부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 360건

거래량 최다 증가 부산광역시 동구 전월보다 33건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	360	▼ -95	3억 550만	3,700만~11억 6,500만	66.4%	14.8 좋음	소형 49%	47.2%	+40.1%	+11.9%
전월 대비▼ -95 가격대3,700만~11억 6,500만 전세가율66.4% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 49% 상승비율47.2% 거래전년비+40.1% 가격전년비+11.9%
2	부산광역시 해운대구	337	▼ -32	4억 6,500만	4,750만~28억	58.9%	14.3 좋음	중형 46%	49.8%	+31.1%	+1.1%
전월 대비▼ -32 가격대4,750만~28억 전세가율58.9% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 46% 상승비율49.8% 거래전년비+31.1% 가격전년비+1.1%
3	부산광역시 북구	268	▼ -21	2억 8,200만	5,000만~9억 7,500만	77.0%	16.3 보통	중형 49%	46.4%	+38.1%	+6.8%
전월 대비▼ -21 가격대5,000만~9억 7,500만 전세가율77.0% PM2.516.3 보통 주력면적중형 49% 상승비율46.4% 거래전년비+38.1% 가격전년비+6.8%
4	부산광역시 동래구	260	▼ -54	4억 5,550만	5,300만~15억 5,800만	60.3%	17.4 보통	중형 58%	47.5%	+5.7%	+0.6%
전월 대비▼ -54 가격대5,300만~15억 5,800만 전세가율60.3% PM2.517.4 보통 주력면적중형 58% 상승비율47.5% 거래전년비+5.7% 가격전년비+0.6%
5	부산광역시 사하구	252	▼ -29	1억 9,600만	4,800만~6억 3,500만	78.7%	16.1 보통	중형 58%	41.2%	+33.3%	+7.7%
전월 대비▼ -29 가격대4,800만~6억 3,500만 전세가율78.7% PM2.516.1 보통 주력면적중형 58% 상승비율41.2% 거래전년비+33.3% 가격전년비+7.7%
6	부산광역시 남구	249	▼ -14	4억 5,500만	5,000만~35억	61.9%	15.9 보통	소형 41%	45.9%	+36.1%	-3.8%
전월 대비▼ -14 가격대5,000만~35억 전세가율61.9% PM2.515.9 보통 주력면적소형 41% 상승비율45.9% 거래전년비+36.1% 가격전년비-3.8%
7	부산광역시 연제구	227	▼ -35	5억 1,300만	6,150만~14억 8,000만	62.7%	14.4 좋음	중형 52%	48.9%	+25.4%	+12.7%
전월 대비▼ -35 가격대6,150만~14억 8,000만 전세가율62.7% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 52% 상승비율48.9% 거래전년비+25.4% 가격전년비+12.7%
8	부산광역시 수영구	183	▲ +24	6억 5,000만	3,200만~19억 5,000만	43.4%	14.3 좋음	중형 61%	48.3%	+29.8%	+6.6%
전월 대비▲ +24 가격대3,200만~19억 5,000만 전세가율43.4% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 61% 상승비율48.3% 거래전년비+29.8% 가격전년비+6.6%
9	부산광역시 기장군	142	▼ -23	2억 9,950만	3,950만~9억 4,000만	77.1%	15.0 보통	중형 51%	48.9%	+16.4%	+17.7%
전월 대비▼ -23 가격대3,950만~9억 4,000만 전세가율77.1% PM2.515.0 보통 주력면적중형 51% 상승비율48.9% 거래전년비+16.4% 가격전년비+17.7%
10	부산광역시 사상구	134	▼ -24	1억 7,500만	3,000만~6억 6,500만	83.9%	17.0 보통	소형 50%	40.2%	+0.8%	-11.2%
전월 대비▼ -24 가격대3,000만~6억 6,500만 전세가율83.9% PM2.517.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.2% 거래전년비+0.8% 가격전년비-11.2%
11	부산광역시 강서구	127	▼ -1	3억 7,200만	1억 900만~8억	73.6%	15.9 보통	중형 60%	46.5%	+12.4%	+7.2%
전월 대비▼ -1 가격대1억 900만~8억 전세가율73.6% PM2.515.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율46.5% 거래전년비+12.4% 가격전년비+7.2%
12	부산광역시 금정구	113	▼ -48	4억 3,300만	6,800만~12억 6,000만	66.6%	16.9 보통	중형 50%	42.1%	-5.8%	+32.6%
전월 대비▼ -48 가격대6,800만~12억 6,000만 전세가율66.6% PM2.516.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율42.1% 거래전년비-5.8% 가격전년비+32.6%
13	부산광역시 서구	103	▼ -8	4억 3,050만	4,100만~10억 5,000만	67.3%	14.8 좋음	중형 53%	47.9%	+74.6%	+7.6%
전월 대비▼ -8 가격대4,100만~10억 5,000만 전세가율67.3% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 53% 상승비율47.9% 거래전년비+74.6% 가격전년비+7.6%
14	부산광역시 동구	77	▲ +33	3억 3,000만	5,500만~7억 1,000만	73.3%	13.3 좋음	소형 51%	35.9%	+40.0%	-7.0%
전월 대비▲ +33 가격대5,500만~7억 1,000만 전세가율73.3% PM2.513.3 좋음 주력면적소형 51% 상승비율35.9% 거래전년비+40.0% 가격전년비-7.0%
15	부산광역시 영도구	51	▼ -28	1억 5,000만	5,900만~5억 1,500만	93.8%	13.3 좋음	소형 49%	28.9%	-7.3%	-26.8%
전월 대비▼ -28 가격대5,900만~5억 1,500만 전세가율93.8% PM2.513.3 좋음 주력면적소형 49% 상승비율28.9% 거래전년비-7.3% 가격전년비-26.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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