부산광역시 매매 랭킹
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부산광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2026년 10월 부산광역시에서 아파트가 가장 많이 팔린 곳은 북구(127건). 시·군·구 15곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
15개 지역이 조건에 맞습니다
시도 부산광역시 ▼
부산광역시
← 전국으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2026년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중
매매 거래량 1위 부산광역시 북구 127건
거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요
중간 거래가 가장 높은 곳 부산광역시 수영구 5억 9,000만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
이번 달은 아직 진행 중입니다.
매매 신고가 월말까지 계속 들어와 거래량과 순위가 바뀝니다. 지금 값은 잠정이라 지난달이나 지난해와 비교하기엔 이릅니다.
# 시군구 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 부산광역시 북구 127 ▼ -102 2억 5,700만 5,600만~8억 3,700만 보류 9.6 좋음 중형 46% 46.0% 257건 → 127건 814건 중 790건
전월비▼ -102 가격대5,600만~8억 3,700만 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적중형 46% 상승비율46.0% 거래전년비257건 → 127건 등기 마침814건 중 790건
2 부산광역시 부산진구 117 ▼ -121 2억 7,500만 6,500만~7억 6,800만 65.9% 10.4 좋음 소형 50% 42.6% 378건 → 117건 1,197건 중 1,133건
전월비▼ -121 가격대6,500만~7억 6,800만 전세가율65.9% PM2.510.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율42.6% 거래전년비378건 → 117건 등기 마침1,197건 중 1,133건
3 부산광역시 해운대구 88 ▼ -171 3억 8,150만 4,500만~21억 59.1% 10.1 좋음 소형 45% 43.2% 492건 → 88건 1,069건 중 1,025건
전월비▼ -171 가격대4,500만~21억 전세가율59.1% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 45% 상승비율43.2% 거래전년비492건 → 88건 등기 마침1,069건 중 1,025건
4 부산광역시 남구 71 ▼ -133 3억 8,500만 9,000만~10억 8,000만 63.3% 9.4 좋음 중형 48% 44.1% 272건 → 71건 746건 중 715건
전월비▼ -133 가격대9,000만~10억 8,000만 전세가율63.3% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 48% 상승비율44.1% 거래전년비272건 → 71건 등기 마침746건 중 715건
5 부산광역시 사하구 69 ▼ -93 2억 2,100만 2,700만~5억 8,500만 보류 10.3 좋음 중형 52% 50.8% 191건 → 69건 751건 중 730건
전월비▼ -93 가격대2,700만~5억 8,500만 전세가율보류 PM2.510.3 좋음 주력면적중형 52% 상승비율50.8% 거래전년비191건 → 69건 등기 마침751건 중 730건
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6 부산광역시 동래구 59 ▼ -103 4억 6,000만 6,100만~12억 4,700만 56.1% 10.5 좋음 중형 49% 44.4% 376건 → 59건 833건 중 776건
전월비▼ -103 가격대6,100만~12억 4,700만 전세가율56.1% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 49% 상승비율44.4% 거래전년비376건 → 59건 등기 마침833건 중 776건
7 부산광역시 금정구 57 ▼ -39 3억 4,000만 6,000만~7억 7,000만 보류 9.8 좋음 중형 65% 45.5% 186건 → 57건 409건 중 387건
전월비▼ -39 가격대6,000만~7억 7,000만 전세가율보류 PM2.59.8 좋음 주력면적중형 65% 상승비율45.5% 거래전년비186건 → 57건 등기 마침409건 중 387건
8 부산광역시 연제구 55 ▼ -112 5억 3,000만 9,900만~10억 6,900만 58.9% 10.1 좋음 중형 64% 57.4% 365건 → 55건 684건 중 652건
전월비▼ -112 가격대9,900만~10억 6,900만 전세가율58.9% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 64% 상승비율57.4% 거래전년비365건 → 55건 등기 마침684건 중 652건
9 부산광역시 기장군 54 ▼ -80 2억 7,900만 8,800만~7억 3,500만 보류 9.2 좋음 중형 59% 55.8% 153건 → 54건 440건 중 422건
전월비▼ -80 가격대8,800만~7억 3,500만 전세가율보류 PM2.59.2 좋음 주력면적중형 59% 상승비율55.8% 거래전년비153건 → 54건 등기 마침440건 중 422건
10 부산광역시 강서구 41 ▼ -49 3억 8,800만 1억 1,000만~9억 5,000만 73.4% 10.5 좋음 중형 68% 41.5% 113건 → 41건 363건 중 351건
전월비▼ -49 가격대1억 1,000만~9억 5,000만 전세가율73.4% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 68% 상승비율41.5% 거래전년비113건 → 41건 등기 마침363건 중 351건
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11 부산광역시 수영구 38 ▼ -73 5억 9,000만 1억 9,820만~18억 보류 9.8 좋음 중형 61% 55.9% 191건 → 38건 491건 중 443건
전월비▼ -73 가격대1억 9,820만~18억 전세가율보류 PM2.59.8 좋음 주력면적중형 61% 상승비율55.9% 거래전년비191건 → 38건 등기 마침491건 중 443건
12 부산광역시 사상구 38 ▼ -46 1억 8,400만 6,000만~5억 9,000만 보류 11.5 좋음 소형 53% 23.7% 151건 → 38건 413건 중 397건
전월비▼ -46 가격대6,000만~5억 9,000만 전세가율보류 PM2.511.5 좋음 주력면적소형 53% 상승비율23.7% 거래전년비151건 → 38건 등기 마침413건 중 397건
13 부산광역시 서구 25 ▼ -44 3억 9,235만 5,000만~6억 6,120만 보류 9.6 좋음 소형 56% 39.1% 58건 → 25건 299건 중 288건
전월비▼ -44 가격대5,000만~6억 6,120만 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적소형 56% 상승비율39.1% 거래전년비58건 → 25건 등기 마침299건 중 288건
14 부산광역시 동구 20 ▼ -27 3억 4,750만 9,500만~7억 2,000만 보류 8.7 좋음 중형 75% 50.0% 66건 → 20건 172건 중 165건
전월비▼ -27 가격대9,500만~7억 2,000만 전세가율보류 PM2.58.7 좋음 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비66건 → 20건 등기 마침172건 중 165건
15 부산광역시 영도구 10 ▼ -25 8,500만 4,300만~4억 2,500만 보류 8.9 좋음 소형 70% 44.4% 59건 → 10건 201건 중 196건
전월비▼ -25 가격대4,300만~4억 2,500만 전세가율보류 PM2.58.9 좋음 주력면적소형 70% 상승비율44.4% 거래전년비59건 → 10건 등기 마침201건 중 196건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
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