부산광역시 부산진구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

부산광역시 부산진구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구 전포동	54	▼ -7	2억 6,919만	4,350만~9억 500만	79.0%	13.7 좋음	소형 54%	52.4%	-20.6%	+12.5%
가격대4,350만~9억 500만 전세가율79.0% PM2.513.7 좋음 주력면적소형 54% 상승비율52.4% 거래전년비-20.6% 가격전년비+12.5%
2	부산광역시 부산진구 양정동	51	▲ +13	3억 3,355만	1억 5,000만~7억 8,500만	64.2%	15.2 보통	소형 51%	50.0%	+70.0%	+14.6%
가격대1억 5,000만~7억 8,500만 전세가율64.2% PM2.515.2 보통 주력면적소형 51% 상승비율50.0% 거래전년비+70.0% 가격전년비+14.6%
3	부산광역시 부산진구 부암동	50	▲ +5	3억 1,725만	1억 4,500만~5억 9,500만	67.8%	13.7 좋음	중형 54%	50.0%	+61.3%	-0.6%
가격대1억 4,500만~5억 9,500만 전세가율67.8% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 54% 상승비율50.0% 거래전년비+61.3% 가격전년비-0.6%
4	부산광역시 부산진구 당감동	43	▲ +2	2억 3,272만	6,500만~4억 6,000만	78.5%	13.7 좋음	소형 60%	50.0%	+10.3%	-0.4%
가격대6,500만~4억 6,000만 전세가율78.5% PM2.513.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비+10.3% 가격전년비-0.4%
5	부산광역시 부산진구 연지동	36	▼ -1	3억 1,818만	6,500만~12억	72.5%	15.2 보통	중형 50%	60.0%	+44.0%	-9.7%
가격대6,500만~12억 전세가율72.5% PM2.515.2 보통 주력면적중형 50% 상승비율60.0% 거래전년비+44.0% 가격전년비-9.7%
6	부산광역시 부산진구 범천동	36	▼ -4	2억 8,350만	1억 1,500만~6억 2,500만	76.5%	11.8 좋음	소형 58%	54.5%	+38.5%	+9.9%
가격대1억 1,500만~6억 2,500만 전세가율76.5% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 58% 상승비율54.5% 거래전년비+38.5% 가격전년비+9.9%
7	부산광역시 부산진구 개금동	34	▼ -9	2억 4,678만	4,700만~6억 9,700만	59.1%	15.8 보통	중형 56%	41.7%	-12.8%	+6.1%
가격대4,700만~6억 9,700만 전세가율59.1% PM2.515.8 보통 주력면적중형 56% 상승비율41.7% 거래전년비-12.8% 가격전년비+6.1%
8	부산광역시 부산진구 가야동	21	▼ -1	2억 9,564만	3,050만~8억 2,000만	60.5%	13.7 좋음	중형 52%	60.0%	-8.7%	+14.3%
가격대3,050만~8억 2,000만 전세가율60.5% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 52% 상승비율60.0% 거래전년비-8.7% 가격전년비+14.3%
9	부산광역시 부산진구 부전동	20	▲ +5	2억 4,483만	3,600만~8억 2,500만	53.9%	13.7 좋음	대형 40%	—	+122.2%	-12.3%
가격대3,600만~8억 2,500만 전세가율53.9% PM2.513.7 좋음 주력면적대형 40% 상승비율— 거래전년비+122.2% 가격전년비-12.3%
10	부산광역시 부산진구 초읍동	17	▲ +7	2억 5,986만	1억 5,800만~5억 7,400만	72.7%	15.2 보통	중형 65%	60.0%	+13.3%	-26.4%
가격대1억 5,800만~5억 7,400만 전세가율72.7% PM2.515.2 보통 주력면적중형 65% 상승비율60.0% 거래전년비+13.3% 가격전년비-26.4%
11	부산광역시 부산진구 범전동	8	▲ +3	8억 1,780만	7억 40만~9억 2,000만	46.3%	13.7 좋음	중형 88%	—	+33.3%	+6.9%
가격대7억 40만~9억 2,000만 전세가율46.3% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 88% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비+6.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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