부산광역시 매매 랭킹
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부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2026년 3월 부산광역시에서 아파트가 가장 많이 팔린 곳은 부산진구(456건). 시·군·구 16곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
16개 지역이 조건에 맞습니다
시도 부산광역시 ▼
부산광역시
← 전국으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중
매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 456건
거래량 최다 증가 부산광역시 부산진구 전월보다 162건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 5억 4,950만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 시군구 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 부산광역시 부산진구 456 ▲ +162 3억 1,500만 3,000만~10억 4,000만 72.7% 23.4 보통 중형 49% 53.7% 312건 → 456건 1,005건 중 1,003건
전월비▲ +162 가격대3,000만~10억 4,000만 전세가율72.7% PM2.523.4 보통 주력면적중형 49% 상승비율53.7% 거래전년비312건 → 456건 등기 마침1,005건 중 1,003건
2 부산광역시 해운대구 369 ▼ -13 4억 8,200만 6,250만~40억 59.9% 21.6 보통 중형 42% 51.3% 288건 → 369건 1,304건 중 1,301건
전월비▼ -13 가격대6,250만~40억 전세가율59.9% PM2.521.6 보통 주력면적중형 42% 상승비율51.3% 거래전년비288건 → 369건 등기 마침1,304건 중 1,301건
3 부산광역시 동래구 313 ▲ +31 4억 5,000만 5,300만~18억 5,000만 65.1% 24.8 보통 중형 59% 47.8% 269건 → 313건 962건 중 961건
전월비▲ +31 가격대5,300만~18억 5,000만 전세가율65.1% PM2.524.8 보통 주력면적중형 59% 상승비율47.8% 거래전년비269건 → 313건 등기 마침962건 중 961건
4 부산광역시 북구 288 ▲ +49 3억 500만 5,850만~10억 5,000만 76.6% 23.9 보통 중형 50% 44.7% 258건 → 288건 735건 중 729건
전월비▲ +49 가격대5,850만~10억 5,000만 전세가율76.6% PM2.523.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율44.7% 거래전년비258건 → 288건 등기 마침735건 중 729건
5 부산광역시 사하구 280 ▲ +60 2억 50만 5,000만~6억 3,500만 78.8% 22.7 보통 중형 51% 47.7% 259건 → 280건 572건 중 571건
전월비▲ +60 가격대5,000만~6억 3,500만 전세가율78.8% PM2.522.7 보통 주력면적중형 51% 상승비율47.7% 거래전년비259건 → 280건 등기 마침572건 중 571건
6 부산광역시 남구 263 ▲ +63 4억 4,000만 3,800만~28억 70.0% 23.5 보통 소형 43% 47.2% 195건 → 263건 720건 중 718건
전월비▲ +63 가격대3,800만~28억 전세가율70.0% PM2.523.5 보통 주력면적소형 43% 상승비율47.2% 거래전년비195건 → 263건 등기 마침720건 중 718건
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7 부산광역시 연제구 262 ▲ +21 4억 9,250만 6,500만~13억 4,000만 64.7% 23.0 보통 중형 57% 50.6% 193건 → 262건 861건 중 859건
전월비▲ +21 가격대6,500만~13억 4,000만 전세가율64.7% PM2.523.0 보통 주력면적중형 57% 상승비율50.6% 거래전년비193건 → 262건 등기 마침861건 중 859건
8 부산광역시 기장군 165 ▲ +66 2억 6,800만 3,800만~7억 4,000만 78.4% 21.3 보통 소형 46% 47.8% 116건 → 165건 383건 중 383건
전월비▲ +66 가격대3,800만~7억 4,000만 전세가율78.4% PM2.521.3 보통 주력면적소형 46% 상승비율47.8% 거래전년비116건 → 165건 등기 마침383건 중 383건
9 부산광역시 금정구 161 ▲ +61 2억 9,000만 7,400만~9억 7,600만 74.0% 22.5 보통 중형 54% 43.8% 153건 → 161건 452건 중 452건
전월비▲ +61 가격대7,400만~9억 7,600만 전세가율74.0% PM2.522.5 보통 주력면적중형 54% 상승비율43.8% 거래전년비153건 → 161건 등기 마침452건 중 452건
10 부산광역시 수영구 158 ▲ +5 5억 4,950만 9,700만~23억 5,000만 56.0% 22.1 보통 중형 63% 47.6% 139건 → 158건 528건 중 517건
전월비▲ +5 가격대9,700만~23억 5,000만 전세가율56.0% PM2.522.1 보통 주력면적중형 63% 상승비율47.6% 거래전년비139건 → 158건 등기 마침528건 중 517건
11 부산광역시 사상구 158 ▲ +46 1억 6,950만 3,500만~6억 4,500만 78.7% 25.7 보통 소형 53% 46.8% 144건 → 158건 407건 중 407건
전월비▲ +46 가격대3,500만~6억 4,500만 전세가율78.7% PM2.525.7 보통 주력면적소형 53% 상승비율46.8% 거래전년비144건 → 158건 등기 마침407건 중 407건
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12 부산광역시 강서구 130 ▲ +18 3억 7,150만 1억 400만~9억 5,000만 71.6% 24.1 보통 중형 59% 51.2% 129건 → 130건 339건 중 337건
전월비▲ +18 가격대1억 400만~9억 5,000만 전세가율71.6% PM2.524.1 보통 주력면적중형 59% 상승비율51.2% 거래전년비129건 → 130건 등기 마침339건 중 337건
13 부산광역시 서구 111 ▲ +42 4억 2,000만 8,700만~11억 71.3% 22.0 보통 중형 62% 49.5% 69건 → 111건 170건 중 169건
전월비▲ +42 가격대8,700만~11억 전세가율71.3% PM2.522.0 보통 주력면적중형 62% 상승비율49.5% 거래전년비69건 → 111건 등기 마침170건 중 169건
14 부산광역시 영도구 79 ▲ +18 2억 1,000만 3,500만~5억 8,500만 78.5% 21.4 보통 중형 48% 49.3% 56건 → 79건 186건 중 186건
전월비▲ +18 가격대3,500만~5억 8,500만 전세가율78.5% PM2.521.4 보통 주력면적중형 48% 상승비율49.3% 거래전년비56건 → 79건 등기 마침186건 중 186건
15 부산광역시 동구 44 ▼ -15 4억 9,150만 5,060만~8억 70.1% 23.1 보통 중형 64% 56.1% 57건 → 44건 191건 중 191건
전월비▼ -15 가격대5,060만~8억 전세가율70.1% PM2.523.1 보통 주력면적중형 64% 상승비율56.1% 거래전년비57건 → 44건 등기 마침191건 중 191건
16 부산광역시 중구 23 ▲ +19 2억 1,800만 2,300만~3억 7,500만 보류 23.5 보통 소형 57% 29.4% 14건 → 23건 31건 중 31건
전월비▲ +19 가격대2,300만~3억 7,500만 전세가율보류 PM2.523.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율29.4% 거래전년비14건 → 23건 등기 마침31건 중 31건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
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