부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 부산진구 55건

거래량 최다 증가 — 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중위 매매가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 5억 3,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	부산광역시 부산진구	55	▼ -262	3억 4,500만	3,000만~7억 7,350만	—	10.8 좋음	소형 47%	45.3%	-80.6%	+7.0%
전월 대비▼ -262 가격대3,000만~7억 7,350만 전세가율— PM2.510.8 좋음 주력면적소형 47% 상승비율45.3% 거래전년비-80.6% 가격전년비+7.0%
2	부산광역시 해운대구	40	▼ -259	3억 8,750만	7,800만~9억 5,000만	—	9.2 좋음	중형 48%	55.0%	-88.7%	-25.5%
전월 대비▼ -259 가격대7,800만~9억 5,000만 전세가율— PM2.59.2 좋음 주력면적중형 48% 상승비율55.0% 거래전년비-88.7% 가격전년비-25.5%
3	부산광역시 연제구	37	▼ -155	5억 2,000만	1억 2,600만~7억 8,300만	—	11.9 좋음	중형 81%	58.3%	-82.0%	+0.0%
전월 대비▼ -155 가격대1억 2,600만~7억 8,300만 전세가율— PM2.511.9 좋음 주력면적중형 81% 상승비율58.3% 거래전년비-82.0% 가격전년비+0.0%
4	부산광역시 사하구	32	▼ -135	1억 9,188만	5,600만~5억 7,500만	—	11.9 좋음	소형 50%	40.0%	-80.8%	-14.7%
전월 대비▼ -135 가격대5,600만~5억 7,500만 전세가율— PM2.511.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비-80.8% 가격전년비-14.7%
5	부산광역시 북구	32	▼ -195	3억 4,250만	5,500만~6억 3,000만	—	10.8 좋음	소형 47%	43.8%	-84.8%	+30.7%
전월 대비▼ -195 가격대5,500만~6억 3,000만 전세가율— PM2.510.8 좋음 주력면적소형 47% 상승비율43.8% 거래전년비-84.8% 가격전년비+30.7%
6	부산광역시 기장군	30	▼ -83	3억 1,400만	3,400만~5억 8,600만	—	9.2 좋음	중형 50%	53.3%	-71.2%	+9.6%
전월 대비▼ -83 가격대3,400만~5억 8,600만 전세가율— PM2.59.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율53.3% 거래전년비-71.2% 가격전년비+9.6%
7	부산광역시 남구	27	▼ -182	4억 5,500만	1억 2,000만~10억 1,500만	—	10.8 좋음	중형 63%	40.7%	-85.7%	-7.1%
전월 대비▼ -182 가격대1억 2,000만~10억 1,500만 전세가율— PM2.510.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율40.7% 거래전년비-85.7% 가격전년비-7.1%
8	부산광역시 금정구	23	▼ -83	4억	7,000만~8억 7,000만	—	9.7 좋음	중형 57%	40.9%	-80.8%	-5.8%
전월 대비▼ -83 가격대7,000만~8억 7,000만 전세가율— PM2.59.7 좋음 주력면적중형 57% 상승비율40.9% 거래전년비-80.8% 가격전년비-5.8%
9	부산광역시 강서구	22	▼ -91	3억 5,400만	1억 1,000만~7억 8,500만	—	9.4 좋음	중형 50%	57.1%	-79.0%	-11.5%
전월 대비▼ -91 가격대1억 1,000만~7억 8,500만 전세가율— PM2.59.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율57.1% 거래전년비-79.0% 가격전년비-11.5%
10	부산광역시 수영구	22	▼ -91	5억 3,500만	1억 2,000만~10억 4,500만	—	11.4 좋음	중형 77%	38.1%	-84.4%	-23.6%
전월 대비▼ -91 가격대1억 2,000만~10억 4,500만 전세가율— PM2.511.4 좋음 주력면적중형 77% 상승비율38.1% 거래전년비-84.4% 가격전년비-23.6%
11	부산광역시 사상구	20	▼ -82	1억 6,550만	1억 2,500만~5억 7,900만	—	11.2 좋음	중형 60%	35.0%	-82.1%	-17.3%
전월 대비▼ -82 가격대1억 2,500만~5억 7,900만 전세가율— PM2.511.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율35.0% 거래전년비-82.1% 가격전년비-17.3%
12	부산광역시 동래구	15	▼ -168	3억 4,800만	1억 1,400만~10억 2,800만	—	12.2 좋음	중형 73%	38.5%	-94.1%	-25.2%
전월 대비▼ -168 가격대1억 1,400만~10억 2,800만 전세가율— PM2.512.2 좋음 주력면적중형 73% 상승비율38.5% 거래전년비-94.1% 가격전년비-25.2%
13	부산광역시 서구	10	▼ -70	3억 8,760만	1억 4,000만~11억 5,000만	—	12.3 좋음	소형 50%	37.5%	-77.8%	+68.5%
전월 대비▼ -70 가격대1억 4,000만~11억 5,000만 전세가율— PM2.512.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율37.5% 거래전년비-77.8% 가격전년비+68.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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