부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 333건

거래량 최다 증가 부산광역시 연제구 전월보다 14건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 5억 9,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 부산진구	333	▲ +7	3억 8,500만	4,150만~11억	66.6%	12.8 좋음	소형 47%	48.3%	317건 → 333건	1,238건 중 1,221건
전월비▲ +7 가격대4,150만~11억 전세가율66.6% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 47% 상승비율48.3% 거래전년비317건 → 333건 등기 마침1,238건 중 1,221건
2	부산광역시 해운대구	315	▼ -14	4억 7,000만	5,000만~29억 9,000만	60.1%	11.6 좋음	중형 44%	42.0%	386건 → 315건	1,236건 중 1,224건
전월비▼ -14 가격대5,000만~29억 9,000만 전세가율60.1% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 44% 상승비율42.0% 거래전년비386건 → 315건 등기 마침1,236건 중 1,224건
3	부산광역시 북구	238	▼ -39	3억 1,850만	5,000만~7억 8,000만	74.2%	12.3 좋음	중형 50%	44.3%	245건 → 238건	765건 중 763건
전월비▼ -39 가격대5,000만~7억 8,000만 전세가율74.2% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율44.3% 거래전년비245건 → 238건 등기 마침765건 중 763건
4	부산광역시 남구	226	▲ +13	4억 3,500만	6,000만~36억 8,000만	59.0%	12.8 좋음	중형 42%	50.2%	241건 → 226건	813건 중 803건
전월비▲ +13 가격대6,000만~36억 8,000만 전세가율59.0% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 42% 상승비율50.2% 거래전년비241건 → 226건 등기 마침813건 중 803건
5	부산광역시 연제구	199	▲ +14	4억 8,500만	8,000만~15억 7,000만	60.6%	13.2 좋음	중형 60%	48.5%	242건 → 199건	775건 중 768건
전월비▲ +14 가격대8,000만~15억 7,000만 전세가율60.6% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율48.5% 거래전년비242건 → 199건 등기 마침775건 중 768건
6	부산광역시 동래구	196	▼ -42	4억 9,150만	3,500만~14억 8,000만	58.6%	13.0 좋음	중형 59%	49.2%	281건 → 196건	928건 중 914건
전월비▼ -42 가격대3,500만~14억 8,000만 전세가율58.6% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 59% 상승비율49.2% 거래전년비281건 → 196건 등기 마침928건 중 914건
광고
7	부산광역시 사하구	172	▼ -40	2억 1,000만	4,500만~6억 3,300만	80.2%	12.6 좋음	중형 53%	47.6%	193건 → 172건	751건 중 746건
전월비▼ -40 가격대4,500만~6억 3,300만 전세가율80.2% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 53% 상승비율47.6% 거래전년비193건 → 172건 등기 마침751건 중 746건
8	부산광역시 수영구	122	▼ -36	5억 9,250만	7,700만~22억	42.9%	13.5 좋음	중형 60%	53.4%	131건 → 122건	530건 중 516건
전월비▼ -36 가격대7,700만~22억 전세가율42.9% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 60% 상승비율53.4% 거래전년비131건 → 122건 등기 마침530건 중 516건
9	부산광역시 강서구	118	▼ -15	3억 8,900만	1억~9억 500만	70.5%	12.9 좋음	중형 56%	37.9%	112건 → 118건	369건 중 366건
전월비▼ -15 가격대1억~9억 500만 전세가율70.5% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 56% 상승비율37.9% 거래전년비112건 → 118건 등기 마침369건 중 366건
10	부산광역시 기장군	112	▼ -35	2억 7,300만	3,300만~7억	80.7%	12.2 좋음	중형 49%	42.7%	139건 → 112건	423건 중 417건
전월비▼ -35 가격대3,300만~7억 전세가율80.7% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 49% 상승비율42.7% 거래전년비139건 → 112건 등기 마침423건 중 417건
11	부산광역시 사상구	112	▼ -17	1억 9,500만	6,500만~7억 4,500만	82.1%	15.2 보통	소형 51%	43.6%	120건 → 112건	393건 중 391건
전월비▼ -17 가격대6,500만~7억 4,500만 전세가율82.1% PM2.515.2 보통 주력면적소형 51% 상승비율43.6% 거래전년비120건 → 112건 등기 마침393건 중 391건
광고
12	부산광역시 금정구	110	▼ -8	3억 5,250만	5,300만~14억 8,000만	71.7%	11.4 좋음	중형 51%	40.0%	127건 → 110건	472건 중 467건
전월비▼ -8 가격대5,300만~14억 8,000만 전세가율71.7% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 51% 상승비율40.0% 거래전년비127건 → 110건 등기 마침472건 중 467건
13	부산광역시 서구	84	▲ +12	4억 2,400만	1억 1,150만~8억 1,500만	68.9%	13.2 좋음	중형 51%	50.0%	53건 → 84건	195건 중 192건
전월비▲ +12 가격대1억 1,150만~8억 1,500만 전세가율68.9% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 51% 상승비율50.0% 거래전년비53건 → 84건 등기 마침195건 중 192건
14	부산광역시 영도구	55	▲ +4	1억 9,700만	3,600만~5억 7,500만	86.2%	11.2 좋음	중형 51%	49.1%	129건 → 55건	189건 중 188건
전월비▲ +4 가격대3,600만~5억 7,500만 전세가율86.2% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 51% 상승비율49.1% 거래전년비129건 → 55건 등기 마침189건 중 188건
15	부산광역시 동구	47	▼ -3	4억 6,000만	5,700만~7억 1,000만	63.8%	10.7 좋음	중형 57%	59.1%	63건 → 47건	156건 중 156건
전월비▼ -3 가격대5,700만~7억 1,000만 전세가율63.8% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 57% 상승비율59.1% 거래전년비63건 → 47건 등기 마침156건 중 156건
16	부산광역시 중구	13	0	1억 8,700만	4,500만~3억 2,500만	보류	13.2 좋음	중형 54%	33.3%	11건 → 13건	23건 중 23건
전월비0 가격대4,500만~3억 2,500만 전세가율보류 PM2.513.2 좋음 주력면적중형 54% 상승비율33.3% 거래전년비11건 → 13건 등기 마침23건 중 23건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 12월 ~ 2026년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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