부산광역시 사하구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

부산광역시 사하구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 7개 전체 7개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 사하구 장림동 49건

거래량 최다 증가 부산광역시 사하구 장림동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 사하구 괴정동 3억 962만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 사하구 장림동	49	▲ +22	1억 3,000만	7,800만~5억 3,000만	68.7%	9.0 좋음	소형 73%	55.1%	32건 → 49건	133건 중 132건
전월비▲ +22 가격대7,800만~5억 3,000만 전세가율68.7% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 73% 상승비율55.1% 거래전년비32건 → 49건 등기 마침133건 중 132건
2	부산광역시 사하구 다대동	47	0	2억 2,500만	6,858만~6억 1,000만	76.3%	9.6 좋음	소형 38%	48.9%	66건 → 47건	167건 중 165건
전월비0 가격대6,858만~6억 1,000만 전세가율76.3% PM2.59.6 좋음 주력면적소형 38% 상승비율48.9% 거래전년비66건 → 47건 등기 마침167건 중 165건
3	부산광역시 사하구 괴정동	24	▲ +4	3억 962만	8,600만~8억 4,000만	보류	9.8 좋음	중형 63%	29.2%	35건 → 24건	165건 중 163건
전월비▲ +4 가격대8,600만~8억 4,000만 전세가율보류 PM2.59.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율29.2% 거래전년비35건 → 24건 등기 마침165건 중 163건
4	부산광역시 사하구 하단동	14	▼ -52	2억 4,600만	3,000만~4억 2,800만	보류	10.0 좋음	중형 79%	69.2%	19건 → 14건	99건 중 95건
전월비▼ -52 가격대3,000만~4억 2,800만 전세가율보류 PM2.510.0 좋음 주력면적중형 79% 상승비율69.2% 거래전년비19건 → 14건 등기 마침99건 중 95건
5	부산광역시 사하구 신평동	11	▼ -6	1억 9,000만	8,100만~3억 5,750만	보류	10.0 좋음	중형 73%	54.5%	29건 → 11건	89건 중 87건
전월비▼ -6 가격대8,100만~3억 5,750만 전세가율보류 PM2.510.0 좋음 주력면적중형 73% 상승비율54.5% 거래전년비29건 → 11건 등기 마침89건 중 87건
6	부산광역시 사하구 구평동	9	▼ -5	2억 5,300만	1억 1,000만~3억 1,400만	보류	9.6 좋음	소형 67%	66.7%	17건 → 9건	37건 중 36건
전월비▼ -5 가격대1억 1,000만~3억 1,400만 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적소형 67% 상승비율66.7% 거래전년비17건 → 9건 등기 마침37건 중 36건
7	부산광역시 사하구 당리동	5	▼ -3	2억 4,500만	8,400만~4억 4,000만	보류	10.0 좋음	소형 40%	100.0%	8건 → 5건	38건 중 38건
전월비▼ -3 가격대8,400만~4억 4,000만 전세가율보류 PM2.510.0 좋음 주력면적소형 40% 상승비율100.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침38건 중 38건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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