부산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 해운대구 259건

거래량 최다 증가 부산광역시 기장군 전월보다 24건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 7억 6,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 해운대구	259	▼ -13	4억 9,000만	6,000만~40억 5,000만	59.7%	8.7 좋음	중형 42%	50.4%	459건 → 259건	1,090건 중 1,066건
전월비▼ -13 가격대6,000만~40억 5,000만 전세가율59.7% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 42% 상승비율50.4% 거래전년비459건 → 259건 등기 마침1,090건 중 1,066건
2	부산광역시 부산진구	238	▼ -48	3억 1,900만	4,500만~11억 6,500만	64.3%	10.7 좋음	중형 55%	48.7%	343건 → 238건	1,111건 중 1,065건
전월비▼ -48 가격대4,500만~11억 6,500만 전세가율64.3% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 55% 상승비율48.7% 거래전년비343건 → 238건 등기 마침1,111건 중 1,065건
3	부산광역시 북구	229	▲ +8	2억 4,150만	5,000만~8억 6,000만	75.2%	9.6 좋음	중형 46%	45.8%	268건 → 229건	795건 중 780건
전월비▲ +8 가격대5,000만~8억 6,000만 전세가율75.2% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 46% 상승비율45.8% 거래전년비268건 → 229건 등기 마침795건 중 780건
4	부산광역시 남구	204	▲ +17	5억 1,900만	5,700만~33억 5,000만	61.5%	8.7 좋음	소형 42%	48.7%	259건 → 204건	713건 중 699건
전월비▲ +17 가격대5,700만~33억 5,000만 전세가율61.5% PM2.58.7 좋음 주력면적소형 42% 상승비율48.7% 거래전년비259건 → 204건 등기 마침713건 중 699건
5	부산광역시 연제구	167	▲ +11	5억 1,600만	3,400만~11억 8,000만	63.5%	10.0 좋음	중형 61%	52.9%	290건 → 167건	730건 중 709건
전월비▲ +11 가격대3,400만~11억 8,000만 전세가율63.5% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 61% 상승비율52.9% 거래전년비290건 → 167건 등기 마침730건 중 709건
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6	부산광역시 사하구	162	▼ -44	2억 2,000만	3,000만~8억 4,000만	72.9%	9.6 좋음	소형 46%	53.5%	214건 → 162건	752건 중 740건
전월비▼ -44 가격대3,000만~8억 4,000만 전세가율72.9% PM2.59.6 좋음 주력면적소형 46% 상승비율53.5% 거래전년비214건 → 162건 등기 마침752건 중 740건
7	부산광역시 동래구	162	▼ -1	4억 8,750만	7,000만~12억 8,500만	59.2%	10.9 좋음	중형 71%	50.9%	333건 → 162건	855건 중 820건
전월비▼ -1 가격대7,000만~12억 8,500만 전세가율59.2% PM2.510.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율50.9% 거래전년비333건 → 162건 등기 마침855건 중 820건
8	부산광역시 기장군	134	▲ +24	2억 8,050만	7,400만~7억 2,000만	78.6%	8.0 좋음	중형 51%	46.2%	126건 → 134건	406건 중 393건
전월비▲ +24 가격대7,400만~7억 2,000만 전세가율78.6% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 51% 상승비율46.2% 거래전년비126건 → 134건 등기 마침406건 중 393건
9	부산광역시 수영구	111	▼ -13	7억 6,500만	7,000만~24억 2,500만	39.1%	9.1 좋음	중형 58%	54.2%	198건 → 111건	491건 중 459건
전월비▼ -13 가격대7,000만~24억 2,500만 전세가율39.1% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 58% 상승비율54.2% 거래전년비198건 → 111건 등기 마침491건 중 459건
10	부산광역시 금정구	96	▼ -14	3억 1,750만	4,300만~14억 1,500만	68.8%	9.1 좋음	중형 56%	46.8%	143건 → 96건	374건 중 364건
전월비▼ -14 가격대4,300만~14억 1,500만 전세가율68.8% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율46.8% 거래전년비143건 → 96건 등기 마침374건 중 364건
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11	부산광역시 강서구	90	▼ -21	3억 4,250만	1억 1,000만~10억 3,000만	78.5%	9.4 좋음	중형 49%	44.3%	121건 → 90건	371건 중 362건
전월비▼ -21 가격대1억 1,000만~10억 3,000만 전세가율78.5% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 49% 상승비율44.3% 거래전년비121건 → 90건 등기 마침371건 중 362건
12	부산광역시 사상구	84	▼ -7	2억 1,100만	7,200만~6억 6,000만	보류	11.1 좋음	중형 52%	54.3%	144건 → 84건	404건 중 396건
전월비▼ -7 가격대7,200만~6억 6,000만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적중형 52% 상승비율54.3% 거래전년비144건 → 84건 등기 마침404건 중 396건
13	부산광역시 서구	69	▲ +6	3억 9,235만	4,500만~8억 7,000만	66.5%	9.5 좋음	소형 45%	48.5%	66건 → 69건	283건 중 274건
전월비▲ +6 가격대4,500만~8억 7,000만 전세가율66.5% PM2.59.5 좋음 주력면적소형 45% 상승비율48.5% 거래전년비66건 → 69건 등기 마침283건 중 274건
14	부산광역시 동구	47	▲ +18	3억 8,500만	2,700만~6억 5,000만	69.0%	9.4 좋음	중형 51%	45.5%	63건 → 47건	180건 중 176건
전월비▲ +18 가격대2,700만~6억 5,000만 전세가율69.0% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 51% 상승비율45.5% 거래전년비63건 → 47건 등기 마침180건 중 176건
15	부산광역시 영도구	35	▼ -5	2억	5,300만~5억 9,000만	보류	8.1 좋음	중형 43%	53.1%	69건 → 35건	191건 중 190건
전월비▼ -5 가격대5,300만~5억 9,000만 전세가율보류 PM2.58.1 좋음 주력면적중형 43% 상승비율53.1% 거래전년비69건 → 35건 등기 마침191건 중 190건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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