부산광역시 사하구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

부산광역시 사하구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 7개 전체 7개 중

매매 거래량 1위 부산광역시 사하구 다대동 15건

거래량 최다 증가 부산광역시 사하구 신평동 전월보다 2건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 사하구 괴정동 5억 1,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	부산광역시 사하구 다대동	15	▼ -32	2억 2,100만	5,400만~2억 8,000만	보류	8.9 좋음	중형 53%	46.7%	41건 → 15건	186건 중 183건
전월비▼ -32 가격대5,400만~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.58.9 좋음 주력면적중형 53% 상승비율46.7% 거래전년비41건 → 15건 등기 마침186건 중 183건
2	부산광역시 사하구 신평동	13	▲ +2	2억 6,000만	9,000만~3억 1,500만	보류	10.6 좋음	중형 62%	54.5%	19건 → 13건	95건 중 93건
전월비▲ +2 가격대9,000만~3억 1,500만 전세가율보류 PM2.510.6 좋음 주력면적중형 62% 상승비율54.5% 거래전년비19건 → 13건 등기 마침95건 중 93건
3	부산광역시 사하구 장림동	11	▼ -38	1억 2,900만	8,000만~4억 4,600만	보류	11.2 좋음	소형 64%	63.6%	28건 → 11건	126건 중 123건
전월비▼ -38 가격대8,000만~4억 4,600만 전세가율보류 PM2.511.2 좋음 주력면적소형 64% 상승비율63.6% 거래전년비28건 → 11건 등기 마침126건 중 123건
4	부산광역시 사하구 괴정동	9	▼ -15	5억 1,000만	1억~5억 8,500만	보류	10.3 좋음	중형 67%	66.7%	33건 → 9건	143건 중 138건
전월비▼ -15 가격대1억~5억 8,500만 전세가율보류 PM2.510.3 좋음 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비33건 → 9건 등기 마침143건 중 138건
5	부산광역시 사하구 하단동	7	▼ -7	2억 9,900만	1억 9,900만~3억 9,500만	보류	10.6 좋음	중형 57%	50.0%	38건 → 7건	97건 중 93건
전월비▼ -7 가격대1억 9,900만~3억 9,500만 전세가율보류 PM2.510.6 좋음 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비38건 → 7건 등기 마침97건 중 93건
6	부산광역시 사하구 구평동	6	▼ -3	2억 3,750만	2억 1,600만~3억 4,000만	보류	8.9 좋음	소형 83%	33.3%	9건 → 6건	45건 중 42건
전월비▼ -3 가격대2억 1,600만~3억 4,000만 전세가율보류 PM2.58.9 좋음 주력면적소형 83% 상승비율33.3% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침45건 중 42건
7	부산광역시 사하구 당리동	5	0	2억 500만	1억 500만~2억 2,800만	보류	10.6 좋음	중형 80%	보류	13건 → 5건	34건 중 33건
전월비0 가격대1억 500만~2억 2,800만 전세가율보류 PM2.510.6 좋음 주력면적중형 80% 상승비율보류 거래전년비13건 → 5건 등기 마침34건 중 33건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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