부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 382건

거래량 최다 증가 부산광역시 해운대구 전월보다 24건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	382	▲ +22	3억 3,100만	3,050만~12억	69.2%	14.1 좋음	중형 47%	52.5%	+22.0%	+6.8%
전월 대비▲ +22 가격대3,050만~12억 전세가율69.2% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 47% 상승비율52.5% 거래전년비+22.0% 가격전년비+6.8%
2	부산광역시 해운대구	361	▲ +24	4억 8,000만	2,900만~46억	56.7%	13.3 좋음	중형 45%	50.6%	+10.4%	+1.1%
전월 대비▲ +24 가격대2,900만~46억 전세가율56.7% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 45% 상승비율50.6% 거래전년비+10.4% 가격전년비+1.1%
3	부산광역시 동래구	261	▲ +1	4억 9,500만	3,300만~14억 5,000만	65.1%	14.9 좋음	중형 61%	50.4%	+7.9%	+7.8%
전월 대비▲ +1 가격대3,300만~14억 5,000만 전세가율65.1% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 61% 상승비율50.4% 거래전년비+7.9% 가격전년비+7.8%
4	부산광역시 북구	258	▼ -10	2억 9,500만	6,000만~10억 5,000만	80.1%	14.3 좋음	소형 45%	48.4%	+8.9%	+1.7%
전월 대비▼ -10 가격대6,000만~10억 5,000만 전세가율80.1% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 45% 상승비율48.4% 거래전년비+8.9% 가격전년비+1.7%
5	부산광역시 남구	232	▼ -17	4억 3,000만	5,200만~28억 8,000만	62.8%	14.3 좋음	중형 44%	48.6%	+24.1%	-3.4%
전월 대비▼ -17 가격대5,200만~28억 8,000만 전세가율62.8% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 44% 상승비율48.6% 거래전년비+24.1% 가격전년비-3.4%
6	부산광역시 사하구	219	▼ -33	2억 1,000만	5,000만~7억	78.9%	15.6 보통	중형 50%	51.0%	-4.8%	+2.4%
전월 대비▼ -33 가격대5,000만~7억 전세가율78.9% PM2.515.6 보통 주력면적중형 50% 상승비율51.0% 거래전년비-4.8% 가격전년비+2.4%
7	부산광역시 연제구	196	▼ -31	5억 600만	8,000만~15억 8,000만	57.4%	14.2 좋음	중형 58%	49.0%	-7.1%	-9.0%
전월 대비▼ -31 가격대8,000만~15억 8,000만 전세가율57.4% PM2.514.2 좋음 주력면적중형 58% 상승비율49.0% 거래전년비-7.1% 가격전년비-9.0%
8	부산광역시 수영구	155	▼ -28	6억 7,000만	8,000만~17억 3,000만	48.5%	14.5 좋음	중형 63%	53.4%	+2.6%	+8.2%
전월 대비▼ -28 가격대8,000만~17억 3,000만 전세가율48.5% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율53.4% 거래전년비+2.6% 가격전년비+8.2%
9	부산광역시 금정구	135	▲ +22	3억 7,800만	6,300만~9억 3,000만	71.6%	13.7 좋음	중형 56%	50.8%	-5.6%	+14.4%
전월 대비▲ +22 가격대6,300만~9억 3,000만 전세가율71.6% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 56% 상승비율50.8% 거래전년비-5.6% 가격전년비+14.4%
10	부산광역시 기장군	133	▼ -9	2억 7,800만	7,200만~7억 3,500만	76.8%	13.3 좋음	중형 58%	39.1%	+9.9%	-5.1%
전월 대비▼ -9 가격대7,200만~7억 3,500만 전세가율76.8% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 58% 상승비율39.1% 거래전년비+9.9% 가격전년비-5.1%
11	부산광역시 사상구	121	▼ -13	2억	5,400만~6억 5,200만	77.4%	15.9 보통	중형 52%	48.3%	-48.1%	-37.5%
전월 대비▼ -13 가격대5,400만~6억 5,200만 전세가율77.4% PM2.515.9 보통 주력면적중형 52% 상승비율48.3% 거래전년비-48.1% 가격전년비-37.5%
12	부산광역시 강서구	103	▼ -24	3억 6,000만	1억 500만~8억 9,000만	80.7%	15.0 좋음	중형 57%	39.2%	-14.9%	-13.3%
전월 대비▼ -24 가격대1억 500만~8억 9,000만 전세가율80.7% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율39.2% 거래전년비-14.9% 가격전년비-13.3%
13	부산광역시 서구	85	▼ -18	4억 1,895만	4,000만~9억 6,000만	71.2%	14.6 좋음	중형 52%	50.0%	+49.1%	+2.2%
전월 대비▼ -18 가격대4,000만~9억 6,000만 전세가율71.2% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비+49.1% 가격전년비+2.2%
14	부산광역시 영도구	72	▲ +21	2억 4,600만	6,400만~5억 3,000만	76.3%	12.0 좋음	소형 44%	38.6%	+14.3%	+11.8%
전월 대비▲ +21 가격대6,400만~5억 3,000만 전세가율76.3% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 44% 상승비율38.6% 거래전년비+14.3% 가격전년비+11.8%
15	부산광역시 동구	52	▼ -25	3억 1,850만	3,000만~6억 9,000만	65.5%	12.1 좋음	소형 48%	54.0%	+36.8%	-26.8%
전월 대비▼ -25 가격대3,000만~6억 9,000만 전세가율65.5% PM2.512.1 좋음 주력면적소형 48% 상승비율54.0% 거래전년비+36.8% 가격전년비-26.8%
16	부산광역시 중구	12	▲ +6	1억 8,600만	5,600만~3억 7,500만	—	14.4 좋음	소형 75%	45.5%	+33.3%	-19.8%
전월 대비▲ +6 가격대5,600만~3억 7,500만 전세가율— PM2.514.4 좋음 주력면적소형 75% 상승비율45.5% 거래전년비+33.3% 가격전년비-19.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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