부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 해운대구 328건

거래량 최다 증가 부산광역시 강서구 전월보다 26건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 6억 8,350만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 해운대구	328	▼ -33	4억 6,350만	3,100만~41억 8,000만	56.6%	9.8 좋음	중형 45%	46.8%	-16.1%	-17.2%
전월 대비▼ -33 가격대3,100만~41억 8,000만 전세가율56.6% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 45% 상승비율46.8% 거래전년비-16.1% 가격전년비-17.2%
2	부산광역시 부산진구	328	▼ -54	3억 1,700만	4,000만~10억 5,000만	67.9%	11.1 좋음	중형 53%	48.9%	-3.0%	-7.4%
전월 대비▼ -54 가격대4,000만~10억 5,000만 전세가율67.9% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 53% 상승비율48.9% 거래전년비-3.0% 가격전년비-7.4%
3	부산광역시 북구	277	▲ +19	3억 250만	5,500만~10억 8,000만	67.0%	11.8 좋음	중형 50%	46.0%	+17.4%	+1.0%
전월 대비▲ +19 가격대5,500만~10억 8,000만 전세가율67.0% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율46.0% 거래전년비+17.4% 가격전년비+1.0%
4	부산광역시 동래구	238	▼ -23	4억 6,000만	2,700만~15억 7,000만	61.2%	11.3 좋음	중형 58%	47.3%	-19.3%	-15.9%
전월 대비▼ -23 가격대2,700만~15억 7,000만 전세가율61.2% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 58% 상승비율47.3% 거래전년비-19.3% 가격전년비-15.9%
5	부산광역시 사하구	213	▼ -6	2억 1,700만	4,500만~6억 2,300만	83.9%	13.8 좋음	중형 54%	44.1%	-3.2%	+5.1%
전월 대비▼ -6 가격대4,500만~6억 2,300만 전세가율83.9% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 54% 상승비율44.1% 거래전년비-3.2% 가격전년비+5.1%
6	부산광역시 남구	212	▼ -20	4억 7,350만	8,400만~27억 9,000만	65.1%	10.9 좋음	중형 47%	49.5%	-22.6%	-12.3%
전월 대비▼ -20 가격대8,400만~27억 9,000만 전세가율65.1% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 47% 상승비율49.5% 거래전년비-22.6% 가격전년비-12.3%
7	부산광역시 연제구	185	▼ -11	4억 9,500만	1억~15억 5,500만	57.7%	11.1 좋음	중형 62%	53.1%	-8.4%	-4.8%
전월 대비▼ -11 가격대1억~15억 5,500만 전세가율57.7% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 62% 상승비율53.1% 거래전년비-8.4% 가격전년비-4.8%
8	부산광역시 수영구	158	▲ +3	6억 8,350만	9,300만~22억 9,000만	48.5%	11.4 좋음	중형 61%	53.6%	-14.1%	-7.6%
전월 대비▲ +3 가격대9,300만~22억 9,000만 전세가율48.5% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 61% 상승비율53.6% 거래전년비-14.1% 가격전년비-7.6%
9	부산광역시 기장군	148	▲ +15	3억 500만	6,000만~7억 1,000만	80.9%	10.5 좋음	중형 55%	49.3%	+1.4%	+7.9%
전월 대비▲ +15 가격대6,000만~7억 1,000만 전세가율80.9% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 55% 상승비율49.3% 거래전년비+1.4% 가격전년비+7.9%
10	부산광역시 사상구	130	▲ +9	1억 8,450만	3,700만~7억 6,500만	81.5%	15.1 보통	소형 50%	52.7%	-3.0%	+2.5%
전월 대비▲ +9 가격대3,700만~7억 6,500만 전세가율81.5% PM2.515.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율52.7% 거래전년비-3.0% 가격전년비+2.5%
11	부산광역시 강서구	129	▲ +26	3억 4,900만	1억~10억 2,500만	70.2%	13.3 좋음	중형 57%	46.9%	+7.5%	-15.6%
전월 대비▲ +26 가격대1억~10억 2,500만 전세가율70.2% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율46.9% 거래전년비+7.5% 가격전년비-15.6%
12	부산광역시 금정구	118	▼ -17	3억 9,750만	5,800만~13억	70.5%	10.1 좋음	중형 50%	49.5%	-17.5%	+4.9%
전월 대비▼ -17 가격대5,800만~13억 전세가율70.5% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 50% 상승비율49.5% 거래전년비-17.5% 가격전년비+4.9%
13	부산광역시 서구	72	▼ -13	4억 1,040만	4,500만~13억 5,000만	—	12.5 좋음	중형 60%	44.9%	+22.0%	-1.1%
전월 대비▼ -13 가격대4,500만~13억 5,000만 전세가율— PM2.512.5 좋음 주력면적중형 60% 상승비율44.9% 거래전년비+22.0% 가격전년비-1.1%
14	부산광역시 영도구	51	▼ -21	1억 7,300만	4,200만~5억 5,000만	76.2%	10.2 좋음	소형 45%	51.1%	-15.0%	-12.0%
전월 대비▼ -21 가격대4,200만~5억 5,000만 전세가율76.2% PM2.510.2 좋음 주력면적소형 45% 상승비율51.1% 거래전년비-15.0% 가격전년비-12.0%
15	부산광역시 동구	50	▼ -2	3억 32만	2,800만~7억 3,800만	—	8.8 좋음	소형 48%	60.4%	-20.6%	-37.7%
전월 대비▼ -2 가격대2,800만~7억 3,800만 전세가율— PM2.58.8 좋음 주력면적소형 48% 상승비율60.4% 거래전년비-20.6% 가격전년비-37.7%
16	부산광역시 중구	13	▲ +1	1억 5,300만	6,900만~2억 4,800만	—	12.2 좋음	소형 62%	55.6%	+62.5%	+38.8%
전월 대비▲ +1 가격대6,900만~2억 4,800만 전세가율— PM2.512.2 좋음 주력면적소형 62% 상승비율55.6% 거래전년비+62.5% 가격전년비+38.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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