부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 311건

거래량 최다 증가 부산광역시 서구 전월보다 6건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 5억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	311	▼ -17	3억 8,700만	4,150만~9억 7,000만	65.0%	12.8 좋음	소형 46%	49.5%	-1.6%	+19.3%
가격대4,150만~9억 7,000만 전세가율65.0% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 46% 상승비율49.5% 거래전년비-1.6% 가격전년비+19.3%
2	부산광역시 해운대구	281	▼ -48	4억 5,200만	5,000만~22억	59.5%	11.6 좋음	중형 44%	41.6%	-27.2%	-8.7%
가격대5,000만~22억 전세가율59.5% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 44% 상승비율41.6% 거래전년비-27.2% 가격전년비-8.7%
3	부산광역시 북구	227	▼ -50	3억 900만	5,000만~7억 8,000만	75.4%	12.3 좋음	중형 48%	43.8%	-7.3%	-0.3%
가격대5,000만~7억 8,000만 전세가율75.4% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 48% 상승비율43.8% 거래전년비-7.3% 가격전년비-0.3%
4	부산광역시 남구	205	▼ -6	4억 1,000만	6,000만~36억 8,000만	60.7%	12.8 좋음	중형 42%	49.0%	-14.9%	-15.5%
가격대6,000만~36억 8,000만 전세가율60.7% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 42% 상승비율49.0% 거래전년비-14.9% 가격전년비-15.5%
5	부산광역시 연제구	180	▼ -6	4억 5,900만	8,000만~15억 7,000만	59.6%	13.2 좋음	중형 58%	49.7%	-25.6%	-16.5%
가격대8,000만~15억 7,000만 전세가율59.6% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 58% 상승비율49.7% 거래전년비-25.6% 가격전년비-16.5%
6	부산광역시 동래구	172	▼ -66	4억 9,900만	3,500만~14억 8,000만	56.7%	13.0 좋음	중형 60%	52.5%	-38.8%	+0.8%
가격대3,500만~14억 8,000만 전세가율56.7% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 60% 상승비율52.5% 거래전년비-38.8% 가격전년비+0.8%
7	부산광역시 사하구	163	▼ -49	2억 500만	4,500만~6억 2,500만	78.3%	12.2 좋음	중형 53%	49.0%	-15.5%	+2.5%
가격대4,500만~6억 2,500만 전세가율78.3% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 53% 상승비율49.0% 거래전년비-15.5% 가격전년비+2.5%
8	부산광역시 기장군	110	▼ -38	2억 7,300만	3,300만~7억	81.5%	12.2 좋음	중형 47%	43.5%	-20.9%	-9.3%
가격대3,300만~7억 전세가율81.5% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 47% 상승비율43.5% 거래전년비-20.9% 가격전년비-9.3%
9	부산광역시 강서구	110	▼ -19	3억 8,700만	1억~9억 500만	71.0%	12.1 좋음	중형 57%	40.4%	-0.9%	-5.6%
가격대1억~9억 500만 전세가율71.0% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 57% 상승비율40.4% 거래전년비-0.9% 가격전년비-5.6%
10	부산광역시 수영구	109	▼ -49	5억 8,000만	1억~22억	42.7%	13.5 좋음	중형 61%	53.4%	-16.8%	-15.9%
가격대1억~22억 전세가율42.7% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 61% 상승비율53.4% 거래전년비-16.8% 가격전년비-15.9%
11	부산광역시 금정구	104	▼ -15	3억 5,750만	5,300만~14억 8,000만	69.7%	11.4 좋음	중형 51%	38.9%	-17.5%	-7.7%
가격대5,300만~14억 8,000만 전세가율69.7% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 51% 상승비율38.9% 거래전년비-17.5% 가격전년비-7.7%
12	부산광역시 사상구	102	▼ -28	2억 2,250만	6,500만~7억 4,500만	81.3%	15.2 보통	중형 49%	45.0%	-15.0%	+14.1%
가격대6,500만~7억 4,500만 전세가율81.3% PM2.515.2 보통 주력면적중형 49% 상승비율45.0% 거래전년비-15.0% 가격전년비+14.1%
13	부산광역시 서구	78	▲ +6	4억 2,400만	1억 1,150만~8억 1,500만	71.0%	13.2 좋음	중형 49%	48.6%	+47.2%	+7.3%
가격대1억 1,150만~8억 1,500만 전세가율71.0% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 49% 상승비율48.6% 거래전년비+47.2% 가격전년비+7.3%
14	부산광역시 영도구	50	▼ -1	1억 9,500만	3,600만~5억 7,500만	84.2%	11.2 좋음	중형 48%	49.0%	-33.3%	+20.4%
가격대3,600만~5억 7,500만 전세가율84.2% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 48% 상승비율49.0% 거래전년비-33.3% 가격전년비+20.4%
15	부산광역시 동구	45	▼ -2	4억 6,000만	5,700만~7억 1,000만	66.4%	10.7 좋음	중형 56%	59.5%	-29.7%	+4.5%
가격대5,700만~7억 1,000만 전세가율66.4% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 56% 상승비율59.5% 거래전년비-29.7% 가격전년비+4.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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