부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 455건

거래량 최다 증가 부산광역시 부산진구 전월보다 160건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 5억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	455	▲ +160	3억 1,500만	3,000만~10억 4,000만	68.6%	23.4 보통	중형 49%	53.6%	+45.8%	+8.3%
전월 대비▲ +160 가격대3,000만~10억 4,000만 전세가율68.6% PM2.523.4 보통 주력면적중형 49% 상승비율53.6% 거래전년비+45.8% 가격전년비+8.3%
2	부산광역시 해운대구	369	▼ -14	4억 8,200만	6,250만~40억	58.7%	21.6 보통	중형 42%	51.3%	+28.1%	+24.5%
전월 대비▼ -14 가격대6,250만~40억 전세가율58.7% PM2.521.6 보통 주력면적중형 42% 상승비율51.3% 거래전년비+28.1% 가격전년비+24.5%
3	부산광역시 동래구	314	▲ +32	4억 5,100만	5,300만~18억 5,000만	64.0%	24.8 보통	중형 59%	47.9%	+16.7%	-5.6%
전월 대비▲ +32 가격대5,300만~18억 5,000만 전세가율64.0% PM2.524.8 보통 주력면적중형 59% 상승비율47.9% 거래전년비+16.7% 가격전년비-5.6%
4	부산광역시 북구	289	▲ +50	3억 500만	5,850만~10억 5,000만	75.1%	23.9 보통	중형 50%	44.6%	+12.0%	+8.0%
전월 대비▲ +50 가격대5,850만~10억 5,000만 전세가율75.1% PM2.523.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율44.6% 거래전년비+12.0% 가격전년비+8.0%
5	부산광역시 사하구	281	▲ +61	2억 100만	5,000만~6억 3,500만	76.9%	22.7 보통	중형 51%	47.5%	+8.5%	-0.5%
전월 대비▲ +61 가격대5,000만~6억 3,500만 전세가율76.9% PM2.522.7 보통 주력면적중형 51% 상승비율47.5% 거래전년비+8.5% 가격전년비-0.5%
6	부산광역시 남구	263	▲ +63	4억 4,000만	3,800만~28억	63.6%	23.5 보통	소형 43%	47.2%	+34.9%	-4.3%
전월 대비▲ +63 가격대3,800만~28억 전세가율63.6% PM2.523.5 보통 주력면적소형 43% 상승비율47.2% 거래전년비+34.9% 가격전년비-4.3%
7	부산광역시 연제구	262	▲ +21	4억 9,250만	6,500만~13억 4,000만	58.5%	23.0 보통	중형 57%	50.6%	+35.8%	+0.5%
전월 대비▲ +21 가격대6,500만~13억 4,000만 전세가율58.5% PM2.523.0 보통 주력면적중형 57% 상승비율50.6% 거래전년비+35.8% 가격전년비+0.5%
8	부산광역시 기장군	165	▲ +66	2억 6,800만	3,800만~7억 4,000만	79.9%	21.3 보통	소형 46%	47.8%	+42.2%	+1.3%
전월 대비▲ +66 가격대3,800만~7억 4,000만 전세가율79.9% PM2.521.3 보통 주력면적소형 46% 상승비율47.8% 거래전년비+42.2% 가격전년비+1.3%
9	부산광역시 금정구	161	▲ +61	2억 9,000만	7,400만~9억 7,600만	66.8%	22.5 보통	중형 54%	43.8%	+5.2%	-27.5%
전월 대비▲ +61 가격대7,400만~9억 7,600만 전세가율66.8% PM2.522.5 보통 주력면적중형 54% 상승비율43.8% 거래전년비+5.2% 가격전년비-27.5%
10	부산광역시 수영구	159	▲ +5	5억 5,000만	9,700만~23억 5,000만	45.4%	22.1 보통	중형 63%	47.2%	+14.4%	-18.0%
전월 대비▲ +5 가격대9,700만~23억 5,000만 전세가율45.4% PM2.522.1 보통 주력면적중형 63% 상승비율47.2% 거래전년비+14.4% 가격전년비-18.0%
11	부산광역시 사상구	158	▲ +46	1억 6,950만	3,500만~6억 4,500만	86.3%	25.7 보통	소형 53%	46.8%	+9.7%	-1.6%
전월 대비▲ +46 가격대3,500만~6억 4,500만 전세가율86.3% PM2.525.7 보통 주력면적소형 53% 상승비율46.8% 거래전년비+9.7% 가격전년비-1.6%
12	부산광역시 강서구	128	▲ +16	3억 6,750만	1억 400만~9억 5,000만	74.1%	23.6 보통	중형 59%	51.6%	-0.8%	-10.4%
전월 대비▲ +16 가격대1억 400만~9억 5,000만 전세가율74.1% PM2.523.6 보통 주력면적중형 59% 상승비율51.6% 거래전년비-0.8% 가격전년비-10.4%
13	부산광역시 서구	111	▲ +42	4억 2,000만	8,700만~11억	71.8%	22.0 보통	중형 62%	49.5%	+60.9%	+0.2%
전월 대비▲ +42 가격대8,700만~11억 전세가율71.8% PM2.522.0 보통 주력면적중형 62% 상승비율49.5% 거래전년비+60.9% 가격전년비+0.2%
14	부산광역시 영도구	79	▲ +18	2억 1,000만	3,500만~5억 8,500만	75.0%	21.4 보통	중형 48%	49.3%	+41.1%	+20.3%
전월 대비▲ +18 가격대3,500만~5억 8,500만 전세가율75.0% PM2.521.4 보통 주력면적중형 48% 상승비율49.3% 거래전년비+41.1% 가격전년비+20.3%
15	부산광역시 동구	44	▼ -15	4억 9,150만	5,060만~8억	62.2%	23.1 보통	중형 64%	56.1%	-22.8%	+51.2%
전월 대비▼ -15 가격대5,060만~8억 전세가율62.2% PM2.523.1 보통 주력면적중형 64% 상승비율56.1% 거래전년비-22.8% 가격전년비+51.2%
16	부산광역시 중구	23	▲ +19	2억 1,800만	2,300만~3억 7,500만	—	23.5 보통	소형 57%	29.4%	+64.3%	+17.7%
전월 대비▲ +19 가격대2,300만~3억 7,500만 전세가율— PM2.523.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율29.4% 거래전년비+64.3% 가격전년비+17.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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