부산광역시 부산진구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

부산광역시 부산진구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 전포동 61건

거래량 최다 증가 부산광역시 부산진구 전포동 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 부산진구 범전동 8억 2,900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 부산진구 전포동	61	▲ +13	4억 500만	5,400만~8억 7,000만	70.4%	15.3 보통	소형 51%	44.4%	37건 → 61건	171건 중 171건
전월비▲ +13 가격대5,400만~8억 7,000만 전세가율70.4% PM2.515.3 보통 주력면적소형 51% 상승비율44.4% 거래전년비37건 → 61건 등기 마침171건 중 171건
2	부산광역시 부산진구 부암동	46	▼ -40	3억 7,500만	1억 5,700만~6억 2,100만	75.9%	15.3 보통	중형 59%	43.2%	35건 → 46건	151건 중 149건
전월비▼ -40 가격대1억 5,700만~6억 2,100만 전세가율75.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 59% 상승비율43.2% 거래전년비35건 → 46건 등기 마침151건 중 149건
3	부산광역시 부산진구 개금동	43	▼ -9	1억 7,500만	6,000만~6억 4,200만	71.4%	16.7 보통	소형 60%	50.0%	39건 → 43건	169건 중 167건
전월비▼ -9 가격대6,000만~6억 4,200만 전세가율71.4% PM2.516.7 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비39건 → 43건 등기 마침169건 중 167건
4	부산광역시 부산진구 당감동	41	▼ -12	1억 7,500만	4,270만~5억 4,000만	78.2%	15.3 보통	소형 63%	43.6%	31건 → 41건	132건 중 132건
전월비▼ -12 가격대4,270만~5억 4,000만 전세가율78.2% PM2.515.3 보통 주력면적소형 63% 상승비율43.6% 거래전년비31건 → 41건 등기 마침132건 중 132건
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5	부산광역시 부산진구 범천동	41	▼ -6	2억 8,900만	4,200만~5억 3,500만	76.5%	11.7 좋음	소형 56%	38.9%	28건 → 41건	90건 중 90건
전월비▼ -6 가격대4,200만~5억 3,500만 전세가율76.5% PM2.511.7 좋음 주력면적소형 56% 상승비율38.9% 거래전년비28건 → 41건 등기 마침90건 중 90건
6	부산광역시 부산진구 양정동	39	▼ -20	2억 9,900만	1억 2,000만~8억 5,000만	71.6%	15.3 보통	소형 72%	56.8%	22건 → 39건	147건 중 147건
전월비▼ -20 가격대1억 2,000만~8억 5,000만 전세가율71.6% PM2.515.3 보통 주력면적소형 72% 상승비율56.8% 거래전년비22건 → 39건 등기 마침147건 중 147건
7	부산광역시 부산진구 연지동	37	▼ -3	4억 3,500만	1억 6,800만~11억 6,500만	62.9%	15.3 보통	중형 73%	37.8%	21건 → 37건	110건 중 110건
전월비▼ -3 가격대1억 6,800만~11억 6,500만 전세가율62.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 73% 상승비율37.8% 거래전년비21건 → 37건 등기 마침110건 중 110건
8	부산광역시 부산진구 가야동	22	▼ -2	4억	1억 6,000만~11억 1,500만	67.6%	15.3 보통	중형 55%	60.0%	17건 → 22건	93건 중 93건
전월비▼ -2 가격대1억 6,000만~11억 1,500만 전세가율67.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 55% 상승비율60.0% 거래전년비17건 → 22건 등기 마침93건 중 93건
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9	부산광역시 부산진구 부전동	15	▼ -3	2억 2,300만	3,700만~8억 2,000만	71.9%	15.3 보통	중형 47%	73.3%	9건 → 15건	29건 중 29건
전월비▼ -3 가격대3,700만~8억 2,000만 전세가율71.9% PM2.515.3 보통 주력면적중형 47% 상승비율73.3% 거래전년비9건 → 15건 등기 마침29건 중 29건
10	부산광역시 부산진구 초읍동	10	▼ -13	3억 8,325만	1억 9,500만~5억 5,000만	67.8%	15.3 보통	소형 50%	50.0%	15건 → 10건	72건 중 71건
전월비▼ -13 가격대1억 9,500만~5억 5,000만 전세가율67.8% PM2.515.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 10건 등기 마침72건 중 71건
11	부산광역시 부산진구 범전동	5	▼ -1	8억 2,900만	7억 8,000만~8억 6,000만	56.6%	15.3 보통	중형 80%	40.0%	3건 → 5건	33건 중 33건
전월비▼ -1 가격대7억 8,000만~8억 6,000만 전세가율56.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침33건 중 33건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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