부산광역시 아파트 매매 랭킹

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

⚙ 고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	370	▲ +13	2억 9,000만	3,050만~12억	70.4%	14.1 좋음	중형 47%	52.2%	+19.0%	+4.9%
가격대3,050만~12억 전세가율70.4% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 47% 상승비율52.2% 거래전년비+19.0% 가격전년비+4.9%
2	부산광역시 해운대구	344	▲ +9	5억 4,452만	2,900만~37억	60.2%	13.3 좋음	중형 44%	57.8%	+5.2%	+11.8%
가격대2,900만~37억 전세가율60.2% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 44% 상승비율57.8% 거래전년비+5.2% 가격전년비+11.8%
3	부산광역시 북구	251	▼ -17	2억 5,726만	6,000만~10억 5,000만	76.7%	14.3 좋음	소형 45%	49.1%	+6.8%	+3.6%
가격대6,000만~10억 5,000만 전세가율76.7% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 45% 상승비율49.1% 거래전년비+6.8% 가격전년비+3.6%
4	부산광역시 동래구	242	▼ -19	4억 2,330만	3,300만~14억 5,000만	66.5%	14.9 좋음	중형 62%	42.1%	+0.0%	+8.7%
가격대3,300만~14억 5,000만 전세가율66.5% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 62% 상승비율42.1% 거래전년비+0.0% 가격전년비+8.7%
5	부산광역시 남구	223	▼ -24	3억 7,975만	5,200만~28억 8,000만	66.2%	14.3 좋음	중형 44%	50.0%	+17.4%	+7.3%
가격대5,200만~28억 8,000만 전세가율66.2% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 44% 상승비율50.0% 거래전년비+17.4% 가격전년비+7.3%
6	부산광역시 사하구	214	▼ -38	2억 2,150만	5,000만~7억	75.5%	15.6 보통	중형 50%	48.8%	-7.0%	+6.4%
가격대5,000만~7억 전세가율75.5% PM2.515.6 보통 주력면적중형 50% 상승비율48.8% 거래전년비-7.0% 가격전년비+6.4%
7	부산광역시 연제구	191	▼ -37	4억 1,595만	8,000만~15억 8,000만	65.3%	14.2 좋음	중형 58%	53.7%	-9.5%	-1.9%
가격대8,000만~15억 8,000만 전세가율65.3% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 58% 상승비율53.7% 거래전년비-9.5% 가격전년비-1.9%
8	부산광역시 수영구	151	▼ -31	5억 179만	8,000만~17억 3,000만	56.8%	14.5 좋음	중형 64%	71.1%	-1.3%	+0.3%
가격대8,000만~17억 3,000만 전세가율56.8% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 64% 상승비율71.1% 거래전년비-1.3% 가격전년비+0.3%
9	부산광역시 금정구	133	▲ +22	3억 1,967만	6,300만~9억 5,300만	68.5%	13.7 좋음	중형 56%	56.3%	-4.3%	+8.5%
가격대6,300만~9억 5,300만 전세가율68.5% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 56% 상승비율56.3% 거래전년비-4.3% 가격전년비+8.5%
10	부산광역시 기장군	133	▼ -10	2억 9,083만	7,200만~7억 3,500만	77.5%	13.3 좋음	중형 57%	51.2%	+9.9%	-0.5%
가격대7,200만~7억 3,500만 전세가율77.5% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율51.2% 거래전년비+9.9% 가격전년비-0.5%
11	부산광역시 사상구	118	▼ -17	2억 2만	5,400만~6억 5,200만	77.6%	15.9 보통	중형 53%	48.3%	-49.4%	+5.5%
가격대5,400만~6억 5,200만 전세가율77.6% PM2.515.9 보통 주력면적중형 53% 상승비율48.3% 거래전년비-49.4% 가격전년비+5.5%
12	부산광역시 강서구	98	▼ -29	3억 8,176만	1억 500만~8억 9,000만	76.2%	14.2 좋음	중형 57%	45.7%	-18.3%	-2.0%
가격대1억 500만~8억 9,000만 전세가율76.2% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 57% 상승비율45.7% 거래전년비-18.3% 가격전년비-2.0%
13	부산광역시 서구	77	▼ -27	3억 1,703만	4,000만~9억 6,000만	72.5%	14.6 좋음	중형 53%	60.0%	+35.1%	-15.4%
가격대4,000만~9억 6,000만 전세가율72.5% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 53% 상승비율60.0% 거래전년비+35.1% 가격전년비-15.4%
14	부산광역시 영도구	72	▲ +21	2억 2,914만	6,400만~5억 3,000만	76.0%	12.0 좋음	소형 44%	31.6%	+16.1%	-1.0%
가격대6,400만~5억 3,000만 전세가율76.0% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 44% 상승비율31.6% 거래전년비+16.1% 가격전년비-1.0%
15	부산광역시 동구	50	▼ -26	2억 9,553만	3,000만~6억 9,000만	66.7%	12.1 좋음	중형 50%	50.0%	+31.6%	+1.6%
가격대3,000만~6억 9,000만 전세가율66.7% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+31.6% 가격전년비+1.6%
16	부산광역시 중구	12	▲ +6	1억 8,385만	5,600만~3억 7,500만	65.5%	14.4 좋음	소형 75%	—	+33.3%	-18.3%
가격대5,600만~3억 7,500만 전세가율65.5% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 75% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비-18.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기