부산광역시 아파트 매매 랭킹 (2026년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 해운대구 329건

거래량 최다 증가 부산광역시 강서구 전월보다 29건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 해운대구	329	▼ -33	4억 6,500만	3,100만~41억 8,000만	60.0%	9.8 좋음	중형 45%	47.0%	391건 → 329건	1,347건 중 1,340건
전월비▼ -33 가격대3,100만~41억 8,000만 전세가율60.0% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 45% 상승비율47.0% 거래전년비391건 → 329건 등기 마침1,347건 중 1,340건
2	부산광역시 부산진구	326	▼ -55	3억 1,700만	4,000만~10억 5,000만	72.8%	11.1 좋음	중형 53%	48.7%	338건 → 326건	1,419건 중 1,410건
전월비▼ -55 가격대4,000만~10억 5,000만 전세가율72.8% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 53% 상승비율48.7% 거래전년비338건 → 326건 등기 마침1,419건 중 1,410건
3	부산광역시 북구	277	▲ +19	3억 250만	5,500만~10억 8,000만	76.9%	11.8 좋음	중형 50%	45.8%	236건 → 277건	866건 중 862건
전월비▲ +19 가격대5,500만~10억 8,000만 전세가율76.9% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율45.8% 거래전년비236건 → 277건 등기 마침866건 중 862건
4	부산광역시 동래구	238	▼ -22	4억 6,000만	2,700만~15억 7,000만	67.6%	11.3 좋음	중형 58%	47.3%	294건 → 238건	1,076건 중 1,069건
전월비▼ -22 가격대2,700만~15억 7,000만 전세가율67.6% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 58% 상승비율47.3% 거래전년비294건 → 238건 등기 마침1,076건 중 1,069건
5	부산광역시 남구	213	▼ -20	4억 8,500만	8,500만~27억 9,000만	68.8%	10.9 좋음	중형 46%	49.3%	274건 → 213건	955건 중 944건
전월비▼ -20 가격대8,500만~27억 9,000만 전세가율68.8% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 46% 상승비율49.3% 거래전년비274건 → 213건 등기 마침955건 중 944건
6	부산광역시 사하구	212	▼ -7	2억 1,590만	4,500만~6억 2,300만	79.5%	13.8 좋음	중형 54%	44.3%	220건 → 212건	773건 중 768건
전월비▼ -7 가격대4,500만~6억 2,300만 전세가율79.5% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 54% 상승비율44.3% 거래전년비220건 → 212건 등기 마침773건 중 768건
광고
7	부산광역시 연제구	185	▼ -10	4억 9,500만	1억~15억 5,500만	67.2%	11.1 좋음	중형 62%	52.3%	202건 → 185건	895건 중 890건
전월비▼ -10 가격대1억~15억 5,500만 전세가율67.2% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 62% 상승비율52.3% 거래전년비202건 → 185건 등기 마침895건 중 890건
8	부산광역시 수영구	159	▲ +6	6억 8,000만	9,300만~22억 9,000만	60.2%	11.4 좋음	중형 60%	53.3%	184건 → 159건	589건 중 579건
전월비▲ +6 가격대9,300만~22억 9,000만 전세가율60.2% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 60% 상승비율53.3% 거래전년비184건 → 159건 등기 마침589건 중 579건
9	부산광역시 기장군	147	▲ +14	3억 500만	6,000만~7억 1,000만	79.2%	10.5 좋음	중형 55%	49.7%	146건 → 147건	479건 중 475건
전월비▲ +14 가격대6,000만~7억 1,000만 전세가율79.2% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 55% 상승비율49.7% 거래전년비146건 → 147건 등기 마침479건 중 475건
10	부산광역시 강서구	133	▲ +29	3억 4,900만	1억~10억 2,500만	76.5%	13.3 좋음	중형 58%	48.1%	120건 → 133건	409건 중 409건
전월비▲ +29 가격대1억~10억 2,500만 전세가율76.5% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 58% 상승비율48.1% 거래전년비120건 → 133건 등기 마침409건 중 409건
11	부산광역시 사상구	129	▲ +8	1억 8,400만	3,700만~7억 6,500만	81.1%	15.1 보통	소형 50%	53.1%	134건 → 129건	433건 중 431건
전월비▲ +8 가격대3,700만~7억 6,500만 전세가율81.1% PM2.515.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율53.1% 거래전년비134건 → 129건 등기 마침433건 중 431건
광고
12	부산광역시 금정구	118	▼ -17	3억 9,750만	5,800만~13억	74.9%	10.1 좋음	중형 50%	49.5%	143건 → 118건	638건 중 633건
전월비▼ -17 가격대5,800만~13억 전세가율74.9% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 50% 상승비율49.5% 거래전년비143건 → 118건 등기 마침638건 중 633건
13	부산광역시 서구	73	▼ -12	4억 1,040만	4,500만~13억 5,000만	69.7%	12.5 좋음	중형 60%	44.3%	59건 → 73건	207건 중 207건
전월비▼ -12 가격대4,500만~13억 5,000만 전세가율69.7% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 60% 상승비율44.3% 거래전년비59건 → 73건 등기 마침207건 중 207건
14	부산광역시 영도구	51	▼ -20	1억 7,300만	4,200만~5억 5,000만	76.9%	10.2 좋음	소형 45%	51.1%	60건 → 51건	189건 중 189건
전월비▼ -20 가격대4,200만~5억 5,000만 전세가율76.9% PM2.510.2 좋음 주력면적소형 45% 상승비율51.1% 거래전년비60건 → 51건 등기 마침189건 중 189건
15	부산광역시 동구	50	▼ -1	3억 32만	2,800만~7억 3,800만	71.4%	8.8 좋음	소형 48%	60.4%	64건 → 50건	151건 중 150건
전월비▼ -1 가격대2,800만~7억 3,800만 전세가율71.4% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 48% 상승비율60.4% 거래전년비64건 → 50건 등기 마침151건 중 150건
16	부산광역시 중구	13	▲ +1	1억 5,300만	6,900만~2억 4,800만	보류	12.2 좋음	소형 62%	55.6%	8건 → 13건	25건 중 25건
전월비▲ +1 가격대6,900만~2억 4,800만 전세가율보류 PM2.512.2 좋음 주력면적소형 62% 상승비율55.6% 거래전년비8건 → 13건 등기 마침25건 중 25건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 11월 ~ 2026년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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