% 상승비율20.0% 거래전년비+4.5% 가격전년비-17.9%
6	경상남도 양산시 소주동	16	▲ +2	7,963만	3,800만~1억 7,050만	—	16.8 보통	소형 100%	36.4%	-15.8%	+47.5%
가격대3,800만~1억 7,050만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적소형 100% 상승비율36.4% 거래전년비-15.8% 가격전년비+47.5%
7	경상남도 양산시 명동	15	▲ +11	1억 8,563만	1억 3,500만~2억 8,900만	—	16.8 보통	중형 53%	—	+150.0%	+0.2%
가격대1억 3,500만~2억 8,900만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 53% 상승비율— 거래전년비+150.0% 가격전년비+0.2%
8	경상남도 양산시 남부동	14	▼ -5	2억 3,870만	1억 4,000만~4억 4,000만	84.4%	19.7 보통	소형 71%	40.0%	-39.1%	+1.3%
가격대1억 4,000만~4억 4,000만 전세가율84.4% PM2.519.7 보통 주력면적소형 71% 상승비율40.0% 거래전년비-39.1% 가격전년비+1.3%
9	경상남도 양산시 중부동	13	▲ +3	1억 8,720만	5,800만~3억 5,000만	69.0%	19.7 보통	소형 69%	—	-7.1%	+15.6%
가격대5,800만~3억 5,000만 전세가율69.0% PM2.519.7 보통 주력면적소형 69% 상승비율— 거래전년비-7.1% 가격전년비+15.6%
10	경상남도 양산시 신기동	12	▼ -5	2억 550만	7,000만~3억 7,500만	82.5%	19.7 보통	소형 50%	40.0%	-14.3%	+11.4%
가격대7,000만~3억 7,500만 전세가율82.5% PM2.519.7 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비-14.3% 가격전년비+11.4%
11	경상남도 양산시 상북면	8	— 0	9,342만	3,800만~2억 4,500만	78.1%	18.2 보통	소형 75%	—	-11.1%	+37.9%
가격대3,800만~2억 4,500만 전세가율78.1% PM2.518.2 보통 주력면적소형 75% 상승비율— 거래전년비-11.1% 가격전년비+37.9%
12	경상남도 양산시 북정동	8	▼ -1	9,490만	5,000만~1억 8,000만	78.7%	19.7 보통	소형 75%	—	+0.0%	-18.6%
가격대5,000만~1억 8,000만 전세가율78.7% PM2.519.7 보통 주력면적소형 75% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-18.6%
13	경상남도 양산시 주진동	7	▲ +1	1억 9,150만	3,200만~3억	84.6%	16.8 보통	중형 86%	—	-30.0%	+8.0%
가격대3,200만~3억 전세가율84.6% PM2.516.8 보통 주력면적중형 86% 상승비율— 거래전년비-30.0% 가격전년비+8.0%
14	경상남도 양산시 북부동	6	▼ -1	1억 4,000만	4,200만~2억 500만	—	19.7 보통	소형 83%	—	-14.3%	-0.2%
가격대4,200만~2억 500만 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비-0.2%
15	경상남도 양산시 어곡동	5	▲ +4	6,325만	2,450만~9,500만	—	19.7 보통	소형 80%	—	+150.0%	+99.2%
가격대2,450만~9,500만 전세가율— PM2.519.7 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비+150.0% 가격전년비+99.2%
16	경상남도 양산시 교동	5	▲ +1	1억 6,067만	1억 5,700만~1억 8,300만	83.2%	19.7 보통	중형 60%	—	-37.5%	+3.9%
가격대1억 5,700만~1억 8,300만 전세가율83.2% PM2.519.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-37.5% 가격전년비+3.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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